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[르포] '한국판 포시타노' 남해에 상륙…'쏠비치 남해' 가보니

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소노인터내셔널, 내달 5일 '쏠비치 남해' 개관…단차 설계로 이국적 풍광 연출
전 객실 오션 뷰·쇼파드 어메니티 구성…호텔·빌라 프리미엄 휴양시설 갖춰
사계절 스케이트장 '아이스비치'부터 현대미술 전시까지…'복합문화공간' 눈길

[서울=뉴스핌] 남라다 기자 = "쏠비치 남해는 이탈리아 남부 해안의 아름다운 절벽 마을 '포시타노'를 연상케 하는 프리미엄 휴양시설로, 40년 이상의 유자 군락을 형성해 '남해만의 포지타노'를 만들겠습니다."

대명소노그룹 지주회사 소노인터내셔널(이하 소노)이 지난 25~26일 이틀 간 유통 출입기자를 대상으로 '미디어 데이'를 열고 다음 달 5일 공식 개관을 앞둔 '쏠비치 남해'에 대한 포부를 이같이 밝혔다.

소노인터내셔널이 다음 달 5일 공식 개관하는 '쏠비치 남해' 전경. [사진=소노인터내셔널]

이탈리아 포시타노는 남부 해안의 절벽 경사면을 따라 형형색색 건물이 줄지어 있는 세계적인 휴양지다. 소노는 이 같은 분위기를 살려 단차를 두고 빌라동 건물을 설계했다. 여기에 레몬으로 유명한 포시타노처럼, 남해의 특산물인 유자에서 착안해 리조트 외곽에 40년 이상 된 유자 군락지를 조성한 것도 특징이다. '한국판 포시타노' 정체성을 강화해 남해 관광 산업의 새로운 전환점을 만들겠다는 구상이다.

쏠비치 남해는 소노가 지난 2019년 7월 '쏠비치 진도'를 선보인 지 6년 만에 새롭게 내놓은 대규모 프리미엄 복합리조트다.

지난 25일 오후 '쏠비치 남해' 오픈을 기념해 마련한 '미디어 세션'에서 김덕원 소노인터내셔널 호텔앤리조트부문 한국남부 총괄임원(전무급, 사진 왼쪽)이 기자들 질의에 발언을 하고 있다. [사진=남라다 기자]

쏠비치 남해는 5성급 호텔 등급을 받기 위한 작업도 마쳤다. 문화체육관광부와 한국관광협회중앙회가 주관하는 호텔 등급 심사는 1000점 만점 중 900점 이상 받아야 5성급 호텔로 인정받는다. 특히 경남·부산권에서는 아난티 1곳밖에 없다. 쏠비치 브랜드로 조성된 양양, 삼척, 진도 3곳 역시 4성급이다. 향후 쏠비치 남해가 5성급 인증을 받는다면 경남 지역에서 첫 사례가 될 전망이다.

김덕원 소노 호텔앤리조트부문 한국남부 총괄임원(전무급)은 지난 25일 진행한 미디어 세션에서 "호텔 등급 심사 신청은 오픈 이후 3개월 이내에 하게끔 돼 있다"며 "예비 평가도 앞서 해본 상태다. 쏠비치 남해가 5성급 등급을 소노인터내셔널이 운영하는 호텔&리조트 브랜드 내에서도 5성급은 처음이자 경남 지역에서도 최초가 될 것"이라고 자신감을 드러냈다.

'설리 스카이워크'에서 바라본 '쏠비치 남해' 전경. [사진=남라다 기자]

◆5시간의 여정 끝에 만난 복합리조트…'다랭이 논' 닮은 단차 설계 눈길

서울에서 KTX로 순천역까지 3시간, 이후 버스로 다시 1시간 40분. 장장 5시간에 걸친 여정 끝에 도착한 쏠비치 남해. 긴 시간 차량 이동에 쌓인 피로감도 잠시, 자연과 건축이 어우러진 압도적인 풍광이 눈앞에 펼쳐졌다. 총 부지 9만3153㎡(약 2만8178평)에 걸쳐 조성된 리조트는 바다를 향해 계단식으로 펼쳐져 있어 어느 위치에서든 수평선이 보였다.

