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[탈북민 정착스토리]⑪ "저만의 색깔로 당당하게 삽니다"...윤미소 미소컬러뷰티 대표

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잿빛 북한 벗어나 화려한 컬러 세상으로
"탈북민이라 밝히자 강의 끊어 속상했죠"
늦깎이 대학공부로 컬러 이미지 전문가로

[서울=뉴스핌] 이영종 통일전문기자 = "제 컬러는 보라색입니다. 신비롭고 특별함을 갖고 있는데다 독창적이기도 하죠. 당당한 여성을 상징하는 컬러라고 생각합니다."

윤미소 미소컬러뷰티 대표는 색(色) 전문가이다. 개인이나 기업의 이미지에 맞는 컬러를 잡아 스타일링이나 업체의 인지도를 높여주는 컨설팅을 전문으로 하는 직업이다.

[서울=뉴스핌] 탈북민 출신으로 컬러 이미지 컨설팅 전문가로 변신한 윤미소 미소컬러뷰티 대표. [사진=남북하나재단]

화려한 컬러를 다루는 전문 직업인이자 경영자로 자리한 그가 탈북민 출신이란 걸 알면 많은 고객들이 놀라곤 한다.

잿빛으로 기억하는 고향의 단조롭고 우울한 색과 전혀 다른 새로운 삶과 세계에서 누구보다 치열하고 성실하고 살고 있기 때문이다.

그에게 색이란 당당함이고, 자신감이며 아름다움이다.

김포에 소재한 회사에서 만난 윤 대표는 '이미지 경쟁 시대에 맞는 고품격 컨설턴트'라는 타이틀이 가장 마음에 든다고 말했다.

◆북한에선 한국드라마 보는게 유일한 행복

지난 2013년 23살이던 윤미소 씨는 홀로 한국에 입국했다. 15살에 뜻하지 않게 어머니를 잃은 그는 큰이모 집에서 살았다. 친척들은 생계에 바빴고 가난한 살림에 얹혀사는 소녀에게 대학은 언감생심이었다. 학교를 졸업하면 군대나 돌격대로 가야 했다.

한창 유행되던 한국 드라마를 몰래 보며 꿈을 꾸는 것이 그가 가질 수 있는 유일한 행복이었다.

'천국의 계단', '가을동화', '유리구두' 등 한국 드라마를 보며 패션의 자유로움에 놀랐고 부러웠다.

옷차림도 엄격히 통제하는 북한과는 다른 세상이었다. '언제면 내가 입고 싶은 대로 입을 수 있을까?' 하는 공상이 어느 사이엔가 한국에 가야겠다는 결심으로 굳어졌다.

'한국에 가자, 한국에 가서 대학을 다닐거야.' 하늘의 별 같이 먼 소망이었다.

멀고 두려웠던 길, 몇 년이 걸린 긴 여정 끝에 한국에 발을 들여놓은 윤 대표는 뷰티스타일리스트가 되겠다고 결심했다.

'누군가의 아름다움을 꾸며주고 만들어내는 사람이 될 거야. 스스로 아름다움을 창조해 하나의 작품을 만드는 거야, 내 이름의 회사를 만들거야.'

탈북민 정착지원 시설인 하나원 시절 그가 가졌던 꿈이다.

꿈을 쫓아 중국에서 드라마를 보며 생존언어를 익혔던 그는 한국에 도착하자 먼저 중국어 자격시험에 도전했다.

HSK 5급 자격을 따고 인천공항 신라면세점에서 화장품 판매원으로 일을 시작했다. 판매를 잘하기 위해서는 판매 수완과 함께 화장품에 대한 자세한 설명이 필수적이다.

완벽한 한국어를 구사하지 못해 안타까운 시간도 있었으나 한편 공항에서 일한다는 자부심도 있었다.

그가 일하던 매장 옆은 유명 브랜드 판매장이었다.

[서울=뉴스핌] 윤미소 미소컬러뷰티 대표. [사진=남북하나재단] 2024.03.22

메이크업 도구를 가진 직원들이 직접 화장을 해주고 기능을 설명하며 판매하는 것을 보고 부러웠던 그는 그들이 모두 대학을 졸업한 사원들이라는 것을 알게 되었다.

