[서울=뉴스핌] 오경진 기자 = 인천 청라국제도시의 지식산업센터 '청라 SK V1'이 청라하늘대교(제3연륙교) 개통이라는 호재를 맞이하며 수도권 서부권을 대표하는 비즈니스 허브로 주목받고 있다.
지난 1월 5일 정식 개통한 청라하늘대교는 청라와 영종국제도시를 직접 연결하는 약 4.6km 길이의 해상 교량이다. 이번 개통으로 영종국제도시 내 인천국제공항과의 접근성이 비약적으로 향상되었으며, 기존 영종·인천대교를 우회하던 동선이 직선화되어 이동 시간이 대폭 단축됐다. 또한, 여의도와 마곡 등 서울 주요 업무 지구까지 20분 이상 빠르게 도달할 수 있게 되어 광역 교통망의 완성을 알렸다.
이러한 교통 혁신은 '청라 SK V1'의 독보적인 설계 경쟁력과 함께 비즈니스에 시너지를 낼 것으로 전망되고 있다. '청라 SK V1'은 설계 측면으로도 차량이 단 3번의 회전만으로 지상 7층까지 도달할 수 있는 직선형 드라이브인(Drive-in) 시스템을 갖추고 있어, 청라하늘대교를 통해 들어온 물류 차량이 정체 없이 각 호실 앞까지 즉시 진입(도어 투 도어)할 수 있다. 이는 공항 물류를 취급하는 제조 및 유통 기업들에게 압도적인 시간 및 비용 절감 혜택을 제공한다.
'청라 SK V1'의 관계자는 "청라하늘대교 개통 이후 인천공항과 서울을 잇는 가교 역할을 하게 되면서, 단순한 사무 공간을 넘어 '공항경제권의 핵심 거점'으로 재평가받고 있다"며, "특히 7호선 연장선 등 예정된 호재들이 가시화됨에 따라 기업들의 입주 문의가 이어지고 있다"고 밝혔다.
교통 인프라뿐 아니라 대형 개발 호재도 잇따르고 있다. 스타필드 청라(2027년 예정), 서울아산병원 청라 분원(2029년 예정) 등 대규모 생활·의료 인프라가 순차적으로 조성되며, 청라는 업무와 주거, 생활 기능이 결합된 도심형 자족지구로 성장 중이다. 이에 따라 개발 호재의 직접적인 수혜지로 꼽히는 '청라 SK V1'의 중장기 가치 상승 가능성도 함께 거론된다.
'청라 SK V1'은 지하 2층~지상 10층 규모로 지식산업센터를 비롯해 분양 창고, 근린생활시설 등 복합 공간으로 구성돼 있으며, 중소기업부터 스타트업, 제조·유통 기업까지 다양한 수요층이 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있어 입주 기업 임직원들의 업무 만족도 또한 높을 것으로 기대된다.
근무자의 사용성에 대한 배려도 세심하다. 전 호실 발코니와 테라스형 오피스 설계로 개방감을 확보했고, 에어컨·환기 시설을 구축해 입주 초기 부담을 덜었다. 여기에 옥상 정원과 입주사 전용 회의실, 휴게 공간 등 편의 시설이 더해져 쾌적한 업무 환경을 완성했다.
분양 관계자는 "청라대교 개통은 청라가 글로벌 공항경제권의 핵심으로 도약하는 역사적인 전환점"이라며, "청라 SK V1은 이러한 입지적 기회와 혁신적인 직선형 드라이브인 설계를 결합해 비즈니스의 물류 속도를 중시하는 기업들에게 최상의 성공 환경을 제공할 것"이라고 밝혔다.
'청라 SK V1'은 청라자유경제구역 내 위치해 조건 충족 시 법인세 5년 면제 혜택을 받을 수 있으며, 이미 완공된 덕분에 즉시 입주가 가능하다. 이는 초기 비용·시간 부담을 크게 덜어주는 요소다.
'청라 SK V1'의 홍보관은 현장 1층에 마련되어 있으며, 예약을 통해 방문 상담이 진행 중이다.
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