[뉴스핌=이영기 기자] 최수현 금융감독원장의 수수료 현실화 발언이 우리 은행산업 문제의 핵심을 찔렀다는 평가가 제기됐다. 
상황과 전혀 맞지 않는다는 비판과 함께 아직도 파장이 일고 있는 가운데 나온 것이라 주목된다.
22일 한 은행전문가는 "최수현 금감원장이 수수료를 현실화 하자면서 은행의 수익성에 전환점을 찾는 논의에서 물꼬를 튼 셈"이라고 평가했다.
그는 이어 "엉뚱해 보이지만 효과가 있어 수수료에서 시작해서 결국은 예대금리차(NIM)도 확대되야 하는 쪽으로 진행될 것"이라고 전망했다.
지난 1분기 신규대출 NIM은 1.95%로 네트워크 비용 1.2%와 여신대손비용 0.5~0.6%를 고려하면 0.25~0.1%의 이익만 남아 은행경영이 지속가능하지 않다는 것이 이 전문가의 분석이다.
NIM 1.95%는 지난 2009년 글로벌 금융위기 때 1.91%이후 최저 수준 이다.
이 전문가에 따르면 이자이익이 전체의 대부분을 차지하는 반면 수수료 수익이 전체 이익의 10%내외이기 때문에 수수료 현실화라는 최 금감원장의 발언은 다소 엉뚱해 보일 수도 있다.
하지만 근본적인 NIM문제에 접근하기 위해 우선 은행권으로부터 비용축소 노력도 이끌어 내야하기 때문에 수수료 현실화부터 접근한 것으로 보인다.
은행권 여신의 80% 이상이 가계대출과 중소기업 여신이므로 처음부터 NIM을 거론하기에는 부담스럽다는 것이 이 전문가의 해석이다.
이 전문가는 "은행여신중 가계가 50%내외, 중소기업이 35%수준이기 때문에 NIM을 높이자고 말할 수는 없었을 것"이라며 "은행의 점포수 및 인건비 축소 등 비용절감 노력이 어느정도 진전되면 NIM에 대한 추가적인 문제 제기가 예상된다"고 내다봤다.
최수현 금감원장의 발언이 엉뚱해 보여도 은행산업의 구조적 문제에 대한 논의를 촉발한다는 목적에는 적중했다는 것이다.
반면 최 원장의 발언이 문제가 있다는 비판은 여전하다.
이날 새누리당 심재철 최고위원은 "은행 수익성 악화는 저금리 등 금융거래여건의 변화, 임직원 일부의 고액연봉, 리스크 관리부족 등 구조적 문제 때문이지 수수료가 주원인이 아니다"라고 주장했다.
외환위기때 정부의 도움으로 살아남은 은행들이 이후 선진금융기법을 도입해서 수익구조를 다변화하겠다고 했지만 16년이 지난 지금 은행들의 모습은 달라지지 않았다는 취지다.
일부 금융권 관계자는 은행(지주사) 주가 추이를 보면 지난 2011년에 잠시 PBR(주가장부가비율)이 1을 상회한 이후 2년 이상 1을 하회하고 최근에는 그 수준이 0.5까지 낮아진 점을 들며 금융기관이 과다하다는 지적도 한다.
수수료를 받을 수 있는 서비스의 개발 등 새로운 수익 기반을 창출하지 않는 이상 논리가 심하게 비약하는 측면이 있지만 구조조정을 통해 일부가 퇴출돼야 한다는 논리다.
한마디로 금융기관 과잉 속의 금융서비스 빈곤으로 본 것이다.
최 원장의 수수료 현실화 발언이 가져올 은행권 수익성에 대한 영향은 이같은 상반된 주장이 맞추는 균형에 달려있다는 짐작이 가능한 대목이다.
앞의 은행전문가는 "현재 은행의 수익성 악화가 금융기관 과잉으로 인한 경쟁의 결과는 아닌 것으로 보인다"면서 "은행과 여론이 어느 수준에서 다시 균형점을 찾는가가 관건"이라고 말했다.