차로 10분 거리의 '설리 스카이워크'에서 바라본 쏠비치 남해의 전경도 그야말로 장관이다. 특히 해질녘 노을이 질 때 바다와 하늘, 리조트가 어우러지며 여행객들의 눈을 즐겁게 할 것으로 예상된다. 

26일 오전 6시께 쏠비치 남해 객실 내 테라스에서 바라본 남해 바다 전경. 해무가 짙게 깔려 있어 유럽의 휴양지에 온 듯한 착각에 들게 한다. [사진=남라다 기자]

쏠비치 남해는 호텔과 빌라 451개 모든 객실에서 바다 조망이 가능하도록 설계됐다. 각 객실에 마련된 테라스에서는 새벽녘 남해를 뒤덮은 해무와 이를 가르며 조업에 나서는 고깃배들의 모습을 여유롭게 감상할 수 있다. 포근하게 깔린 해무 속을 유유히 나아가는 배들은 남해의 일상에 이국적인 정서를 더하며, 이른 아침만의 특별한 풍경을 선사한다.

호텔 프레지덴셜 스위트 객실 내 모습. [사진=소노인터내셔널]

호텔동은 지하 2층부터 지상 14층까지 구성돼 있으며, 객실은 총 366실로 이뤄져 있다 슈페리어부터 프레지덴셜 스위트까지 총 6개 등급 외에도 복층형, 프라이빗 풀 객실 등 다양한 선택지를 제공한다. 이탈리아 국기의 색을 형상화한 음료 3종으로 이뤄진 미니바도 즐길 요소다.

빌라는 총 85실 규모로 9개 타입이 마련됐으며, 최대 12인까지 투숙이 가능하다. 전 객실 독채 구조에 개별 테라스와 스파 시설이 구비돼 프라이빗한 휴식이 가능하다. 모든 빌라 객실에는 자쿠지가 설치돼 있다. 최상위 타입 '루나'의 경우 개인 인피니티풀과 자쿠지를 갖췄고, 하루 숙박료는 평일 기준 128만원 수준이다.

호텔과 빌라 전 객실에는 스위스 럭셔리 브랜드 쇼파드(Chopard)의 어메니티가 마련돼 고급스러움을 더한다.

식음 시설도 쏠비치 남해 곳곳에 자리한다. 식음 시설에서는 남해의 특산물과 신선한 해산물을 활용한 요리를 맛볼 수 있는 것이 특징이다. 통창 오션뷰로 라이브 요리를 선보이는 뷔페 레스토랑 '리스토란테 셰프스키친'을 비롯해 퓨전 다이닝 '바래', 석양을 배경으로 스몰바이츠 메뉴와 주류 페어링을 경험하는 '비스트로 게미' 등이 대표적이다.

최다빈 전 피겨 스케이팅 선수(사진 왼쪽)가 공연 준비를 하며 포즈를 취하고 있는 모습, 오른쪽 사진은 사계절 이용이 가능한 '아이스비치' 내부 모습. [사진=남라다 기자]

◆ 사계절 스케이트장 '아이스비치'부터 현대미술까지...즐길 거리 '풍부'

쏠비치 남해만의 차별화된 부대시설도 눈길을 끈다. 사계절 내내 이용이 가능한 야외 스케이트장 '아이스비치'는 전기나 물 없이도 운영할 수 있는 친환경 고밀도 폴리에틸렌(HDPE) 소재로 조성됐다. 최대 128명이 동시에 이용 가능하며, 오전 10시부터 하루 3부제로 운영된다. 아이스비치는 1시간 40분간 운영한 뒤 20분 정비 시간을 갖는다. 정비 시간에는 미세 플라스틱 발생 등 문제 해소와 빙질 향상을 위해 윤활유를 바른다는 게 업체 측 설명이다.

