[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 부동산 시장에서 준공 5년 이하 신축 단지의 인기가 더욱 높아지고 있다.

6일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 '연령별 아파트 매매가격지수'를 분석한 결과 지난 6월 기준 준공 5년 이하 수도권 아파트 매매가격지수는 1년 전에 비해 2.77p(포인트) 올랐다.

같은 기간 5년 초과∼10년 이하 아파트 매매가격지수는 2.50p 상승했다. 이어 ▲10년 초과∼15년 이하 1.81p ▲15년 초과∼20년 이하 1.34p ▲20년 초과 0.39p 등으로 뒤를 이었다. 최근 지어진 단지일수록 오름폭이 큰 셈이다.

서울시내 아파트 모습. [사진=뉴스핌DB]

인천도 양상이 비슷하다. 지난 6월 기준 인천의 준공 5년 이하 아파트 매매가격지수는 1년 전에 비해 4.21p 올랐다. 아파트 연령별로 가장 상승 폭이 강했다.

같은 기간 인천의 다른 연령별 아파트 매매가격지수 상승 폭은 ▲5년 초과∼10년 이하 2.50p ▲10년 초과∼15년 이하 2.56p ▲15년 초과∼20년 이하 2.32p다. 반면 20년 초과 아파트는 1.32p 떨어졌다.

원가율 상승, 고금리 장기화 등으로 신축 아파트 공급이 감소하면서 그 가치가 높아진 것으로 풀이된다.

리얼투데이 관계자는 "인천·서울 지역의 아파트 인허가 실적이 줄어 새 아파트 공급이 감소할 전망이란 점에서 신축 아파트의 희소가치는 더욱 높아질 것"이라고 말했다.

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