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[GAM]7배 뛴 TMC 236억달러 보물창고 주인 될까 ② 숨은 리스크는

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ISA 규정 지연과 미국 관문
투트랙 잠재 리스크는
AI·전기차 광물 수요 'UP'

이 기사는 1월 12일 오후 2시51분 '해외 주식 투자의 도우미' GAM(Global Asset Management)에 출고된 프리미엄 기사입니다. GAM에서 회원 가입을 하면 9000여 해외 종목의 프리미엄 기사를 보실 수 있습니다.

[서울=뉴스핌] 황숙혜 기자 = 국제해저기구(ISA)에 미국 관문이 더해지면서 형성된 '투 트랙' 구조는 TMC(TMC)가 추진하는 심해저 복합 금속 단괴 프로젝트 추진의 가장 큰 불확실성이었던 국제해저기구(ISA)의 채굴 규정 지연을 우회할 수 있는 통로로 해석됐다.

미국은 유엔해양법협약(UNCLOS)을 비준하지 않았기 때문에 국제해저기구(ISA) 체제 바깥에 있고, 따라서 자국법 심해 해저 광물 자원법(DSHMRA)에 따라 심해저 개발을 인허가 할 수 있다는 입장이다.

국제해저기구(ISA)의 규칙 제정이 지연되면서 TMC의 상업화가 수 년간 밀리는 상황에 트럼프 행정부가 새로운 관문을 설정하자 월가는 규제 타임라인 단축과 미국 안보 및 방산 수요의 결합 시나리오에 베팅하기 시작했다.

강력한 정책 모멘텀이 등장하자 투자은행(IB) 업계는 TMC에 낙관론을 쏟아냈고, 이 같은 움직임은 투자자들의 매수 심리에 불을 당겼다.

트럼프 행정부의 행정명령 이후 상당수의 투자은행(IB)이 1달러 선에서 거래됐던 TMC의 목표주가를 5달러 선으로 제시했고, 웨드부시는 보고서를 내고 업체의 투자의견을 '중립'에서 '시장수익률 상회'로 높여 잡았다. 미국 패스트 트랙에 대한 자신감을 앞세워 목표주가도 6달러에서 11달러로 상향 조정했다.

최근에는 H.C. 웨인라이트가 목표주가를 7.25달러에서 7.50달러로 올리며 '매수' 투자 의견을 유지하는 등 2025년 이후 7배에 달하는 주가 랠리에도 강세 의견에 무게가 실리는 모양새다.

심해저 광물을 채굴해 전기차와 데이터센터, AI 업계에 공급하는 TMC의 비즈니스 모델 [AI 일러스트=황숙혜 기자]

여기에 인공지능(AI) 인프라 붐과 전기차 중심의 자동차 시장 재편 속에 구리와 니켈 등 핵심 금속 상품의 강세 전망이 더해졌다. S&P 글로벌은 향후 수 년간 구리 공급 부족과 가격 상승 가능성을 경고했다.

TMC는 구리와 니켈을 대규모로 한꺼번에 확보할 수 있는 중국 이외 공급원이라는 점에서 지정학적 논리와 공급망 스토리를 모두 흡수하는 업체로 평가 받는다.

업체는 첫 상업적 생산 목표 시기를 2027년 4분기로 제시했고, 시장 조사 기관들의 보고서를 종합해 보면 연간 약 1080만 톤의 습윤 단괴 처리 능력을 전제로 경제성이 있다는 결론이다.

미국 온라인 투자 매체 식킹알파는 광산 및 정제 프로젝트 특성 상 2027년 4분기 계획대로 가동을 시작하더라도 초기에는 시운전과 부분 가동 등 시동을 거는 단계를 거쳐야 하고, 연간 기준으로 의미 있는 매출액이 잡히는 시기는 2028년이 될 것으로 내다보고 있다.

심해저 광물 채굴을 위한 TMC의 장비 [사진=업체 제공]

AI와 전기차 관련 광물 수요는 앞으로 수 년간 폭발적으로 늘어날 전망이다. 국제재생에너지기구(IRENA)는 보고서를 내고 지구 평균 기온 상승폭을 산업화 이전 대비 1.5도 이내로 보는 이른바 '1.5도 시나리오'를 근간으로 할 때 전기차 배터리 보급이 늘어나면 2030년까지 리튬 수요가 4배 늘어나고, 코발트와 니켈, 그래파이트 수요가 3배 이상 뛸 수 있다고 주장한다.

같은 보고서에 따르면 2030년 기준으로 전기차 배터리가 전체 구리 수요에서 차지하는 비중이 약 4% 수준이지만 전기차와 충전 인프라, 전력망 강화까지 감안하면 구리 수요가 크게 확대되는 구조다.