김덕원 총괄임원은 미세 플라스틱 발생에 따른 안전상 우려 문제와 관련해 "아이스비치 시설을 도입할 때부터 해외 사례 등을 벤치마킹했다"면서 "일반 빙장이 아닌 플라스틱 빙질 같은 경우 플라스틱 가루가 날릴 수 있다는 우려는 하지 않아도 된다. 20분이란 정비 시간에 윤활유를 충분히 도포하면 안전상의 문제는 특별히 없다"고 설명했다.

지난 26일에는 피겨 선수 출신 최다빈이 아이스비치에서 직접 공연을 펼쳐 아이스비치의 안전성을 검증하기도 했다. 실제 최 선수가 피겨 공연을 하는 동안 미세 플라스틱 가루가 흩날리는 등 안전상의 문제는 발생하지 않는다는 것을 눈으로 확인했다. 최 선수는 공연을 마친 이후 "아이스비치에 설치된 플라스틱 빙질이 아이스 빙상 빙질과 다르긴 하지만 가족 단위로 스케이팅을 즐기기에는 아무 문제가 없는 것 같다"고 말했다.

쏠비치 남해 인피니티풀. [사진=소노인터내셔널]

쏠비치 남해에는 인피니티풀도 준비됐다. 바다와 하나된 듯한 경험을 선사하는 인피니티풀에서는 가족 단위 고객을 위한 패밀리풀과 키즈풀 등을 구비해 남녀노소 누구나 남해의 아름다운 풍광과 여유로운 휴식을 동시에 만끽할 수 있다.

아울러 피로를 풀 수 있는 스파&사우나, 최신 장비를 갖춘 피트니스, 음향·조명 시설과 대형 스크린을 갖춘 연회장도 마련돼 있다. 수영한 이후 지친 이용객에게 휴식을 취할 수 있게 카바나도 마련됐다. 카바나는 별도 비용을 지불해야 이용이 가능하다.

리조트 곳곳엔 세계적 작가들의 현대미술 작품도 전시돼 있다. 프랑스 작가 장미셸 오토니엘의 '황금 연꽃', 장 줄리앙의 '선글라스&선 햇'이 대표적이다. 미국 작가 스티븐 해링턴의 '퍼머넌트 기프트'는 분홍색 꽃을 든 캐릭터 조형물로, 루프탑 문화공간 '씨모어씨(See More Sea)'에 전시돼 '포토 스팟' 역할을 할 것으로 기대된다.

씨모어씨는 남해의 윤슬과 다랭이 논에서 영감을 받아 설계된 복합문화공간으로, 누구나 즐길 수 있는 열린 공간이다. 이곳의 미디어존 '스피어(Sphere)'는 실시간 렌더링 기술을 통해 남해의 파도, 빛, 고요함 등을 시·청각으로 구현해낸다.

쏠비치 남해 야간 전경. [사진=남라다 기자]

◆ 수도권 접근성 보완…티웨이항공 연계도 검토

수도권 고객의 접근성 확보를 위해 소노 측은 사천공항·진주역·순천역 등을 오가는 셔틀버스 운행을 검토 중이다. 최근 대명소노가 인수한 티웨이항공과의 노선 연계도 추진하고 있다.

김덕원 총괄임원은 "진에어 외 항공사가 없는 사천공항의 한계를 극복하고자, 티웨이와의 협력뿐 아니라 차량 렌터카 업체와의 연계 방안도 다각도로 검토 중"이라고 말했다.

