[뉴스핌=최주은 기자] 지난 2009년 기업 구조조정 당시 워크아웃을 신청했던 중견 건설사들의 경영정상화 움직임이 활발해지고 있는 가운데 막대한 PF 금융이자조차 감당하지 못하면서 소극적인 활동으로 유동성 악화가 두드러진 건설사들간 양극화 현상이 심화되고 있다.

특히 워크아웃 건설사 중 채권단과 맺었던 자구계획의 90% 이상을 성실하게 이행했던 경남기업(대표 김호영)의 경우 부채비율을 워크아웃 당시 대비 34.1%p 줄이며 내년 6월 예정이던 워크아웃 졸업을 1년 이상 앞당겨 경영정상화의 신호탄을 올렸다.

이와 함께 풍림산업(대표 이필웅)의 경우 시공 단가를 종전보다 낮추는 대신 이주비는 상향 조정하면서 인천 용현동 용현 4구역 주택사업 시공권을 움켜쥐며 경영정상화를 위한 힘찬 발걸음을 내딛었다.

중견건설사 우림건설(대표 심영섭)의 경우 지난 2월 쟁쟁한 8개 건설사들과의 경합 끝에 부산 토성동 재건축(435가구)사업을 수주한데 이어 지난 3월 1200억원 규모 전남 광양 황길지구 대지조성 공사, 안산 산호연립 재건축, 인천 송림동 재건축, 알제리 하수처리장 등 크고 작은 국내외 사업을 잇따라 수주해 이르면 내년 연말 경영정상화를 목표로 구슬땀을 흘리고 있다.

이처럼 중견건설사들의 워크아웃 탈출을 위한 자구책 노력이 두드러진 반면 상위권 건설사들의 경우 워크아웃 개시 이후 브랜드 이미지에 타격을 받아 사업수주에 발목이 잡히거나 자금악화 등에 따른 악재가 겹치면서 경영정상화가 지연돼 적극적인 자구책 노력이 요구되는 경우도 있다.

◆ 금호건설, 1분기 자본금 마이너스 전환

풋백옵션 조건으로 대우건설(대표 서종욱)이라는 거대한 공룡을 사로잡았던 금호그룹 계열 건설사 금호건설의 경우 지난 2010년 1월 워크아웃을 개시한 이후 브랜드 이미지에 타격을 입으면서 유동성 위기에서 자유롭지 못한 상태다.

금호건설(대표 기옥)의 올 1분기 기준 PF보증잔액은 1조8235억원에 이르며, 이같은 수치는 SOC사업 이외, 재개발 재건축 사업 1907억원을 제외한 금액이다.

특히 상위 10개 PF 중 상반기 만기도래한 금액은 3818억원, 매출액은 올 1분기 4281억원으로 지난해 1분기 대비 4425억 감소한 수치다. 금호건설의 당기 순익은 19억1400만원으로 지난해 동기 대비 7675억 보다 급감하면서 각종 지표가 나란히 곤두박질치고 있다.

여기에 지난 4월 203억원에 달하고 있는 사채 원리금을 아직까지 지급하지 못하고 있으며 부채는 3조4250억원으로 자산 총계는 마이너스 전환한 자본금을 반영한 3조 3272억원에 이른다.

A증권사 애널리스트는 "금호건설의 경우 올 1분기 당기순익이 눈에 띄게 급감했다"면서 "여기에 부채비율까지 높아 리스크 관리에 주력해야 할 것"이라고 경고했다.

◆ 자구노력 부족한 부실기업, 퇴출만이 '해답'

남광토건(대표 이동철)의 경우도 사정은 마찬가지다. 지난해 7월 워크아웃 개시결정이 내려진 남광토건 역시 재무사정은 악화일로를 걷고 있다.

남광토건의 PF대출 잔액은 지난해 기준 1조5340억원에 이르며 부채비율은 무려 1010.73%에 달하고 있다. 여기에 지난달 22일 사채 원리금 75억7046만원도 지급하지 못해 전전긍긍하고 있다.

한 중견건설사 관계자는 "금호건설과 남광토건의 경우 워크아웃을 신청한지 얼마 지나지 않았다"면서 "상대적으로 경영정상화 계획 이행이 늦어졌기 때문에 타 워크아웃 업체들보다 재정상황이 어려울 수 밖에 없다"고 말했다.

또 다른 건설사 관계자는 "금호건설은 부채비율은 자산을 넘어서는 수준이어서 유동성 확보를 위해 자산 매각 등 보다 현실적인 대안이 절실하다"고 평가했다.

한편, 일각에서는 대다수 건설사들이 내수시장 포화, 부동산 시장 침체에 따른 유동성 확보나 해외시장 개척 등의 자구책을 모색하는데 반해 금호건설과 같은 대기업 계열사들은 그룹에 의지해 태만하고 있다고 지적했다.

결과적으로 막대한 부실을 떠안고 있는 이들 건설사들에 대해 금융당국이 객관적인 잣대로 보다 강도 높은 신용평가를 통해 옥석을 가려내야 한다는 목소리가 지배적이다.



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[뉴스핌 Newspim]최주은 기자 (june@newspim.com)