또 다른 시장 조사에서는 전기차 채택 확산으로 전기차 배터리용 니켈 수요가 2022년 전세계 수요의 8%에서 2030년 18%까지 상승하는 시나리오가 제시됐다. 이 경우 절대적인 양은 53만~109만 톤에 이를 수 있다는 추정이다.

AI도 핵심 광물의 수요 상승을 부추기는 주요인이다. AI 서버와 하이퍼스케일러의 데이터센터, 고출력 전력 인프라는 구리 집약적 설비로 분류된다. 2030년까지 데이터센터 관련 전력망 투자 확대가 구리 수요를 끌어올릴 전망이다.

야후 파이낸스에 따르면 연초 한 글로벌 원자재 보고서는 "AI와 전기차, 재생에너지 등 3개 분야가 향후 10년 구리 강세의 축"이라고 주장하고 2020년대 후반 구리 공급 부족 가능성을 경고했다.

TMC는 니켈과 구리, 코발트, 망간을 한꺼번에 담은 복합 금속 단괴를 생산하는 그림을 제시하고 있고, 사전 평가에서 프로젝트 가치가 236억달러 수준으로 평가된 상황. 전기차와 AI, 재생에너지 확대 전망이 현실화될 경우 가격과 판로 측면에서 유리한 환경을 맞출 수 있지만 인허가와 환경 규제, 실제 생산 비용 등이 잠재적인 리스크 요인으로 남아 있다.

금속 상품의 수요 전망과 TMC의 입지를 근거로 볼 때 상업 채굴에 따른 폭발적인 성장이 기대되지만 이미 주가가 1년여 사이 7배 치솟은 만큼 투자자들이 짚고 넘어가야 할 부분이 적지 않다.

무엇보다 아직 업체가 매출 전 단계 기업이라는 사실이다. 비즈니스 모델과 이를 실현하기 위한 기술 및 계약을 확보했을 뿐 매출은 전무한 상태다.

상업적인 생산 시점도 '2027년 4분기 미국 상업 회수 허가를 받는다는 전제 하에'라는 조건이 붙어 있다. 심해저 채굴의 경제성이 육상 광산과 비교할 때 충분한지 여부와 극한 환경에서 프로젝트 가동과 정비 비용 등을 감안할 때 내부 수익률이 유지될 것인지에 관한 회의론도 만만치 않다.

환경 논란도 거세다. 그린피스와 그 밖에 국제 시민단체들은 IMC에 대해 태평양을 갈가리 찢어 놓으려는 업체라고 비판한다. 심해저 생태계에 대한 이해가 부족한 상황에 대규모 채굴을 강행할 경우 돌이킬 수 없는 피해를 초래할 수 있다는 주장이다.

일부 금속 리서치 하우스는 TMC의 경제성과 환경 리스크를 이유로 현재 주가가 과도한 기대를 반영하고 있다고 지적했다.

국제해저기구(ISA)와 미국 정부 사이의 관할권 충돌이 정치적 마찰로 번질 경우 프로젝트 자체가 지연되거나 축소될 수 있다는 우려의 목소리도 나온다.

양측의 관할권 충돌은 국제법이냐 미국 국내법이냐를 두고 어느 쪽이 공해(seabed area)에서 광물 채굴을 허가할 권한을 갖는가에 대한 다툼이다. 문제가 커지면 단순히 법적 논쟁을 넘어 미국과 국제해저기구(ISA), 더 나아가 다른 국가와 환경 단체 사이의 정치적 마찰로 확대될 수 있다. 심지어 제재와 소송 문제로 번질 가능성도 배제할 수 없다.

벌써 국제법 학자들과 국제해저기구(ISA)는 미국이 일방적으로 라이선스를 내주면 UNCLOS 체제를 정면으로 위반하는 것이라고 비판한다.

특히 TMC가 국제해저기구(ISA)와 탐사 계약을 미국 자회사로 사실상 이전해 같은 구역을 DSHMRA 라이선스로 채굴하려는 움직임을 보일 경우 계약 위반에 따라 계약 정지 또는 해지, 벌금 부과까지 파장이 일파만파 확산될 수 있다.

주요 외신에 따르면 국제해저기구(ISA)는 TMC의 소위 '미국 관문'에 대해 계약 및 국제법 위반 여부를 조사하기로 의결했고, 일부 회원국은 실제 계약 정지까지 언급하고 나섰다.

TMC가 '투 트랙'을 기회로 삼으려는 움직임을 취하고 있지만 기존 탐사 계약과 자산 자체를 흔들 정도로 국제해저기구(ISA)와 관계가 악화되면 제 발등 찍는 결과를 초래할 수 있다는 지적이다.

 

shhwang@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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