[뉴스핌 Newspim] 이영기 기자 (007@newspim.com)
'논의의 시작' VS '수수료로 배불리려 하다니'
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동탄·기흥·구리 규제지역 묶인다
[서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 반도체 특수와 교통 호재, 서울 인접 수요가 맞물리며 집값이 오른 경기 주요 지역이 규제지역으로 신규 지정된다. 정부는 투기적 매수를 차단하고 실수요자를 보호하기 위해 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 투기과열지구 및 조정대상지역으로 지정하기로 했다.
[AI 그래픽 생성=정영희 기자]
30일 국토교통부는 주거정책심의위원회 심의·의결을 거쳐 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시 등 3곳을 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규 지정한다고 밝혔다.
이번 지정은 최근 이들 지역의 주택가격 상승세가 이어진 데 따른 조치다. 지정 효력은 7월 1일부터 발생한다.
화성시 동탄구와 용인시 기흥구는 최근 반도체 업계 특수에 따른 집값 상승 기대감과 GTX-A 개통 등 교통 인프라 개선 영향이 반영된 지역으로 꼽힌다. 구리시는 서울과 인접한 역세권 수요가 이어지며 가격 상승세가 지속되고 있는 상황이다.
월간 주택 매매가격 변동률을 보면 화성시 동탄구는 올해 2월 0.78%에서 상승 폭이 매월 확대되며 5월에는 1.5%대를 넘어섰다.
지난 4월과 5월 용인시 기흥구는 0.85%와 0.95% 상승했다. 구리시는 올 2월 1.77%의 상승률을 기록하더니 지난달까지 1.15%로 집계됐다.
국토부는 이들 지역의 가격 흐름과 주택시장 상황을 고려해 규제지역 신규 지정을 결정했다. 투기과열지구와 조정대상지역 지정에 따라 해당 지역에서는 주택시장 과열을 억제하기 위한 관련 규제가 적용된다.
규제지역으로 지정되면 주택구입 목적 주택담보대출 LTV가 무주택자 기준 40%로 제한되고, 유주택자는 주담대를 받을 수 없다. 대출 한도는 최대 6억원으로 묶이며 6개월 이내 전입 의무도 부과된다. 청약에서는 1순위 요건과 재당첨 제한, 전매제한이 강화되고, 조정대상지역 지정에 따라 다주택자 취득세·양도세 중과와 1세대1주택 비과세 거주요건도 적용된다. 투기과열지구 내 정비사업장에서는 조합원 지위 양도 제한과 정비사업 분양 재당첨 제한도 적용된다.
경기도도 후속 조치에 나선다. 경기도는 시·도 도시계획위원회를 거쳐 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시를 토지거래허가구역으로 지정할 계획이다.
토지거래허가구역 지정 기간은 다음달 5일부터 2027년 12월 31일까지다. 토지거래허가구역은 '부동산 거래신고 등에 관한 법률'에 따라 지정 공고일인 6월 30일에서 5일 뒤부터 효력이 발생한다.
국토부 관계자는 "규제지역 신규 지정과 함께 부동산 시장을 교란하는 불법행위에 엄정 대응하겠다"며 "주택가격 상승 지역에 대한 모니터링도 강화할 계획"이라고 말했다.
주택시장이 조속히 안정될 수 있도록 9·7 주택공급 확대방안, 1·29 수도권 도심 6만가구 공급계획, 5월 말 발표한 매입임대 물량 확대와 비아파트 공급 확대 계획 등을 추진한다. 매입임대의 경우 내년까지 규제지역에 6만6000가구 이상을 공급한다는 계획이다.
'범정부 주택공급 현장 애로해소 지원센터'를 가동해 주택건설 애로 해소를 지원하고, 현장의 목소리를 반영해 공급 방안을 보완·발전시켜 나갈 예정이다.
[AI 그래픽 생성=정영희 기자]
Q. 어느 지역이 규제지역으로 새로 지정되나요?
A. 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시 등 3곳이 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규 지정됩니다.
