AI 핵심 요약
beta- BS한양과 대보건설은 5일 고덕국제신도시 A-67BL에 공동주택 '수자인하우스디'를 6월 분양한다고 밝혔다.
- 수자인하우스디는 지하2층~지상23층 4개동 403가구 규모로, 국제교류단지 내 위치해 국제학교·BRT·공공문화시설 등 생활 인프라 확충이 예정돼 있다.
- 비규제지역 분양가상한제 적용 단지로, 전국 만 19세 이상이면 주택 보유와 무관하게 1순위 청약 가능하고 계약금 5%에 거주 의무기간이 없다.
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[서울=뉴스핌] 조수민 기자 = BS한양과 대보건설이 경기도 평택시 고덕국제화 계획지구(고덕국제신도시)에서 '고덕국제신도시 수자인하우스디' 공급에 나선다.
BS한양과 대보건설은 고덕국제화 계획지구(고덕국제신도시) P2 패키지 사업으로 조성하는 '고덕국제신도시 수자인하우스디'를 6월 분양한다고 5일 밝혔다.
고덕국제신도시 수자인하우스디는 고덕국제신도시 A-67BL에 들어서는 공동주택이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 23층, 4개동, 총 403가구 규모다. 타입별로는 ▲84㎡A 107가구 ▲84㎡B 90가구 ▲84㎡C 5가구 ▲101㎡ 147가구로 구성된다.
단지는 고덕국제신도시 내 국제교류단지 권역에 위치한다. 국제교류단지는 국제학교와 글로벌 교육·교류 기능, 복합용도개발 등이 계획된 권역이다.
고덕국제신도시에는 미국 워싱턴주 타코마 소재 사립 명문학교 '애니 라이트 스쿨'의 평택 캠퍼스 설립이 추진 중이다. 평택시는 지난 1월 애니 라이트 스쿨과 설립·운영 협약을 체결하고 2030년 9월 개교를 목표로 준비에 나섰다. 유치원부터 고등학교까지 연계된 통합형 교육 과정(K-12)을 아우르는 국제바칼로레아(IB) 프로그램을 운영할 계획이다.
고덕국제신도시 수자인하우스디는 이 같은 국제교육 인프라가 추진되는 국제교류단지에 자리한다. 단지 인근에는 초등학교 예정 부지도 마련돼 있다. 향후 애니 라이트 스쿨 평택 캠퍼스까지 개교할 경우 유아·초등 교육부터 국제 교육과정까지 한 생활권에서 누릴 수 있는 교육 환경이 갖춰질 것으로 기대된다.
생활 인프라도 단계적으로 확충되고 있다. 고덕국제신도시에는 평택시청 이전, 중앙도서관, 박물관 등 공공·문화 시설이 계획돼 있다. BRT 노선(예정)이 단지와 인접한 점도 특징이다. 상업시설과 근린생활시설도 권역별 개발에 맞춰 순차적으로 조성될 예정이다.
개발 호재도 존재한다. 고덕국제신도시는 삼성전자 평택캠퍼스를 품은 경기 남부의 대표적인 자족형 계획도시다. 최근 AI 반도체와 고대역폭메모리(HBM) 수요 확대에 따라 삼성전자가 평택캠퍼스 신규 생산라인 투자를 이어가고 있다. 평택 5공장(P5) 공사 재개와 2028년 양산 목표 등이 알려졌다. 생산라인 확장에 따른 반도체 종사자와 협력업체 수요가 이어질 경우, 고덕국제신도시의 직주근접 주거가치도 한층 부각될 것이라고 BS한양 측은 설명했다.
이 단지는 분양가상한제가 적용된다. 고덕국제신도시는 비규제지역으로, 주택 보유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 가구주뿐 아니라 가구원도 청약할 수 있다. 평택시 거주자는 물론 전국에 거주하는 만 19세 이상 성인이라면 누구나 청약이 가능하다. 계약금 5%(1차 1000만원)에 거주 의무기간도 없다.
분양 관계자는 "고덕국제신도시 수자인하우스디는 국제교류단지에 들어서는 단지로, 애니 라이트 스쿨 평택 캠퍼스 추진에 따른 글로벌 교육 인프라와 삼성전자 평택캠퍼스 배후 직주근접 수요를 함께 기대할 수 있는 입지"라며 "분양가상한제 적용에 전용 84·101㎡ 중심의 중대형 상품성까지 갖춘 만큼 고덕국제신도시 입성을 원하는 실수요자들의 관심이 이어질 것으로 기대된다"고 말했다.
[AI Q&A]
Q1. 고덕국제신도시 수자인하우스디는 어떤 규모와 구성으로 공급되나요?
A. 지하 2층부터 지상 최고 23층까지 4개 동으로 구성되며, 총 403가구 규모입니다. 전용면적 기준으로 84㎡A 107가구, 84㎡B 90가구, 84㎡C 5가구, 101㎡ 147가구로 이루어져 있습니다.
Q2. 이 단지가 위치한 국제교류단지의 특징은 무엇인가요?
A. 국제교류단지는 국제학교와 글로벌 교육·교류 기능, 복합개발이 계획된 권역입니다. 특히 국제 교육 인프라와 다양한 생활·문화 시설이 함께 조성될 예정으로 주거 환경의 질이 높을 것으로 기대됩니다.
Q3. 교육 환경 측면에서 어떤 장점이 있나요?
A. 인근에 초등학교 예정 부지가 있으며, 미국 사립 명문 애니 라이트 스쿨 평택 캠퍼스가 2030년 개교를 목표로 추진 중입니다. 유치원부터 고등학교까지 연계된 IB(국제바칼로레아) 교육과정을 제공할 예정으로, 한 생활권에서 국제 교육을 받을 수 있는 환경이 기대됩니다.
Q4. 교통 및 생활 인프라는 어떻게 조성되나요?
A. 단지 인근에 BRT 노선이 예정되어 있으며, 평택시청 이전과 중앙도서관, 박물관 등 공공·문화시설이 계획되어 있습니다. 상업시설과 근린생활시설도 단계적으로 확충될 예정입니다.
Q5. 청약 조건과 분양 관련 혜택은 무엇인가요?
A. 분양가상한제가 적용되며, 비규제지역이기 때문에 주택 보유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능합니다. 만 19세 이상이면 전국 어디서나 청약할 수 있고, 계약금은 5%(1차 1000만 원)이며 거주 의무기간도 없습니다.
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