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삼성물산, 올해 EPC 수주 목표 10.1조...SMR·데이터센터 '정조준'

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하이테크 중심 수주 구조에 변화...AI·에너지 수요 집중

[서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 삼성물산 건설부문이 올해 설계·조달·시공(EPC) 부문에서 10조원 이상의 수주를 달성할 것이라는 전망을 내놨다. 삼성그룹의 투자 확대에 힘입어 하이테크 부문의 회복이 예상되는 가운데, 이를 상회하는 성과를 EPC 부문에서 거두겠다는 목표다.

삼성물산은 인공지능(AI) 수요 확대로 에너지 시장이 성장할 것으로 보고, 소형모듈원자로(SMR), 데이터센터, 신재생에너지 등 핵심 EPC 분야에 대한 투자를 지속해왔다. 올해는 이러한 전략의 성과가 가시화되는 시점이 될 것이라는 관측이 나온다. 그룹 계열사 발주 확대와 도시정비사업 수주 증가가 맞물리면서 EPC 매출이 본격화될 경우, 삼성물산 전체 실적 개선에도 긍정적으로 작용할 것이라는 분석이다.

삼성물산 건설부문 2023~2026년 수주액(전망치) [AI일러스트=조수민기자]

4일 업계에 따르면 최근 삼성물산은 올해 수주 전망치로 EPC 10조1000억원, 하이테크 6조8000억원, 주택 6조4000억원을 설정했다. 2023~2025년 삼성물산의 수주액 규모는 하이테크, EPC, 주택 순이었다. 그러나 올해에는 EPC와 주택에서 하이테크보다 더 많은 성과를 내겠다는 계획을 세운 것이다. 하이테크 수주액 전망치는 지난해 수주액(7조5000억원)보다 보수적으로 책정한 반면, EPC와 주택 전망치는 지난해 수주액(각각 6조8000억원·5조1000억원) 대비 상향했다.

반도체 호황기가 돌아오며 삼성전자가 투자 확대를 예고한 상황이다. 삼성물산도 이런 분위기를 읽고 삼성전자 평택캠퍼스 5공장(P5), 미국 테일러 파운드리 공장 등 현재 수행 중인 공사 외에도 그룹사의 추가 발주에 대비하고 있다. 업계에서는 경우에 따라 하이테크 수주액이 6조8000억원을 뛰어넘을 수 있을 것으로 전망한다. 삼성물산은 2022년 삼성전자로부터 끌어온 매출이 건설부문 전체 매출의 48.7%를 차지할 만큼 하이테크 의존도가 높았다. 기존 매출 구조와 반도체 호황을 감안하면 올해의 수주 전망은 예외적이다.

2020년대 들어 시도해온 EPC 기업으로의 체질 개선이 올해 본격화될 가능성이 크다고 판단한 것으로 보인다. 그동안 삼성물산은 민간 시장보다는 그룹 공사에 대한 집중도가 높았다. 그러나 삼성전자의 하락세에 따라 그룹 일감이 줄어들면서 하이테크 수주액은 2023년 12조3000억원→2024년 6조2000억원→2025년 7조5000억원으로 축소됐다. 이 영향으로 건설부문 매출도 2023년 19조3000억원→2024년 18조7000억원→2025년 14조1000억원으로 줄었다. 이에 삼성물산은 포트폴리오 다각화를 주요 과제로 삼았다.

당장 수주 공백을 상쇄한 것은 도시정비사업이다. 2015년 이후 10년간 주택 사업을 축소하고 그룹 공사에 주력하면서 도시정비사업 수주가 뜸했다. 다만 이 기간이 오히려 주택 브랜드 '래미안'의 희소성을 높이는 효과로 작용했다. 삼성물산은 2021년 도시정비사업 재개 이후 2024년 말부터 신규 매출 확보를 위해 적극 수주에 나섰다. 주요 수주전에서 래미안을 내세워 잇따라 성과를 냈다. 주택 수주액은 1조6000억원에서 2025년 5조1000억원으로 성장했다.

다만 주택 사업은 경기 변동의 영향을 크게 받는 구조다. 이에 삼성물산은 EPC 분야에서도 존재감을 확대하는 전략을 병행해왔다. EPC 사업은 시장 형성 초기 단계거나 정부 정책 영향이 큰 경우가 많기 때문에 상대적으로 불확실성이 크다. 이 때문에 도시정비와 같이 단기간에 성적을 견인하는 역할을 하기는 쉽지 않았다. 그러나 갈수록 AI 확산에 따른 전력 수요 증가가 가시화되고 있고 SMR을 포함한 원전과 데이터센터, 신재생에너지 분야의 수요 역시 확대되는 상황이다. EPC 시장의 윤곽 또한 점차 뚜렷해지고 있다. 삼성물산은 이런 환경 변화 속에서 EPC를 전면에 내세울 여건이 충족됐다고 판단한 것으로 풀이된다.

