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[GAM]"40년 황금기 종료" ② 고금리 앞으로 10년 간다, 근거는

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서머스 3가지 근거 제시
일본 YCC 수정 '변수'
연준 금리인하 지연에 무게

이 기사는 8월 25일 오후 3시53분 '해외 주식 투자의 도우미' GAM(Global Asset Management)에 출고된 프리미엄 기사입니다. GAM에서 회원 가입을 하면 9000여 해외 종목의 프리미엄 기사를 보실 수 있습니다.

[서울=뉴스핌] 황숙혜 기자 = 미국 벤치마크 10년 만기 국채 수익률이 최근 장중 기준 4.35%까지 상승, 16년래 최고치를 기록한 뒤 8월24일(현지시각) 4.24% 선으로 후퇴했다.

월가의 구루들은 추가 상승을 점친다. 연방준비제도(Fed)의 추가 금리 인상이 제한적일 것으로 보이지만 이와 무관하게 시장금리가 수위를 높이는 시나리오에 무게가 실린다.

지난 1999년~2001년 미국 재무장관을 지낸 래리 서머스 하버드대학 명예교수는 최근 블룸버그 TV와 인터뷰를 갖고 10년 만기 국채 수익률이 앞으로 10년간 평균 4.75%를 기록할 것으로 전망했다.

10년물 수익률이 4.35%까지 오른 뒤 일보 후퇴했지만 정점을 찍은 것이 아니라는 얘기다. 뿐만 아니라 고금리가 앞으로 10년 지속될 것이라는 주장이다.

연준 수입에서 국채 이자 비용이 차지하는 비중 [자료=미 의회예산국]

신종 코로나바이러스(코로나19) 팬데믹 사태 직후 물가 상승이 일시적 현상이라는 제롬 파월 연방준비제도(Fed) 의장과 맞서며 인플레이션 폭등을 경고했던 그가 또 한 차례 불편한 발언으로 투자자들을 긴장시켰다.

업계에 따르면 과거 20년간 미국 10년물 국채 수익률 평균치는 2.90%로 집계됐다. 서머스 전 장관이 예상하는 향후 10년 평균치가 투자 심리를 압박하기에 충분한 셈이다.

미국 국채 만기별 비중 [자료=미 재무부]

서머스 전 장관이 고금리의 장기화를 예상하며 내놓은 근거는 미국의 재정 적자와 실질 금리, 기간 프리미엄 등 세 가지다.

우선, 인플레이션은 2.5% 선을 유지하며 과거보다 가파른 상승 추세를 지속할 전망이라고 그는 말했다.

실질 수익률은 1.5~2.0% 영역에서 형성될 전망인데, 이는 국방 예산의 증가와 과거 트럼프 행정부 당시 실시한 감세의 연장 가능성, 기존 부채에 대한 이자 비용 상승 가능성 등이 근거로 제시됐다.

마지막으로 기간 프리미엄은 단기물 국채를 매입한 뒤 만기 때 롤오버 하는 대신 장기물 국채를 매입할 때 투자자들이 요구하는 프리미엄을 의미하는데, 일반적으로 이 수치가 평균 0.75~1.00%에서 형성된다고 서머스 전 장관은 설명한다.

월가도 이 같은 의견에 동의하는 모습이다. 넷웨스트 마켓은 보고서를 내고 "신용평가사 피치의 등급 강등과 2023년 하반기와 2024년까지 대규모로 쏟아질 국채 발행 물량이 장기물을 중심으로 국채 금리를 높이는 요인"이라고 지적했다.

미국 의회예산국(CBO)과 주요 외신에 따르면 7월 기준 10개월 사이 미국의 재정 적자는 1조6000억달러로 두 배 급증했다.

지나치게 높은 부채의 기준을 둘러싼 논쟁이 수 십년간 지속되고 있지만 전시 상황이나 경기 침체 상황이 아니라는 사실을 감안할 때 이 같은 재정 적자 급증은 가볍게 여길 수 없다는 것이 중론이다.

