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[업무보고] 환경부, 기후위기 대응 방점…탄소 감축 속도전

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2025년 주요업무 추진계획 발표
3대 과제 '민생·안전, 탄소중립, 환경복지'
'기후환경부' 정부조직법 개정 예단 어려워
적응 대책 강화·도전적 2035 NDC 예고

[세종=뉴스핌] 양가희 기자 = 환경부가 올해 주요 환경정책 방향으로 기후위기 대응을 강조했다. 연내 수립을 계획 중인 2035 국가 온실가스 감축목표(2035 NDC)는 '도전적 감축목표'를 설정한다는 방침이다.

정유·철강 등 온실가스 다배출 업종과 협의체를 꾸려 현장 수요에 기반한 탄소 감축 방안도 모색한다. 

신규 댐 주변 기반시설 확충을 위한 사업비는 600억~800억원 수준으로 기존 대비 2배 확대하고, 댐 주변지역 주민을 위한 의료비·난방비·노인복지 지원 등을 확대한다. 

환경부는 10일 이 같은 내용이 담긴 '2025년 환경부 주요정책 추진계획'을 발표했다.

2025년 환경부 주요정책 추진계획 [자료=환경부] 2025.01.08 sheep@newspim.com

환경부는 올해 환경정책 3대 핵심 과제를 '민생·안전, 탄소중립, 환경복지'로 정했다. 기후위기가 일상화된 가운데 민생·안전과 환경가치를 지키고, 지속가능한 성장을 이끈다는 계획이다.

또 환경부를 '기후환경부'로 확대하는 방안에 대해 환경부는 "국회에서 (정부조직법 개정안이) 발의됐다"면서도 "정부조직법 통과 여부를 떠나 당면한 2035 NDC, 2050년까지의 장기 온실가스 감축경로 등 절박한 대책 마련을 위해 기후환경부로서 일해야 한다는 마음가짐으로 근무하고 있다"고 입장을 밝혔다.

◆ 적응 대책 내실 다지고 기후보험 도입…2035 NDC '도전적 목표'

우선 환경부는 민생을 위한 범부처 기후위기 적응 대책을 연내 확정하고, 기본전략은 상반기 내로 마련한다. 기후위기 적응 대책은 이상기후 등 변화한 환경에 적응하기 위해 세우는 대책을 말한다.

예를 들어 홍수나 가뭄 피해가 심각해질 것을 예상해 기후변화에 잘 적응하는 벼 종자를 개발하거나, 재해 위험지도를 만들어 시민 누구나 거주지 주변의 위험을 선제적으로 파악할 수 있게 정보를 제공하는 활동 등이 해당한다.

환경부는 기후변화로 상승하는 생활물가에 대응하기 위해 농·수산물 유통과정 전주기를 관리, 수급 안정성을 확보한다.

올해 대책이 기존과 다른 부분에 대해 한 환경부 관계자는 "그간 적응대책은 과학적 예측과 인프라 구축에 방점을 맞췄다면 이제는 기후변화로 발생하는 국민 피해를 적극 지원하는 내용이 담겼다"이라며 "(국민이) 체감할 수 있는 대책이 되도록 (적응대책을) 마련할 것"이라고 말했다.

이어 환경부 관계자는 "문화체육관광부나 국방부 등 기존 기후 위기 적응 대책 운영기관에 해당하지 않았어도 적응 대책이 필요한 다양한 분야를 검토할 것"이라고 덧붙였다.

2025년 환경부 주요정책 추진계획 [자료=환경부] 2025.01.08 sheep@newspim.com

기후변화로 인한 피해 등을 지원하기 위한 '기후보험'도 적극 개발한다. 저소득층, 노인, 야외노동자 등 지역별 기후 취약계층에 대한 실태조사를 통해 생활 에너지 사용비용 지원, 무더위 휴식시간제 확산 등 맞춤형 지원을 제공한다. 기후위기 적응 정책의 법적 근거가 될 '기후위기 적응 및 국민안전 강화에 관한 특별법' 제정도 추진한다.

기후보험에 대해 다른 환경부 관계자는 "이상기후에 따라 농작물 피해, 해수온도 변화에 따른 어획량 변화, 야외 근로자의 근로일수 감소 등이 발생하고 있다"며 "이 같은 부분을 보장하기 위한 보험에 대해 금융위원회와 협업할 계획"이라고 밝혔다.