그들과 어깨를 나란히 하고 싶었다.

2015년 윤 대표는 경인여대 피부미용과에 입학하였다. 뷰티, 메이크업, 컬러, 패션 등을 종합적으로 배울 수 있는 곳이었다.

5~6살 어린 동생들과 함께 공부하는 그에게 가장 어려운 것은 영어였다.

강의 시간 늘 네이버 검색창을 열어놓고 모르는 말을 검색해 가면서 강의를 들었고 어린 친구들에게 물어볼 엄두를 내지 못했다.

◆"북한 출신이라 남보다 못하다는 소리 듣기 싫었다"

대학을 다니는 동안 내내 윤 대표는 북한에서 왔다는 말을 하지 못했다. 북한 사람이어서 남보다 부족하다는 말을 듣고 싶지 않아서라고 한다.

2017년 대학을 졸업한 윤 대표는 강사 양성과정 1년을 마치고 전문강사의 길에 들어서 '블레스미(주)'에 입사하였다.

블레스미는 기업과 개인의 외적, 내적 이미지의 조화로움과 아름다움을 위한 이미지 컨설팅 프로그램을 만들어 사람마다 가지고 있는 신체의 컬러 요소를 기준으로 자신에게 가장 잘 어울리는 퍼스널컬러를 찾도록 도와준다.

블레스미에서 강사로 일을 시작한 지 6년, 학교를 갓 졸업하고 입사했던 윤 대표는 현재 기업이나 개인을 대상으로 이미지 컨설팅, 뷰티 메이크업을 진행하며 또한 자신만의 브랜드를 개발하고 있다.

이 시간은 대중 앞에 나서기만 해도 떨리던 초보 강사에서 어떤 환경과 고객 앞에서도 흔들리지 않는 강사로, 뷰티전문가로 성장한 나날이다.

경쟁력은 그저 얻어지지 않는다. 비용에 상관없이 끊임없이 새로운 심화 과정에 도전하며 노력한 결과다.

초창기에는 초보 강사에게 강의를 맡기려는 기업도 흔치 않았다.

아직 초보인 자신을 불러준 것이 감사해 힘든 곳도 마다하지 않았다.

박람회 진로 체험장에서 칠팔십 명의 컬러 진단을 하고 돌아오면 녹초가 되어 쓰러졌다. 그래도 다음날이면 벌떡 일어났다.

감추려 해도 때때로 튀어나오는 사투리와 부족한 경험은 그를 주눅들게 했다. "미소 선생이 북한 사람이었냐?"고 물은 후 강의를 끊은 기업도 있었다.

당시 윤 대표는 너무 힘들었다. '편견에 의해 직업을 잃을 수도 있구나' 하는 생각에 무너졌다.

모든 것을 접고 호주로 갔다. 호주에서 이틀 만에 한인 피부 미용샵에 취직했다.

[서울=뉴스핌] 남북하나재단이 지난 6~21일 전북 전주 원색명화마을에서 진행한 영농정착성공패키지 프로그램에 참여한 탈북민들이 소형 포클레인 조작법을 참관하고 있다. [사진=남북하나재단] 2024.03.21

자유로운 환경에서 '북한 사람'이라는 틀을 벗고 일하며 자신이 한국에 온 이유를 생각해 보았다. 북한에서 꿈꾸었던 미래, 그것이 바로 한국에서의 삶이었다. 나약한 자신을 돌아보고 1년 만에 다시 돌아 왔다.

폴리텍대에서 메이크업을 가르치던 어느 날이었다. 한창 이야기를 주고받던 학생들이 누군가를 가리키며 북한 여자처럼 촌스럽다고 말하는 대화를 듣게 되었다.

◆이젠 당당하게 '북에서 왔다' 말해

무심결에 스친 그 이야기를 들으며 윤 대표는 생각했다. 북한 여자는 왜 촌스러울까? 북한에서 온 여자가 더 스타일리시한 여성이라는 것을 보여주자.