Q. 규제지역 지정 효력은 언제부터 발생하나요?
A. 투기과열지구와 조정대상지역 지정 효력은 7월1일부터 발생합니다.
Q. 정부가 이들 지역을 규제지역으로 지정한 이유는 무엇인가요?
A. 반도체 업계 특수에 따른 집값 상승 기대감, GTX-A 개통 등 교통 인프라 개선, 서울 인접 역세권 수요가 맞물리며 주택가격 상승세가 이어졌기 때문입니다.
Q. 토지거래허가구역 지정도 함께 추진되나요?
A. 경기도는 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시를 토지거래허가구역으로 지정할 계획입니다. 지정 기간은 다음달 5일부터 2027년 12월31일까지입니다.
Q. 정부는 규제지역 지정 외에 어떤 대응을 하겠다고 밝혔나요?
A. 국토부는 불법행위에 엄정 대응하고 주택가격 상승 지역에 대한 모니터링을 강화하겠다고 밝혔습니다. 또 기존 주택공급 확대방안과 매입임대·비아파트 공급 확대 계획을 추진하고, 주택공급 현장 애로해소 지원센터를 가동할 예정입니다.
chulsoofriend@newspim.com
2026-06-30 08:17
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李대통령 지지율 46.5% [리얼미터]
[서울=뉴스핌] 김미경 기자 = 이재명 대통령의 국정수행 지지율이 6주 연속 하락해 46.5%를 기록했다는 여론조사 결과가 29일 나왔다.
리얼미터가 이날 공개한 6월 4주차 주간집계(에너지경제신문 의뢰, 22∼26일 조사)을 살펴보면 이 대통령의 국정수행에 대한 긍정평가는 46.5%로 지난주보다 0.2%포인트(p) 하락했다.
6월 4주차 주간집계 이재명 대통령 국정수행 평가 [그래프=리얼미터]
부정평가는 49.5%로 역시 지난주보다 0.2%p 하락했다. '잘 모름' 응답은 4%다.
리얼미터는 "중앙선거관리위원회 투표지 부실 관리 사태가 장기화하는 가운데, 민생경제에 대한 불신이 확대된 데다 검찰 보완수사권 폐지 방침과 호남 반도체 투자 논란을 둘러싼 여야 정치 공방까지 겹치면서 지지율 하락세가 지속됐다"고 분석했다.
정당 지지도 조사(25∼26일 조사)에서는 더불어민주당이 지난주보다 0.9%p 오른 41%, 국민의힘이 0.3%p 내린 42%를 기록했다.
6월 4주차 주간집계 정당 지지도 [그래프=리얼미터]
리얼미터는 "민주당은 호남 반도체 클러스터 투자 이슈가 광주 전라와 40대 지지층 결집으로 이어지며 지지율 상승을 견인했다"고 분석했다. 지역별로 보면 광주·전라에서 9.2%p 올랐고, 대전·세종·충청에서 6.8%p 올랐다.
국민의힘에 대해서는 "장동혁 대표 거취를 둘러싼 당내 갈등이 지속되면서 서울·충청권과 중도층에서 지지 이탈이 발생했다"면서도 "보수층과 영남권 핵심 지지층의 결집으로 소폭 하락에 그친 것으로 보인다"고 해석했다. 지역별로는 인천·경기에서 3.4%p, 부산·울산·경남에서 3.5%p, 대구·경북에서 3.9%p 올랐고, 대전·세종·충청에서 10.0%p, 광주·전라에서 8.9%p, 서울에서 6.7%p 내렸다.
이어 조국혁신당 3.7%, 개혁신당 2.8%, 진보당 1.5%로 집계됐다. 기타 정당은 2.1%, 무당층은 6.9%다.
두 조사는 모두 무선 100% 자동응답 방식으로 이뤄졌다. 자세한 내용은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조하면 된다.
the13ook@newspim.com
2026-06-29 08:41












