[뉴스핌=백현지 기자] 삼성중공업이 시공을 담당하고 한국토지신탁이 시행을 맡은 초대형 지식산업센터 ‘인덕원 IT밸리’ 가 거품 뺀 분양가로 공급된다. 

경기 의왕시 포일 택지개발2지구에 들어서는 인덕원 IT밸리는 삼성동코엑스몰의 1.7배 규모인 연면적 19만 9116㎡에 지하 3층~지상 10층 A~D 4개 동으로 구성됐다.

오피스빌딩, 연구시설, 아파트형 공장 등 다양한 실적을 보유한 삼성중공업이 시공을 담당해 업무환경에 최적화된 설계와 최첨단 시스템이 도입될 것으로 예상되고 있다.

인덕원IT밸리

◆ 저렴한 분양가, 미래가치 기대

인덕원IT밸리는 의왕시가 추진 중인 첨단지식산업 및 나노기술 산업육성 시책사업의 핵심시설로 포일인텔리전트타운에 들어선다. 프일인텔리전트타운은 지난 2000년대 초부터 나노기술 산업을 추진한 프로젝트다.

이런 미래가치에도 불구하고 3.3㎡당 400만원대로 서울 지식산업센터의 절반 정도 가격이라는 게 분양관계자의 설명이다.

최근에 분양한 대룡테크노타운15차, 고려디지털엠파이어 등과 비교했을 때에도 3.3㎡당 70만원 이상 저렴한 가격으로 분양된다. 

계약금은 전체 분양가의 10%로 책정했으며 분양가의 50∼70%까지 장기 저리로 대출할 수 있다. 아울러 입주 업체에 취득세 75% 감면 혜택이 주어진다.

특히 4개 동 가운데 B동의 경우 한 동 전체 입주를 놓고 국내 굴지의 대기업과 논의 중인 상황이다.


◆ 첨단 업무시설, 개선된 교통

인덕원 IT밸리는 직주근접형 자족도시 안에 위치해 주변에 주거단지가 들어선다.

사업지가 들어설 포일인텔리젠트타운은 주거·산업·상업 기능을 갖춘 복합단지로 지하철 4호선 인덕원 역이 가깝다.

특히 강남까지 거리가 11㎞로 차량으로 20분 대에 강남권에 도달할 수 있으며 서울외곽순환도로 과천∼봉담간 고속화도로도 이용할 수 있다.

현재 공사 중인 제2경인고속도로 연장구간이 개통되며 강남권을 비롯해 인천국제공항 등의 접근이 용이하다.

분양홍보관은 의왕 포일 택지개발2지구 초입에 마련된다. 문의: 031-426-3773


▶ "왕의 귀환" 주식 최고의 별들이 한자리에 -독새,길상,유창범,윤종민...

▶ 글로벌 투자시대의 프리미엄 마켓정보 “뉴스핌 골드 클럽”


[뉴스핌 Newspim] 백현지 기자 (kyunji@newspim.com)