[서울=뉴스핌] 최지환 기자 = 29일 오후 서울 종로구 헌법재판소 앞에서 개최한 기후 헌법소원 최종선고 관련 기자회견에서 참가자들이 구호를 외치고 있다. 헌법재판소는 29일 2031년 이후 온실가스 감축량을 아예 설정하지 않은 것은 국민의 기본권을 충분히 보호하지 못한다며 탄소중립기본법 8조 1항에 헌법불합치 결정을 내렸다. 2024.08.29 choipix16@newspim.com

올해 수립해야 하는 2035 NDC의 경우 오는 6~7월 공론화에 돌입한다. 최종 2035 NDC는 탄소중립녹색성장위원회 심의를 거쳐 UN 기후변화협약 사무국에 오는 11월까지 내야 한다. 환경부는 "국제사회와 미래세대 요구에 부응하는 도전적 감축 목표를 설정할 것"이라는 입장이다.

헌법불합치 결정을 받은 기후위기 헌법소원 후속조치는 최근 구성한 전문가 씽크탱크 '기후미래포럼'을 통해 대응한다. 미래세대와 경제·법률 전문가 50여 명으로 구성된 기후미래포럼은 복수의 감축경로 방안을 마련하고, 이에 기반한 탄소중립기본법 개정 방향을 연내 국회에 제출할 예정이다.

지난해 8월 헌재는 정부가 2031년부터 2049년까지 온실가스 감축 경로를 구체적으로 설정하지 않아 미래세대의 기본권인 '환경권'을 위반했다고 판단한 바 있다. 

◆ 산업 분야 온실가스 감축 방안 모색에 속도…폐배터리 재활용 기반 다진다

환경부는 정유, 철강업종 등 다배출 업종 협의체를 운영해 감축 컨설팅, 현장 수요에 기반한 기후 기술 개발을 지원한다. 정부와 수출기업(협력사 포함) 협치를 구성해 공급망 단위 '환경·사회·투명 경영'(ESG)을 지원한다.

올해 100억원 규모 탄소혁신기술지원 시범사업을 추진, 기업이 혁신적인 감축 기술을 도입할 수 있도록 돕는다. 국외 '탄소무역장벽'을 국내 기업이 넘을 수 있도록 원스톱 패키지 지원도 추진한다. 패키지에는 탄소 배출량 산정·감축 컨설팅, 설비 지원 등을 포함해 탄소국경제도, 기후 공시 의무화 등에 대비한다. 국제 환경규제 준수사항을 사전 점검할 수 있는 환경안전 통합관리시스템도 구축한다.

2025년 환경부 주요정책 추진계획 [자료=환경부] 2025.01.08 sheep@newspim.com

수송 분야 온실가스의 경우 전기차·수소차 보급을 촉진한다. 1회 충전 주행거리가 길어 성능이 좋은 차량에 더 많은 구매 보조금을 지급하고 제작사 할인 수준에 비례한 추가 보조금을 통해 전기차 가격 인하를 유도한다.

전기차 급속충전기는 올해 4400기 설치해 지난해 3100기보다 확대한다. 충전량을 원격으로 실시간 제어할 수 있는 스마트제어 충전기도 9만1000대 도입한다.

전기차 폐배터리 재생원료 생산인증제 도입, 거점수거 기능 등 폐배터리 재활용 기반을 강화한다. 전기차 전주기 정보 향후 급증이 전망되는 인공지능(AI) 전자폐기물은 민관협업을 통한 재활용 시범사업을 추진한다.

일회용컵 보증금제는 전국 확대 기조를 유지하되 지역별 여건에 맞는 대상·기준·방식을 적용한다. 놀이공원, 카페거리, 대형 프랜차이즈 등을 중심으로 단계적으로 확대할 계획이다.

◆ 댐 주변 복지시설 사업비 2배 확대…주변지역 주민 의료비·복지 확대

신규 댐 주변 복지·문화 시설 등 기반시설 확충을 위한 사업비는 600~800억원 수준으로 2배 확대한다. 기존 주변지역 기반시설 사업비는 2002년부터 20년 이상 300~400억원 수준에 머물렀다는 환경부 설명이다.

2000㎥ 미만 소규모 댐도 댐 건설 후 매년 의료비·난방비·교통비·학자금·노인복지 지원 등을 시행한다. 상수원관리지역 가운데 인구소멸지역은 수계기금 지원 확대를 추진한다. 지난해 발표된 신규 후보 댐은 대부분 홍수조절댐으로 소규모에 해당한다.