삼성물산은 EPC 분야에 대해 '협력 강화' 전략을 활용할 방침이다. SMR에 대해서는 뉴스케일, GVH, 플루어 등 선도기업과의 협력을 통해 기술 역량 및 사업 경험을 확보하고 있다. 이중 뉴스케일과 협업한 루마니아 사업은 2027년부터 매출이 발생할 예정이다. 대형 원전에 대해서는 한국수력원자력이 구성한 '팀 코리아' 협업에 집중한다. 그룹사와의 네트워크도 활용한다. 삼성전자 및 삼성SDS의 발주 사업에 참여하는 동시에 이들과의 협력을 통해 설계, 설비, 건설, 인프라, 운영 등 전 과정을 관리하는 데이터센터를 조성한다.

사업 초기 단계부터 참여하면서 기술·원가·공정 전반을 함께 설계하는 방식도 사용한다. 수소와 SMR은 기본설계(FEED)를 수행하며 사업성을 미리 검증한다. 태양광 및 배터리에너지저장장치(BESS)는 우선 사업 초기 설계(ECI)에 참여하면서 본 공사까지 연계 수주하는 것을 목표로 한다. 데이터센터는 부지 선정 및 초기 컨설팅을 진행하면서 원가를 최적화할 수 있는 방안을 제시한다.

삼성물산 관계자는 지난해 연간 실적 발표에서 "AI 주도 산업 패러다임 변화로 반도체와 데이터센터의 발주가 증가하고 신재생, 원자력 등 에너지 수요가 급증하는 환경"이라며 "우량 고객 확보, 파트너링 강화, 사업 조기 참여 등을 통해 성장 기반을 확보할 것"이라고 말했다. 