nrd@newspim.com

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신임 법무장관에 민변 출신 이용철 '성남라인' [서울=뉴스핌] 박찬제 기자 = 이재명 대통령은 6일 새 법무부 장관에 이용철(66·순창) 현 방위사업청장, 국세청장에 안덕수(55·부산) 서울지방국세청장을 후보로 지명했다. 청와대 새 정무수석으로는 최인호(60·창녕) 더불어민주당 재선 의원 출신인 주택도시보증공사 사장을 임명했다. 임광현 대통령 비서실장은 이날 오후 청와대 춘추관에서 인사 발표 브리핑을 했다. 임 실장은 "국민의 목소리를 더 많이 듣고 소통하겠다는 의지이며 국민 삶 속에 정책 변화와 효능감이 체감될 수 있도록 하는 데 중점을 뒀다"고 이번 인사 방향을 설명했다. 임 실장은 이 법무장관 후보에 대해 "민주사회를 위한 변호사 모임 출신으로 인권 보호와 민주 가치 증진에 힘써 온 변호사"라며 "참여정부 민정수석실 민정2비서관과 법무비서관을 역임하며 반부패와 제도개혁을 주도한 바 있다"고 소개했다. 임 실장은 "법조인이면서도 구조개혁 등 다양한 행정 경험을 갖춘 만큼 새로운 형사사법 체계를 안착시키고 누구도 소외되거나 억울한 일을 겪지 않는 법무 행정을 할 것으로 기대된다"고 이번 인선 배경을 설명했다. 임 실장은 이 후보가 과거 대장동 사건에 연루됐다는 언론 질문에 "그 부분은 검증 때 감안됐고 자세한 건 국회 인사청문회 때 본인이 소명할 걸로 기대한다"며 "적임자를 뽑기 위해 다양한 많은 분에 대한 검증이 있었다"고 밝혔다.  안 국세청장 후보에 대해 임 실장은 "국세청 1조사국장과 징세법무국장, 납세자보호담당관 등 주요 보직을 두루 거친 세무 행정 전문가"라며 소개했다. 임 실장은 "성실하게 세금을 내는 국민이 손해 보지 않도록 악의적 탈세와 숨긴 재산은 끝까지 추적해 조세 정의를 실현할 것으로 기대한다"고 인선 이유를 설명했다. 최 정무수석 내정자에 대해 임 실장은 "부산 지역 재선 국회의원 출신으로 민주당 최고위원과 수석대변인을 역임하며 소통과 통합의 가치를 실천해 온 정치인"이라고 소개했다. 임 실장은 "우리 사회의 통합과 성장을 위해 더 낮은 자세로 여야, 국민과 소통하며 국민이 하나 되는 정치를 뒷받침할 것으로 기대한다"고 인선 배경을 설명했다.  임 실장은 "청와대 내부 인사는 검토가 되는 대로 업무의 연속성과 개혁 성과, 국민 체감을 위해서 필요한 경우에는 적당한 시점에 인사를 하도록 하겠다"고 밝혔다. pcjay@newspim.com 2026-11-06 15:53
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한진칼 최대주주 오른 호반건설…항공업 진출? [서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 호반그룹이 조원태 한진그룹 회장 측을 0.11%p(포인트) 차로 제치고 한진칼 최대주주(지분율 20.69%)에 오르면서 호반건설의 지분 매입 의도에 관심이 집중되고 있다. 단순 투자라는 공식 입장과 달리, 건설업 불황 속 한진칼 지분이 그룹의 재무적 가치를 뒷받침하는 핵심 자산으로 자리 잡은 데다 과거 금호산업 인수전부터 이어진 항공업 진출 구상에도 다시 힘이 실릴 수 있기 때문이다. ◆ 분양 반토막·PF 대위변제 덮은 6152억 평가차익… 호반의 '손익 방어막' [AI그래픽=송현도 기자] 6일 건설업계 등에 따르면 호반건설이 주택·건설 경기 침체 속에서도 수천억원을 투입해 한진칼 지분을 확보한 배경에는 재무적 실익이 자리 잡고 있다는 분석이 나온다. 