[뉴스핌=이동훈 기자] 금강주택이 경기도 의정부시 민락2지구 B7블록에 짓는 금강펜테리움 센트럴파크에 수요자들의 발길이 끊이지 않고 있다.
 
금강펜테리움 센트럴파크는 지하 1층~지상 26층, 8개동 총 716가구로 지어진다. 주택형은 전용면적 △60㎡ 310가구 △84㎡ 406가구로 중소형 위주로 구성된다.
 
금강펜테리움 센트럴파크가 실수요자들에게 인기를 누리는 이유는 합리적인 분양가 때문. 지난 9월 기준 의정부 지역 아파트 평균 매매가격은 3.3㎡당 876만원이다. 지난 4월 분양한 민락대우 푸르지오는 3.3㎡당 800만~850만원 선에 공급됐다.
 
하지만 금강펜테리움 센트럴파크의 평균 분양가는 820만원 선이며 최저 분양가는 3.3㎡ 700만원대이다. 주변시세에 비해 저렴하다. 
 
의정부 민락2지구는 262만㎡규모의 사업지로 쾌적한 주거환경과 편리한 생활여건을 갖춘 의정부의 핵심택지지구다. 특히 B7블록은 중심상업지구와 인접해 있어 교통여건이 우수하다는 평가다.
 
의정부 민락2지구 금강펜테리움 센트럴 파크의 가장 큰 장점은 단지 앞에 BRT(간선급행버스)가 출발하는 정류장이 있다는 점이다. 지구 내에서 가장 편리하게 이용할 수 있는 위치로 BRT는 지하철 1호선과 7호선 환승역인 도봉산역까지 15분대 이동이 가능해 출퇴근이 편리해질 전망이다.
 
민락2지구를 관통하는 3번국도 우회도로(2014년 개통)와 구리~포천 고속도로가 2017년 개통을 목표로 공사 중이다. 이 도로가 개통되면 서울 접근성이 더욱 좋아질 전망이다. GTX(수도권 광역급행철도) C노선(의정부∼군포 금정) 예비 타당성조사를 진행한 후 2017년부터 사업을 본격적으로 추진할 전망이다.
 
대형개발호재도 풍부하다. 미군기지 이전으로 해당부지에 대규모 행정타운이 조성될 계획이다. 모두 8곳 총 580만㎡에 이르는 이곳은 현재 5개는 2007년 변환돼 개발을 하고 있다. 오는 2016년에는 나머지 3곳도 반환될 예정이다.
 
이곳에는 의정부지방법원과 의정부지방검찰청 등이 입주할 것으로 예상된다. 또 금호동 일원에는 4년제 종합대학인 을지대학교 의정부캠퍼스 및 대학부속병원 조성사업이 추진 중이다.
 
또 의정부역 앞에는 근린공원이 조성돼 시민들의 휴식공간으로 탈바꿈 하고 일부 지역은 테마관광단지로 조성될 계획이다.
 
민락2지구에는 3만1245㎡규모의 낙양물사랑공원공원이 있다. 지상에는 물놀이시설과 조합놀이대, 피톤치드숲, 산책로, 팔각정자 등을 갖춘 친환경 생태공원이 조성됐다.
 
의정부 내에서도 우수학군을 자랑한다. 민락초, 송양중, 송현고가 있고 단지 내 신규 초·중·고교가 신설될 예정이다.
 
금강펜테리움 센트럴파크는 전 세대 4Bay 평면설계를 적용해 공간 활용도를 높였다. 또 판상형 구조의 남향 배치로 일조권은 물론 통풍과 채광성이 뛰어나다.
 
단지 안에 의정부 최초의 초대형 실내체육관을 마련할 계획이다. 체육관 안에는 조깅트랙과 실내농구장, 탁구장, 베드민턴장 등이 조성되는 등 최고급 커뮤니티 시설이 조성된다.
 
모델하우스는 민락2지구 이마트 맞은편에 위치하고 있으며 입주예정일은 2016년 12월이다. 문의) 1899-7566

[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)