blue99@newspim.com

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김포·구리 등 그린벨트 풀어 7.7만가구 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 경기 김포시 고촌읍 아라지구와 구리시 사노동 건원지구, 하남시 미사동 K-컬처 등을 포함해 서울 경계와 인접한 수도권 6개 구역이 그린벨트(개발제한구역)에서 해제돼 공공택지로 개발된다. 이들 6개 신규 공공택지에서는 총 7만6700가구의 주택이 공급될 예정이다. 정부는 지난 8월 13일 발표한 '주택 신속공급대책'에서 공개한 3곳의 2만7200가구를 포함해 수도권에 총 10만4000가구 규모의 신규 택지를 공급한다는 계획이다. 다만 이번 대책에서 서울 지역 공급 물량은 발표되지 않았다. 29일 국토교통부에 따르면 정부는 '8·13 주택 신속공급방안'의 후속 조치로 수도권 신규 공공택지 후보지 6곳을 선정하고 총 7만6700가구를 공급할 방침이다. 지역별 공급 물량은 ▲김포아라 3만7000가구 ▲구리건원 1만4600가구 ▲하남미사 K-컬처 1만2000가구 ▲하남감일2 6500가구 ▲의정부다락원 2600가구 ▲고양대곡지식융합확장 4000가구다. 수도권 신규 지정 공공택지 위치도 [자료=국토부] 이번 후보지는 경기도 김포시, 구리시, 하남시, 의정부시, 고양시 내 총 6곳이며 모두 서울 경계로부터 약 5㎞ 이내에 위치한 교통 요충지로 도심 접근성이 뛰어나다. 정부는 8·13대책에서 신규 공공주택지구를 추가 지정해 총 10만가구 주택공급 계획을 밝힌 바 있다. 이 중 서울강서, 남양주도심, 경기광주역세권2지구의 2만7200가구 입지는 앞서 발표됐으며 이번에 나머지 7만6700가구의 신규택지 후보지가 추가로 발표됐다. 이번에 공공택지 후보지로 지정된 그린벨트 해제 예정지역은 이미 훼손돼 환경적 보전가치가 낮은 개발제한구역으로 난개발이 진행 중이거나 우려되는 지역이라 계획적·체계적인 개발이 필요한 곳이란 게 국토부의 설명이다. 특히 해당 지구에서는 청년·신혼부부 등 실수요자가 좋은 입지, 품질 좋은 주택에서 안정적으로 거주할 수 있도록 신속하게 주택 공급을 추진할 계획이다. 김포시 고촌면 일대 아라지구는 서울 강서구와 인접해 있고 한강변에 위치해 주택수요가 높은 지역이다. 인근에 서울지하철5호선 연장사업이 추진 중이며 김포한강로, 수도권 제1순환고속도로 등도 위치해 지역간 이동이 편리한 곳이다.  구리시 사노동 일원 건원지구에서는 1만4600가구가 공급된다. 당초 '구리 E-커머스 신성장 첨단도시 조성사업'을 추진했으나 사업성 부족 등을 사유로 장기간 보류된 지역으로 공공주택사업지구로 사업방식을 전환해 조성할 예정이다. 수도권 제1순환고속도로와 인접하고 잠실역까지 30분대 이동이 가능하며, 용암천, 왕숙천 등으로 둘러싸인 지역으로, 농수산물도매시장 이전 검토 등을 통한 자족기능 강화와 함께 수변생활권을 조성할 계획이다. 하남시 미사동 미사K-컬처, 1.2만호) 미사섬 인근으로 5호선이 위치하고 있고, 주변에 3호선, 9호선 연장사업이 추진 중으로 개통 시 서울 내 주요역까지의 접근성이 대폭 개선될 예정이며, 미사경정공원, 한강 수변 등 우수한 경관자원도 보유하고 있다. 하남시 감일동 감일2지구에선 6500가구가 공급된다. 감이천을 통한 올림픽공원, 한강으로의 접근성이 우수한 지역으로 인근 하남 감일지구 내 추진 중인 3호선 연장사업과 연계한 대중교통 체계를 구축할 예정이다. 이를 통해 기존 감일지구와 연계된 통합생활권으로 조성하고, 인근에 위치한 3기 신도시 하남교산지구 광역교통개선대책과도 함께 연계해 서하남IC 개선 검토 등 하남시 내 교통난 해소방안을 적기에 마련할 계획이다. 의정부시 호원동 의정부다락원지구엔 2600가구 공급된다. 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨이 포함된 부지로 인근에 도봉산, 중랑천 등이 위치하여 자연경관이 뺴어나고, 지하철 1호선과 7호선 환승역인 도봉산역과의 접근성도 우수한 지역이다. 고양시 대곡동 고양대곡지식융합확장지구엔 4000가구를 짓는다. 대곡역은 GTX-A, 3호선 등 5개의 철도노선이 만나는 펜타역세권임에도 불구하고, 현재 개발 중인 기존 고양대곡지식융합지구는 대곡역 북측만 포함하고 있어, 남측을 포함한 체계적인 역사개발에 한계가 있는 지역이다. 이에 기존 고양대곡지식융합지구에 더해 대곡역 남측 부지도 일부 포함하여 환승체계 개선 등을 통해 단절된 역사를 입체적으로 연결하고 완성형 통합역세권으로 개발할 예정이다. 아울러 정부는 지난 8.13대책을 통해 마련한 '공공택지 최단기 착공모델'을 이번 신규택지 6곳에 적용한다. 이를 통해 지구지정 단계부터 단계별 조기화 방안을 적용하여 '30년 내 착공을 목표로 신속하게 공급을 추진할 계획이다.  이와 함께 국토부는 발표지구의 투기 근절을 위해 투기방지 대책도 철저하게 시행할 방침이다. 미공개 개발정보를 이용한 투기 여부 등을 확인하기 위해 국토교통부와 사업제안자인 LH의 전 직원과 업무관련자의 직계존비속의 토지 소유 여부를 조사했으며, 그 결과 투기 의심 사례는 확인되지 않았다. 지구와 인근 지역 내 최근 3년간 거래 2,917건을 대상으로 이상거래 조사수행 대상 654건을 선별하였으며, 추가 기획조사 등을 통해 위법의심 거래 적발 시 수사도 철저히 의뢰할 예정이다. 마지막으로 지난 8.13대책 시 신규택지 발표를 예고하면서 서울 GB 전역과 서울 인접 수도권 GB 등을 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다. 당시 지정된 지역 중 이번 발표한 신규택지 후보지의 영향권은 제외하고, 나머지 지역은 토지거래허가구역을 해제하여 국민 재산권 제약을 최소화하는 한편, 후보지 일대의 투기 수요는 철저히 차단할 계획이다. 홍지선 국토부 장관은 "청년·신혼부부 등 실수요자가 선호하는 우수한 지역에 지속적으로 주택을 공급하는 것이 그 무엇보다 중요하다"며 "이번 신규택지는 지구 지정부터 착공까지 모든 절차에 최단기 착공 모델을 적용하여 신속하게 공급하는 데 총력을 다하겠다"고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-10-29 10:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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