한진칼 주가 상승에 따른 대규모 평가이익이 건설업 불황으로 악화한 그룹의 실적을 보완하는 역할을 하고 있다는 것이다. 호반건설의 2025년 연결감사보고서에 따르면 지난해 연결 매출액은 1조2326억원, 영업이익은 1361억원으로 전년(매출 2조3706억원, 영업이익 2716억원) 대비 각각 절반 수준으로 줄었다. 주력 사업인 분양수익이 1조1476억원에서 2531억원으로 급감한 영향이 컸다. 영업활동 현금흐름도 4728억원 적자로 돌아섰다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 의무에 따라 4395억원을 대위변제하면서 2381억원의 기타대손상각비를 인식하는 등 재무 부담도 커졌다. 올해 2월에는 대위변제에 따른 구상채권과 상계하는 방식으로 대구 황금동 주상복합 용지를 2750억원에 취득하기도 했다. 이 같은 본업 부진을 상쇄한 것은 한진칼 지분에서 발생한 평가이익이다. 취득원가가 6966억원인 한진칼 지분의 장부가액은 지난해 말 1조5544억원으로 늘었다. 호반건설은 이를 통해 한 해 동안 6152억원의 금융자산 평가이익을 인식했다. 영업이익이 큰 폭으로 감소했음에도 당기순이익은 4752억원으로 전년(2657억원)보다 78.8% 증가했다. 100% 자회사인 호반호텔앤리조트도 비슷한 구조다. 본업 영업이익은 182억원에 그쳤지만, 보유 중인 한진칼 주식(장부가액 5902억원)에서 2267억원의 평가이익이 발생하면서 당기순이익 1872억원을 기록했다. 호반호텔앤리조트는 이를 바탕으로 모회사 호반건설에 1000억원의 현금배당을 결의하며 자금 공급 역할도 했다. 결국 한진칼 지분은 호반그룹의 실적 방어와 현금 확보에 기여하는 핵심 자산으로 자리 잡았다. 향후 경영권 분쟁 가능성이 이어지면서 한진칼 주가가 추가 상승할 경우 평가이익 확대는 물론 그룹의 순이익과 배당 여력에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있다.  ◆ '집중투표제' 무기 쥔 호반… 이사회 진입 시 한진 경영권 영향 호반이 내년 3월 정기주총에서 이사회 진입에 성공할 경우, 단순 주주를 넘어 한진그룹 지배구조 전반에 영향력을 행사하게 된다. 한진칼 반기보고서에 따르면 한진칼은 올해 3월 정기주총에서 상법 개정에 맞춰 정관 제30조의 '집중투표제 배제 조항'을 삭제했다. 집중투표제란 주주총회에서 2명 이상의 이사를 선임할 때, 주주가 1주당 선임할 이사의 수만큼 의결권을 부여받고 이를 특정 후보 1명에게 몰아주거나 나누어 투표할 수 있는 제도로, 내년 3월 주총이 한진칼에 집중투표제가 의무 적용되는 첫 무대가 된다. 내년 3월 20일 임기가 만료되는 사외이사는 배성례(ESG경영위원회·보상위원회 위원장), 송백훈(분리선출 감사위원 겸 감사위원장), 홍동표(감사위원 겸 독립이사후보추천위원장) 위원 등 3명이다. 특히나 분리선출 감사위원 표결에서는 최대주주와 특수관계인의 의결권을 합산 3%로 제한하는 강화된 '3% 룰'이 적용된다. 오는 12월 31일 주주명부 폐쇄일 기준 최대주주가 되는 쪽이 의결권에서 불리해지는 구조다. 조원태 회장이 예고대로 12월 중 지분 0.49%를 추가 매수해 최대주주를 탈환하면 조 회장 측 전체 의결권은 3%로 묶이는 반면, 2대 주주가 되는 호반 측은 계열사별로 나눠 총 6.32%를 행사할 수 있다. 호반 입장에서는 감사위원 표결의 실리를 챙기기 위해 연말까지 조 회장의 최대주주 복귀를 용인할 가능성도 거론된다. 일반 사외이사 선임에서도 호반이 주총 6주 전(내년 2월 중순)까지 보유 목적을 경영참여로 바꾼 뒤 집중투표제를 신청해 특정 후보에게 표를 몰아주면 이사회 진입 가능성이 높아진다. 