바이든 행정부의 순차입 규모는 3분기에만 1조달러를 웃돌 전망이고, 2023년과 2024년 국채 발행 물량이 각각 2조9000억달러와 2조4000억달러로 예고됐다.

국채 투자자들에게 지급하는 연간 이자 비용이 팬데믹 당시 3800억달러에서 가파르게 상승, 최근 6000억달러를 넘어섰다.

전체 국채 물량 가운데 12개월 이내 롤오버 해야 하는 물량이 3분의 1에 이른다는 사실도 투자자들을 긴장시키는 대목이다.

이미 재정 상황은 25조달러 규모의 미 국채 시장에 충격을 가하고 있다. 모닝스타 US 코어 본드 인덱스가 최근 1개월 사이에만 2.3% 하락했고, 모닝스타 US 10+YR 국채 인덱스가 8월과 2023년 초 이후 각각 5.4%와 4.1% 내렸다.

일부 시장 전문가들은 일본을 주시한다. 7월 10년물 국채 수익률 변동 상한선을 0.5%에서 1.0%까지 확대하는 내용을 골자로 한 일본은행(BOJ)의 일드커브통제(YCC) 수정이 주요국 전반에 걸쳐 금리 레벨의 상승을 예고한다는 판단이다.

최근 일본 10년 만기 국채 수익률은 0.66%까지 상승, 2014년 이후 최고치 기록을 세웠다. 시장 전문가들은 일본은행(BOJ)의 시장 개입을 예상하는 한편 궁극적으로 수익률이 1.0%까지 오르는 시나리오에 무게를 두는 모습이다.

이 밖에 미국 경제의 연착륙 움직임도 장기 고금리를 주장하는 이들이 제시하는 근거 가운데 하나다.

고용과 생산, 소비가 강한 펀더멘털을 유지하면서 기후 재앙과 전쟁 등 외부 변수와 맞물려 물가 상승을 촉발시킬 여지가 잠재돼 있고, 이는 연방의 금리 인하를 지연시키는 결과를 가져올 것이라는 설명이다.

 

higrace5@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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국힘 최고위, 한동훈 '제명' 의결   [서울=뉴스핌] 신정인 기자 = 국민의힘이 29일 최고위원회의를 열고 한동훈 전 국민의힘 대표에 대한 '제명' 징계안을 의결했다. 최보윤 국민의힘 수석대변인은 이날 오전 서울 여의도 국회 본관에서 브리핑을 통해 "한동훈 전 대표에 대한 당원 징계안이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 밝혔다. 이번 표결에는 최고위원 6명과 당 대표, 원내대표, 정책위의장 등 총 9명이 참여했다. 최 수석대변인은 "표결 내용이나 찬반 부분은 비공개"라며 구체적인 표결 결과는 공개하지 않았다. 징계 의결의 취지에 대해 최 수석대변인은 "의결 취지는 이미 윤리위 내용이 공개돼 있어 그 부분을 참고하면 된다"며 "기존 말씀드렸듯이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 설명했다. 이날 의결 과정에서 징계 수위를 낮춰야 한다는 논의가 있었는지에 대한 질문에는 "최고위원들 사이 사전회의는 배석하지 않아서 내용을 알지 못한다"고 답했다. 또한 "의결 때 비공개였고 저도 배석하지 않은 관계로 내용에 대해 말씀드리기 어렵다"고 덧붙였다. 장동혁 국민의힘 대표(좌)와 한동훈 전 대표 [사진=뉴스핌 DB] 최 수석대변인은 "절차적으로 의결에 대한 통보 절차가 있을 것으로 보인다"며 "이미 의결이 된 부분으로서 결정된 부분"이라고 강조했다. 징계는 의결과 동시에 효력이 발생한다. 한편 한 전 대표가 가처분을 신청할 가능성에 대해서는 "당 입장은 따로 없다"며 "신청되면 신청 절차에 임해서 필요한 부분 소명이나 그런 부분이 있을 것으로 보인다"고 말했다.  한편 한 전 대표는 이날 오후 국회에서 긴급 기자회견을 열고 제명 확정에 대해 언급할 것으로 전해졌다. allpass@newspim.com 2026-01-29 10:14
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  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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