전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이

서울 아파트값 하락세, 수도권 전역으로 확대

기사입력 : 2018년12월14일 17:35

최종수정 : 2018년12월14일 17:35

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

[서울=뉴스핌] 나은경 기자 = 서울 아파트값 하락세가 수도권 전역으로 번지고 있다. 서울 아파트값도 5주째 하락했다.

14일 부동산114 수도권 주간아파트 시장동향에 따르면 12월 둘째주 서울 아파트 매맷값은 지난주 대비 0.02% 하락했다. 지난달 이후 아파트값이 지속적으로 떨어졌던 강동구, 송파구 하락폭이 줄어들면서 하락폭은 0.01%포인트(P) 줄었다.

신도시와 경기·인천 매맷값도 각각 0.02%, 0.01% 떨어졌다. 서울을 비롯해 수도권 전역이 일제히 마이너스 변동률을 기록한 것은 지난 2014년 5월 말 이후 처음이다.

[자료=부동산114]

서울 재건축 시장은 7주 연속 내려 -0.06%를 기록했다. 현재 강남4구 재건축 아파트 시가총액은 150조7298억원. 서울 재건축값이 하락세로 전환되기 직전인 지난 10월 말 151조8001억원에서 한달 반 사이 1조703억원 가량 감소했다.

서울은 △영등포(-0.08%) △송파(-0.06%) △강동(-0.05%) △강남(-0.04%) △서초(-0.04%) △노원(-0.02%) 순으로 하락했다. 영등포는 매수문의가 끊기면서 여의도동 은하아파트가 2500만원 떨어졌다. 송파 잠실동 주공5단지, 강동 둔촌주공4단지도 매맷값이 500만~1000만원 내렸다.

이에 비해 △성북(0.04%) △중랑(0.02%) △마포(0.02%) △금천(0.02%) △구로(0.02%)는 소폭 오름세를 이어갔다. 시장에 나오는 매물이 적어 오름세가 지속되는 모습이다. 성북은 하월곡동 래미안월곡1차가 750만~1000만원 올랐고 마포는 신공덕동 래미안1차가 1500만원 상승했다.

신도시는 △위례(-0.24%) △분당(-0.03%)이 하락했다. 특히 위례는 인근 송파구 가락동 헬리오시티 입주 여파가 미치면서 하락폭이 커졌다. 수요가 분산되면서 매물이 늘었기 때문. 위례 창곡동 위례센트럴푸르지오가 2500만원 하락했다. 분당은 야탑동 장미현대가 1000만원 떨어졌다. 반면 △김포한강(0.11%) △광교(0.04%) △중동(0.03%)은 올랐다. 김포한강은 운양동 구래역화성파크드림이 500만원 올랐다.

아파트 전세시장은 △동작(-0.27%) △용산(-0.15%) △중구(-0.07%) △서초(-0.05%) △강동(-0.04%)을 비롯해 서울 주요지역 대부분이 하락했다. 반면 △양천(0.05%)과 △도봉(0.05%)은 전셋값이 올랐다. 양천은 겨울방학이 다가와 학군 수요가 움직이면서 목동신시가지3단지 전셋값이 1000만원 상승했다.

경기·인천에서는 △과천(-0.34%) △광명(-0.34%) △고양(-0.11%) △안산(-0.10%) △안양(-0.10%) △하남(-0.10%) △군포(-0.08%) 순으로 하락률이 높았다. 과천은 원문동 래미안슈르 전세금이 500만~1000만원 하락했다. 광명은 철산동 철산래미안자이, 하안동 광명두산위브트레지움이 1000만원 떨어졌다.

김은진 부동산114 리서치팀장은 "9.13주택시장안정대책 후 3개월이 지난 지금 서울을 비롯한 수도권 아파트 시장이 관망세를 이어가고 있다"며 "단기 급락 가능성보다 당분간 시장 상황을 반전시킬 재료가 딱히 없는 상황에서 현재같은 약보합 흐름이 이어질 것으로 보인다"고 말했다.

 

nanana@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
김주애, 아빠 따라 첫 외교무대 데뷔 [서울=뉴스핌] 이영종 통일전문기자 = 김정은 북한 국무위원장의 딸 주애(12)가 중국 방문길에 동행한 것으로 확인됐다. 북한 관영 조선중앙통신은 2일 밤 김정은의 베이징역 도착 소식을 전하면서 3장의 사진을 공개했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일전문기자 = 김정은 북한 국무위원장이 2일 오후 전용열차 편으로 베이징역에 도착해 중국 측 인사들의 환영을 받고 있다. 김정은 뒤편으로 딸 주애(붉은 원)와 최선희 외무상이 보인다. 김주애가 해외 방문에 나선 건 이번이 처음이다. [사진=조선중앙통신] 2025.09.02 yjlee@newspim.com 여기에는 환영나온 왕이 외교부장 등 중국 측 인사와 만나는 김정은 바로 뒤에 서있는 딸 주애가 드러난다. 김주애가 해외 방문에 나선 건 지난 2022년 11월 공개석상에 등장한 이후 처음이다. 김주애는 검은색 바지 정장 차림으로 김정은을 따라 전용열차에서 내렸고, 그 뒤는 최선희 외무상이 따랐다. 그러나 붉은 카페트를 걸어가는 의전행사에는 빠져 공식 수행원에 명단을 올리지는 않을 것으로 보인다. 김주애가 중국 전승절(3일) 행사참석을 위해 방중한 김정을을 수행함으로써 그의 후계자 지명 관측에는 더 힘이 실릴 것으로 보인다.  또 시진핑 국가주석 등 중국 지도부와 김정은이 만나는 자리에 주애가 동행할 가능성이 높다는 점에서 '알현 행사' 성격을 띠게 될 것이란 관측도 나온다. yjlee@newspim.com 2025-09-02 22:00
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
기사제목
기사가 번역된 내용입니다.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동