[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 한국부동산원이 공공기관 보상업무 담당자를 대상으로 보상평가서 검토 실무교육을 진행했다. 공익사업 추진 과정에서 보상평가의 정확성과 신뢰성이 중요해진 만큼 현장 담당자의 검토 역량을 높이기 위한 조치다.

한국부동산원은 지난 9일 대구 본사에서 '보상평가서 검토 실습교육'을 실시했다고 10일 밝혔다.

부동산원은 국토교통부가 지정한 보상평가 검토전문기관이다. 이번 교육은 자체적으로 보상평가서를 검토할 전문 인력이나 경험이 부족한 개발공사 등 공공기관을 지원하기 위해 마련됐다.

교육에는 서울주택도시개발공사와 인천도시공사 등 11개 기관의 보상업무 담당자 33명이 참석했다. 부동산원은 이번 교육을 무상으로 제공해 공공기관이 보유한 전문성을 현장에 환원하는 방식으로 진행했다.

교육은 단순 이론 강의가 아니라 모의 보상평가서를 활용한 실습 중심으로 이뤄졌다. 참석자들은 보상평가서의 기본 구조와 필수 기재사항, 목차별 주요 검토 포인트를 살펴봤다.

실제 업무에서 자주 발생하는 오류 사례도 다뤘다. 보상평가서는 토지와 건물, 영업손실 등 보상 대상별 산정 근거가 명확해야 하는 만큼 기재 누락이나 산정 방식 오류가 발생할 경우 피보상자 권익과 사업 추진 일정에 영향을 줄 수 있다.

특히 이번 교육에는 인공지능(AI)을 활용한 보상평가서 검토 방법도 포함됐다. 평가서 검토 과정에서 반복적으로 확인해야 하는 항목을 효율적으로 점검하고 오류 가능성을 낮추기 위한 실무 활용 방안이 공유됐다.

참석자들은 검토 전문기관의 실무 사례를 바탕으로 보상평가서 검토 때 유의해야 할 사항을 익혔다. 부동산원은 현장에서 수요가 확인된 만큼 향후 실습형 교육을 확대할 계획이다.

공익사업 보상은 개발사업의 속도와 주민 수용성을 좌우하는 핵심 절차다. 보상평가서 검토가 부실할 경우 보상금 산정 논란이나 민원, 행정절차 지연으로 이어질 수 있어 전문적인 사전 검토가 중요하다는 지적이 꾸준히 제기돼 왔다.

이재명 한국부동산원 본부장은 "보상평가서 검토는 정당한 보상과 원활한 공익사업 추진의 출발점"이라며 "현장 수요를 반영한 실습 중심 교육을 확대해 보상행정의 신뢰성을 높이겠다"고 말했다.

[AI Q&A]

Q. 보상평가서 검토 교육은 왜 필요한가요?

A. 공익사업 보상 과정에서 평가서의 오류나 누락은 보상금 산정 논란으로 이어질 수 있다. 담당자가 주요 검토사항을 정확히 파악해야 정당보상과 원활한 사업 추진이 가능하다.

Q. 이번 교육에는 어떤 기관이 참여했나요?

A. 서울주택도시개발공사와 인천도시공사 등 11개 기관이 참여했다. 보상업무 담당자 33명이 참석해 실습 중심 교육을 받았다.

Q. 교육에서는 무엇을 배웠나요?

A. 보상평가서의 구조와 기재사항, 목차별 검토 포인트, 주요 오류 사례 등을 다뤘다. 모의 평가서를 활용해 실제 업무와 유사한 방식으로 실습이 진행됐다.

Q. AI 활용 교육도 포함됐나요?

A. 포함됐다. 보상평가서 검토 과정에서 AI를 활용해 반복 점검 항목을 확인하고 오류 가능성을 줄이는 방법이 공유됐다.

Q. 부동산원은 앞으로 교육을 확대하나요?

A. 부동산원은 이번 교육을 시작으로 현장 수요를 반영한 실습형 교육을 확대할 방침이다. 보상평가 검토전문기관으로서 정당보상과 보상행정 신뢰성 제고에 계속 나설 계획이다.

min72@newspim.com