호반 측 인사가 이사회와 감사위원회에 1석이라도 진입하면 상법상 회계장부 열람권과 주요 안건 의결권을 바탕으로 대한항공·아시아나항공 통합 자금 지원, 자회사 부동산 매각, 배당 정책 등에 관여할 수 있다. 나아가 호반호텔앤리조트(리솜리조트)와 한진칼 산하 호텔·관광 계열사(칼호텔네트워크, 한진트래블) 간의 사업 시너지나 자산 매각 협상을 요구할 기반도 확보하게 된다. 반면 한진칼은 지난해 8월 보유 자사주 44만44주(0.66%)를 사내근로복지기금에 전량 출연해 현재 방어에 쓸 수 있는 보통주 자사주가 3주뿐이다. 올해 1월 자회사 칼호텔네트워크가 그랜드하얏트인천 웨스트타워를 2100억원에 매각해 한진칼 본사 현금성자산(단기금융상품 포함 3201억원)은 늘어났지만, 회사 자금으로 자사주를 사들여 방어에 나설 수는 없어 조 회장 개인과 우호 세력의 자금 부담이 커지는 상황이다. ◆ 금호산업 인수전부터 이어진 항공업 진출 시도… 산은 지분 매각이 승부처 재계와 투자은행(IB) 업계에서는 호반의 목표가 단순 차익 실현을 넘어 한진그룹 경영권 인수에 맞춰져 있다는 시각이 나온다. 김상열 호반그룹 창업주는 지난 2015년 아시아나항공의 모회사였던 금호산업 인수전에 단독 응찰하며 항공업 진출을 시도한 바 있다. 당시 채권단과의 가격 이견으로 무산됐지만, 이후 리솜리조트와 퍼시픽랜드를 인수해 레저 사업을 확장했고 2022년 사모펀드 KCGI로부터 한진칼 지분을 사들이며 항공·레저 수직계열화를 추진했다. 주택 사업에 편중된 그룹의 포트폴리오를 바꿀 카드로 한진칼을 낙점했다는 평가다. 내년 3월 주총에서는 조 회장 측과 델타항공, 한국산업은행(10.58%) 등 우호 지분이 과반에 육박해 당장 경영권 확보가 쉽지 않다. 한진칼 시가총액이 적정 가치(3조3000억원 추산)를 웃도는 12조3000억원대까지 올라, 장내에서 지분 1%를 추가 확보하는 데 1230억원이 드는 점도 부담이다. 호반건설의 지난해 말 연결 현금 및 단기유동성 금융자산이 1조1916억원 수준이지만, 단기금융부채 역시 1년 새 679억원에서 5172억원으로 늘어 장내 매수를 지속하긴 어렵다. 결국 향후 승부처는 항공 산업 구조 개편이 끝난 뒤 시장에 나올 산업은행의 한진칼 지분 10.58%다. 대한항공은 올해 5월 아시아나항공 흡수합병을 결의한 데 이어 8월 12일 소규모합병 승인 이사회 결의를 완료하며 연말 통합 항공사 출범을 앞두고 있다. 내년 3월 저비용항공사(LCC) 3사 통합까지 마무리되면 산은이 지분을 보유할 정책적 명분은 사라지고 공적자금 회수 절차가 진행된다. 산은은 2020년 11월 체결한 투자합의서에 따라 의무 위반 시 5000억원의 위약벌을 부과할 담보로 조원태 회장의 한진칼 주식 385만8869주(약 5.78%)에 근질권을 설정해 두고 있으며, 유사시 조 회장 지분까지 묶어 제3자에게 팔 수 있는 동반매각요구권과 동반매도참여권을 보유하고 있다. 호반이 20%대 지분을 바탕으로 이사회에 진입해 경영에 관여하다가 향후 산은 지분 10.58% 인수전에 참여해 이를 확보할 경우, 지분율을 31% 이상으로 끌어올릴 수 있다. 건설업계 관계자는 "산은 지분 인수나 경영권 확보가 여의치 않더라도, 과거 대우건설·금호산업 사례에서 보듯 지분 가치를 높인 뒤 조 회장 측 우호 세력에게 경영권 프리미엄을 얹어 블록딜로 넘기는 출구 전략을 택할 수도 있다"고 설명했다. dosong@newspim.com 2026-11-06 15:07
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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