그는 지금은 어디서도 북한에서 왔다고 떳떳이 말한다.

북한에서 와도 세련되고 멋있는 여자, 그런 이미지를 만들어가고 싶다고 한다. 

지난해 그는 자신만의 브랜드를 개발하며 'MISO Color Beauty' 를 개업했다.

1대 1이미지 컨설팅과 단체 컨설팅, 그리고 기업강의로 그의 시간은 빈틈없이 채워졌다.

바쁜 일정 속에서 윤 대표가 추구하는 색은 핑크다.

강렬한 레드에 포용적인 하얀색을 더하면 따뜻하고 아름다운 핑크가 만들어진다고 한다.

북한에서 와 이미지 컨설팅을 모르는 이들을 위한 컨설턴트 양성과정과 컨설팅을 하는 커뮤니티를 만들고 싶은 것이 오늘의 목표이다.

나만의 브랜드를 만들어가고 있는 윤 대표에게 멋짐이란 무엇인지 물었다.

"내가 나이고 누구와 비교하지 않는 자신을 표현할 줄 아는 것이 멋짐이라고 생각합니다. 본인의 직업과 상황, 분위기에 맞는 나를 만드는 것, 개인이 목표를 이루기 위해서 자신을 통합적으로 가꾸는 것, 그런 게 멋진 여성이 아닐까요."

멋지고 아름다운 여성 윤 대표의 도전은 오늘도 계속 된다.