도심 침수 방지를 위한 광화문·강남역 대심도 빗물 터널, 도림천 지하방수로 설치도 본격 착수한다. 안동댐 물을 대구 식수원으로 사용하는 낙동강 취수원 다변화 사업의 일환은 일 46만톤(t) 공급하는 정부 대안을 확정한다. 부산·경남 식수원 확보를 위한 의령·창녕·합천 등 지역주민 협의도 지속한다.

[서울=뉴스핌] 김학선 기자 = 김완섭 환경부 장관(가운데)이 30일 정부서울청사 브리핑실에서 기후대응댐 후보지 14곳을 발표하고 있다. 2024.07.30 yooksa@newspim.com

하루 107만톤, 2만1000톤씩 필요한 용인 반도체 클러스터와 포항 이차전지 특화단지 등 첨단산업의 경우 용수공급 시설을 적기 조성한다는 계획이다. 부족한 용수 확보를 위해 재이용하는 물은 기존 발전수 온배수에서 원전 외 모든 온배수로 확대한다.

아울러 부산 금정산을 24번째 국립공원으로 지정하고, 곡성 반구정은 습지 보호구역으로 신규 지정한다. 기업이 자연환경을 복원하는 등 생물 다양성 보전 활동을 한 경우 이를 ESG 경영 실적으로 인정하는 제도도 마련한다.

오는 4월부터 11월까지 국립공원 내 '숲 속 결혼식'을 본격 추진해 청년 예비부부 50쌍을 대상으로 국립공원 야외 결혼식장을 제공하고, 웨딩촬영 등 약 400만원의 비용을 지원한다.

김완섭 환경부 장관은 "올해는 환경부가 환경처에서 승격된지 31년이 되는 해로, 환경부의 새로운 30년은 기후환경부로서 범정부 기후변화 대책을 새롭게 짜고 속도감 있게 추진하겠다"고 밝혔다.

