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[종목이슈] 통신株 바닥 찍었나...'5G'에 남북경협 기대감까지

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"5G 주파수 경매결과 긍정적"
"북한 통신분야 개방 필연적..외자유치 전망"

[서울=뉴스핌] 김양섭 기자 = 규제 이슈에 발목이 잡혀 지속 하락세를 걷던 통신서비스 3사가 이달 들어 가파른 반등에 나서고 있어 주목된다. '5G'를 기반으로 한 신규사업 기대감이 반등의 주된 배경으로 풀이되며 이와함께 남북경협 분위기 속에 북한지역으로의 통신망 사업 확대 가능성 역시 주가에 긍정적일 것이란 분석도 나온다. 18일 마감된 5G 주파수 경매 결과에 대해 증권가는 대체로 통신 3사에 긍정적이란 평가다.

통신3사 올해 주가 추이 <자료=네이버>

19일 한국거래소에 따르면 SK텔레콤 주가는 올해 1월 28만원대에서 지난 4월 21만원대까지 줄곧 하락했다. 이후 4~5월 박스권 장세를 보이던 주가는 6월 들어 가파른 반등세를 나타냈다. 5월말 22만2000원이었던 주가는 6월 12일 24만7500원까지 올랐다. KT와 LG유플러스도 대체로 주가 추이가 비슷하다. 이달 들어 상승률(18일 종가 기준)은 SK텔레콤이 6.98%, KT와 LG유플러스가 각각 5.74% 19.66% 올랐다.

이 같은 통신3사의 6월 주가 상승은 국내 기관투자자들이 견인했다. 6월들어 기관은 KT 주식 515억원어치를 순매수했다. 개인이 498억원 순매도를 보였고, 외국인도 소폭 순매도를 기록했다. LG유플러스와 SK텔레콤의 경우 외국인도 매수에 동참했다. LG유플러스는 기관과 외국인이 각각 895억원 13억원 순매수했다.

주가 상승의 주된 배경은 5G사업에 대한 기대감이다. 그간 규제 이슈로 주가가 지속적으로 하락하면서 악재가 충분히 반영됐다는 공감대가 형성됐다. 최남곤 유안타증권 연구원은 "악재에 둔감하고 호재에 민감한 구간에 돌입했다"고 진단했다. 전날 마감된 5G 주파수 경매 결과에 대해서도 증권가는 대체로 긍정적인 평가다.

이통 3사의 5G 주파수 경매는 경매 2일차인 18일 과열 없이 마무리됐다. 낙찰가는 3조 6183억원으로 최저 경매가 3조 2760억원대비 3423억원(10.5%) 오르는데 그쳤다. 과열 경쟁은 없을 것이란 시장의 기대에 부합한 결과다. 3.5GHz 대역에서 사업자별 대역폭 할당한도가 100MHz폭으로 제한됐기 때문이다.

관심이 높았던 전국망 용도 3.5GHz 대역은 SK텔레콤과 KT가 각각 100MHz폭을, LG유플러스가 80MHz폭을 확보했다. SK텔레콤은 확장이 용이해 선호된 상단 주파수(3.6~3.7GHz)를 확보하기 위해 2505억원을 더 지불했다. 28GHz 대역은 3사가 각각 800MHz폭씩 할당받았다.

양종인 한국투자증권 연구원은 "경매 결과는 3사가 대체로 만족할 만했다"고 진단했다. 그는 "가입자 수가 많은 SK텔레콤은 확장이 용이한 3.5GHz 상단 주파수를 받아 향후 트래픽 증가에 대비했고, KT는 100MHz폭을 확보했다. LG유플러스는 80MHz폭을 확보했으나 가입자당 주파수는 가장 많다"고 평가했다.

장민준 키움증권 연구원은 "통신 3사는 이제부터 5G 기술로 새로운 비즈니스모델을 보여줄 것으로 기대된다"면서 "주파수 경매 이후의 5G 비즈니스모델 관련 통신사의 ARPU(Average Revenue Per User:가입자당 평균 수익) 상승 기대감이 향후 주가에 긍정적일 것"이라고 예상했다. 이어 "새로운 비즈니스모델에 대한 기대감은 하반기부터 본격화될 것으로 판단한다"면서 "규제이슈를 넘어서는 주가상승 모멘텀을 가질수 있다"고 덧붙였다.

5G 신규 사업 기대감 외에도 남북경협이 또 하나의 기회로 작용할 수 있다는 분석도 있다.

최남곤 유안타증권 연구원은 "북한이 경제 개방과 협력에 나설 경우, 통신 분야의 개방은 필연적이라 판단된다"면서 "경제 발전을 위해서는 통신망 구축이 선결돼야 하지만, 북한의 재정 수준으로는 전국을 아우르는 초고속 모바일 인터넷 망을 구축하는 것이 거의 불가능하기 때문"이라고 분석했다. 그는 "(북한이) 통신시장 개방에 나선다면, 베트남의 통신 개방과 유사한 형태로 진행될 가능성이 높아 보인다"면서 "BCC(Business Cooperation Contract), JV(Joint Venture) 형태로 외자 유치에 나설 것으로 전망된다"고 덧붙였다.

최 연구원은 또 "관련 프로세스가 실제로 진행된다면, 한국 통신업종에 대한 관심은 커질 수밖에 없다"면서 "한국 인구의 약 49.4% 정도 되는 시장이 새롭게 열린다는 사실에 투자자의 관심이 집중될 것"이라고 진단했다.
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ssup825@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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