<뉴스핌-남북하나재단 공동기획>

yjlee@newspim.com

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'북한'인가 '조선'인가 호칭 논쟁 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 최슬아 숭실대 교수는 29일 "북한이라는 호명이 상대방을 한반도의 일부처럼 위치시킨다면 조선이라는 호명은 하나의 독립된 행위자로 인정하는 방향으로 작동할 수 있다"고 진단했다. 최 교수는 "북한을 인정해야 된다는 주장은 어떤 온정적인 제안이 아니라 상대를 인정함으로써 불안을 낮추고 관계를 보다 안정적으로 관리하기 위한 굉장히 중요한 출발점이 될 것"이라고 내다봤다. 한국정치학회(회장 윤종빈)는 이날 서울 중구 한국프레스센터에서 '평화 공존을 위한 이름 부르기:북한인가 조선인가' 주제로 특별학술회의를 열었다. 통일부는 관련 논의를 공론화한다는 취지에서 이번 학술회의를 후원했다. 사회를 맡은 권만학 경희대 명예교수는 "호칭은 기본적으로 식별 기능을 갖지만 정치적 호칭이 되는 순간 이데올로기를 담게 된다"고 말했다. 권 교수는 "북한은 '대한민국'을 공식 명칭으로 부르며 남쪽을 외국으로 재정의했다"면서 "하지만 우리는 여전히 '북한' '북측'이라는 표현을 사용한다"며 토론 필요성을 강조했다. 정동영 통일부 장관이 지난 20일 서울 종로구 정부서울청사에 들어서며 도어스태핑을 갖고 최근 북한 '핵시설' 발언에 대한 입장을 밝히고 있다. [사진=뉴스핌DB] ◆ 김성경 "호칭은 분단 산물…'조선' 관계 전환 출발점" 김성경 서강대 교수는 "북한이라는 호명은 비공식적·약칭적 표현이지만 분단 80년 동안 누적된 정치적 의미를 가진 것"이라면서 "북한을 계속 북한이라고 부르는 한 우리 안에 북한이 계속 갇힐 수밖에 없다"고 진단했다. 김 교수는 "학계에서는 (북한을) 조선, 북조선으로 부르는 경향이 좀 있었다"며 "남과 북의 국가 정체성이 이미 상당히 공고화돼 있는 현 상황에서 국가와 국가 사이의 관계 맺기를 본격적으로 시작할 수 있는 시기가 도래한 것"이라고 평가했다. 김 교수는 "북한을 계속 유지한다는 것이 평화공존이나 통일에 더 도움이 된다는 논리적 근거를 찾기 어렵다"면서 "우리가 상상할 수 있는 통일은 남북이 서로를 인정 존중하고 그 맥락 안에서 관계를 맺고 남북 주민이 통일을 선택하는 것이 가장 현실적인 방안"이라고 제시했다. ◆ 권은민 "국호 사용, 국가 승인 아냐…정치가 먼저, 법은 따라간다" 권은민 김앤장법률사무소 변호사는 "북한을 조선민주주의인민공화국 또는 'DPRK'라고 부른다고 해서 그것이 꼭 국가 승인이나 정부 승인을 구성하지는 않는다"면서 "국가 승인은 정치적 행위이고 국가 의사 표시다. 그렇게 부르더라도 국가 승인과는 무관하다라고 선언을 하면 정리가 되는 문제"라고 진단했다. 권 변호사는 "남북관계는 법률의 영역이라기보다는 정치의 영역에 가까운 것 같다"면서 "과거에도 정치가 큰 틀을 규정하고 법과 제도가 따라가는 변화가 있었다"고 설명했다. 권 변호사는 "남북 기본합의서 제1조는 '상대방의 체제를 인정하고 존중한다'고 돼 있다"면서 "이름을 제대로 불러주는 것이 그 출발점"이라고 강조했다. 권 변호사는 "국호 사용은 상호 주권을 존중하는 취지의 기존 합의를 계승하는 것"이라면서 "당사자 표기는 상대방이 원하는 공식 국호를 불러주고 그것이 국가 승인은 아니다라는 것을 전제로 하면 된다"고 제언했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일북한전문기자 = 북한 국무위원장 김정은이 군수공업을 담당하는 제2경제위 산하 중요 군수공장을 방문했다고 관영 조선중앙통신이 12일 보도했다. 사진은 김정은이 이 공장에서 생산된 권총으로 사격하는 모습. [사진=북한매체 종합] 2026.03.12 yjlee@newspim.com ◆ 이동기 "독일도 경멸적 호칭 쓰다 공식 국호 전환…출발은 이름" 이동기 강원대 교수는 "서독은 동독을 경멸적 표현으로 불렀지만 긴장이 격화되면서 더 큰 평화 정치에 대한 구상이 폭발했다"면서 "국제 환경이 좋지 않을수록 평화 화해 논의가 공존에 대한 요구나 필요를 폭발할 수도 있다"고 진단했다.  이 교수는 "독일 정치권에서는 헤르베르트 베너 전독문제부(통일부) 장관이 가장 먼저 동독 공식 국호를 사용했다"며 "당시에는 언론의 융단 폭격을 받았지만 시간이 해결해줬다. 국제법적으로는 여전히 인정하지 않았지만 실질적으로는 국가로 승인한 것"이라고 설명했다. 이 교수는 "원칙을 고수하는 것만으로는 부족하고 인내만으로도 부족하다"면서 "결국 원칙 고수와 실용주의가 결합하는 모든 출발은 국호의 제대로 된 호명이고, 동시에 장기적으로는 근본 전환이 필요하다"고 제언했다. ◆ "호칭 변경, 굴복 아닌 공존 가능성 넓히는 정치적 전략" 패널 토론에서 전문가들은 조선 호명에 대해 긍정적인 입장을 제시했다. 김태경 성공회대 교수는 "젊은 세대에는 '둘의 우리'가 상식적으로 받아들여지는 시점"이라며 "우리가 조선을 일종의 주권 국가로서 인정하는 과정은 결국 우리에 대한 자기 인정과 그들에 대한 인정이 같이 결합되는 부분"이라고 설명했다. 김주희 국립부경대 교수는 "핵심은 인정과 통일 사이의 균형을 어떻게 접근할 것인가에 대한 부분"이라면서 "실질적으로 가는 데 있어서는 담론과 제도, 정치 차원에서의 접근을 만들어가야 한다"고 제언했다. 김 교수는 "호칭을 바꾸는 것은 굴복이 아니라 적대를 줄이고 공존의 가능성을 넓히는 하나의 정치적 전략일 수 있다"고 분석했다.  hyun9@newspim.com 2026-04-29 18:04
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제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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