2025 지역별 환경 투자 지도 [자료=환경부] 2025.01.08 sheep@newspim.com

sheep@newspim.com

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'북한'인가 '조선'인가 호칭 논쟁 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 최슬아 숭실대 교수는 29일 "북한이라는 호명이 상대방을 한반도의 일부처럼 위치시킨다면 조선이라는 호명은 하나의 독립된 행위자로 인정하는 방향으로 작동할 수 있다"고 진단했다. 최 교수는 "북한을 인정해야 된다는 주장은 어떤 온정적인 제안이 아니라 상대를 인정함으로써 불안을 낮추고 관계를 보다 안정적으로 관리하기 위한 굉장히 중요한 출발점이 될 것"이라고 내다봤다. 한국정치학회(회장 윤종빈)는 이날 서울 중구 한국프레스센터에서 '평화 공존을 위한 이름 부르기:북한인가 조선인가' 주제로 특별학술회의를 열었다. 통일부는 관련 논의를 공론화한다는 취지에서 이번 학술회의를 후원했다. 사회를 맡은 권만학 경희대 명예교수는 "호칭은 기본적으로 식별 기능을 갖지만 정치적 호칭이 되는 순간 이데올로기를 담게 된다"고 말했다. 권 교수는 "북한은 '대한민국'을 공식 명칭으로 부르며 남쪽을 외국으로 재정의했다"면서 "하지만 우리는 여전히 '북한' '북측'이라는 표현을 사용한다"며 토론 필요성을 강조했다. 정동영 통일부 장관이 지난 20일 서울 종로구 정부서울청사에 들어서며 도어스태핑을 갖고 최근 북한 '핵시설' 발언에 대한 입장을 밝히고 있다. [사진=뉴스핌DB] ◆ 김성경 "호칭은 분단 산물…'조선' 관계 전환 출발점" 김성경 서강대 교수는 "북한이라는 호명은 비공식적·약칭적 표현이지만 분단 80년 동안 누적된 정치적 의미를 가진 것"이라면서 "북한을 계속 북한이라고 부르는 한 우리 안에 북한이 계속 갇힐 수밖에 없다"고 진단했다. 김 교수는 "학계에서는 (북한을) 조선, 북조선으로 부르는 경향이 좀 있었다"며 "남과 북의 국가 정체성이 이미 상당히 공고화돼 있는 현 상황에서 국가와 국가 사이의 관계 맺기를 본격적으로 시작할 수 있는 시기가 도래한 것"이라고 평가했다. 김 교수는 "북한을 계속 유지한다는 것이 평화공존이나 통일에 더 도움이 된다는 논리적 근거를 찾기 어렵다"면서 "우리가 상상할 수 있는 통일은 남북이 서로를 인정 존중하고 그 맥락 안에서 관계를 맺고 남북 주민이 통일을 선택하는 것이 가장 현실적인 방안"이라고 제시했다. ◆ 권은민 "국호 사용, 국가 승인 아냐…정치가 먼저, 법은 따라간다" 권은민 김앤장법률사무소 변호사는 "북한을 조선민주주의인민공화국 또는 'DPRK'라고 부른다고 해서 그것이 꼭 국가 승인이나 정부 승인을 구성하지는 않는다"면서 "국가 승인은 정치적 행위이고 국가 의사 표시다. 그렇게 부르더라도 국가 승인과는 무관하다라고 선언을 하면 정리가 되는 문제"라고 진단했다. 권 변호사는 "남북관계는 법률의 영역이라기보다는 정치의 영역에 가까운 것 같다"면서 "과거에도 정치가 큰 틀을 규정하고 법과 제도가 따라가는 변화가 있었다"고 설명했다. 권 변호사는 "남북 기본합의서 제1조는 '상대방의 체제를 인정하고 존중한다'고 돼 있다"면서 "이름을 제대로 불러주는 것이 그 출발점"이라고 강조했다. 권 변호사는 "국호 사용은 상호 주권을 존중하는 취지의 기존 합의를 계승하는 것"이라면서 "당사자 표기는 상대방이 원하는 공식 국호를 불러주고 그것이 국가 승인은 아니다라는 것을 전제로 하면 된다"고 제언했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일북한전문기자 = 북한 국무위원장 김정은이 군수공업을 담당하는 제2경제위 산하 중요 군수공장을 방문했다고 관영 조선중앙통신이 12일 보도했다. 사진은 김정은이 이 공장에서 생산된 권총으로 사격하는 모습. [사진=북한매체 종합] 2026.03.12 yjlee@newspim.com ◆ 이동기 "독일도 경멸적 호칭 쓰다 공식 국호 전환…출발은 이름" 이동기 강원대 교수는 "서독은 동독을 경멸적 표현으로 불렀지만 긴장이 격화되면서 더 큰 평화 정치에 대한 구상이 폭발했다"면서 "국제 환경이 좋지 않을수록 평화 화해 논의가 공존에 대한 요구나 필요를 폭발할 수도 있다"고 진단했다.  이 교수는 "독일 정치권에서는 헤르베르트 베너 전독문제부(통일부) 장관이 가장 먼저 동독 공식 국호를 사용했다"며 "당시에는 언론의 융단 폭격을 받았지만 시간이 해결해줬다. 국제법적으로는 여전히 인정하지 않았지만 실질적으로는 국가로 승인한 것"이라고 설명했다. 이 교수는 "원칙을 고수하는 것만으로는 부족하고 인내만으로도 부족하다"면서 "결국 원칙 고수와 실용주의가 결합하는 모든 출발은 국호의 제대로 된 호명이고, 동시에 장기적으로는 근본 전환이 필요하다"고 제언했다. ◆ "호칭 변경, 굴복 아닌 공존 가능성 넓히는 정치적 전략" 패널 토론에서 전문가들은 조선 호명에 대해 긍정적인 입장을 제시했다. 김태경 성공회대 교수는 "젊은 세대에는 '둘의 우리'가 상식적으로 받아들여지는 시점"이라며 "우리가 조선을 일종의 주권 국가로서 인정하는 과정은 결국 우리에 대한 자기 인정과 그들에 대한 인정이 같이 결합되는 부분"이라고 설명했다. 김주희 국립부경대 교수는 "핵심은 인정과 통일 사이의 균형을 어떻게 접근할 것인가에 대한 부분"이라면서 "실질적으로 가는 데 있어서는 담론과 제도, 정치 차원에서의 접근을 만들어가야 한다"고 제언했다. 김 교수는 "호칭을 바꾸는 것은 굴복이 아니라 적대를 줄이고 공존의 가능성을 넓히는 하나의 정치적 전략일 수 있다"고 분석했다.  hyun9@newspim.com 2026-04-29 18:04
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제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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