전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 건설

속보

더보기

1~5월 정비사업 수주 1위 '포스코건설'..삼성물산·현대ENG 제로

기사입력 : 2019년05월15일 14:18

최종수정 : 2019년05월15일 14:18

포스코·현대·롯데 제외 10대 건설사, 전년비 수주실적 일제히 '감소'
재초환 등 서울시 규제 강화로 정비사업 진행 '난관'..수주 물량 위축

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 포스코건설이 올 들어 현재까지 정비사업 수주실적 1위를 달리고 있다. 수주금액은 전년대비 5배 넘게 늘었다.

반면 대다수 10대 대형건설사들은 수주실적이 작년보다 위축됐다. 정부의 재건축 규제기조가 이어져 건설사들의 수주 환경이 열악해진 탓이다.

15일 건설업계에 따르면 포스코건설은 올해 1~5월 누적 기준 재건축·재개발 수주실적이 9937억원으로 시공능력평가순위 10위권 건설사 중 1위를 기록했다. 전년대비로는 459% 증가한 수치다. 지난달 리모델링사업을 비롯한 정비사업 3건을 연달아 수주한 결과 총 액수가 급증했다.

올해 수주사업 중 가장 규모가 큰 건은 대구 서구 중리지구아파트 재건축(3168억원)이다. 이어 △제주 이도주공1단지 재건축(2300억원) △강원도 춘천시 소양촉진2구역 재건축(1950억원) △부산 금정구 부곡2구역 재개발(1405억원) △서울 서초구 잠원동 잠원훼미리아파트 리모델링(1114억원)이 뒤를 이었다.

잠원훼미리아파트 리모델링 사업은 리모델링시장에서 대어로 평가받는다. 부산 부곡2구역 재개발도 총 공사비가 7000억원에 이르는 대형 사업이다. 해당 사업 시공은 포스코건설·GS건설·SK건설 컨소시엄이 맡는다.

정비사업 실적 2위는 GS건설이다. 올해 1~5월 수주실적은 7089억원으로 작년대비 23% 감소했다. 올해 수주사업 중 가장 금액이 큰 건은 부산 부곡2구역 재개발(2748억원)이다. 이어 △대전 중구 대사동1구역 재개발(2276억원) △서울 봉천 4-1-3구역 재개발(2065억원) 순으로 금액이 크다.

현대건설은 올해 수주실적 5172억원으로 3위에 올랐다. 전년대비로는 29% 증가했다. 경기 과천 주암장군마을 재개발(2759억원)이 가장 규모가 크다. 이어 △서울 강서구 등촌1구역 재건축(1242억원) △서울 강남구 대치동 구마을 제3지구 재건축(1171억원)이 뒤를 이었다.

4위는 대림산업에 돌아갔다. 대림산업은 올해 1~5월 기준 △인천 부평구 신촌구역 주택재개발(1705억원) △서울 중구 신당8구역 주택재개발(3083억원)을 수주했다. 총 금액은 4788억원으로 전년대비 39% 감소했다.

롯데건설은 올해 수주액이 3979억원(부가세 포함)으로 전년대비 36% 증가했다. 순위로는 5위다. 다만 롯데건설은 다른 건설사와 달리 부가세 포함 수치만 공개하고 있다. 부가세를 제외하면 실제 순위는 다를 수 있다.

롯데건설이 수주한 사업은 △인천 부평구 신촌구역 재개발(2572억원) △대구 달서구 달자01지구 재건축(1407억원)으로 총 2건이다.

대우건설은 올해 총 수주액이 3231억원으로 전년보다 39% 줄었다. 대우건설이 수주한 사업은 서울 성북구 장위6구역 재개발(3231억원) 한 건이다.

SK건설은 수주실적 3101억원으로 작년보다 47% 감소했다. SK건설은 △대전 중앙1구역 재개발(1146억원) △부산 부곡2구역 재개발(1955억원)로 총 2건을 수주했다.

HDC현대산업개발은 올 들어 현재까지 서울 구로구 온수동 대흥·성원·동진빌라 재건축 1건을 수주했다. 수주금액은 2066억원으로 전년대비 51% 줄었다.

삼성물산과 현대엔지니어링은 현재까지 정비사업 수주실적이 없다. 삼성물산 관계자는 "우리 회사는 정비사업에 적극적으로 뛰어들지 않은지 4년 정도 됐다"며 "회사 내부기준과 법적기준에 맞는 사업 위주로 수주한다는 방침"이라고 말했다.

앞서 현대엔지니어링은 작년 1~5월 총 3290억원을 수주했다. △서울 중구 세운 3구역 도시환경정비(2049억원) △서울 송파구 문정동 136번지 일원 재건축(1241억원) 사업이다.

건설업계에서는 정비사업 관련 서울시 규제가 심해져 신규사업 발굴이나 사업 진행이 어려워졌다고 설명했다.

한 대형건설사 관계자는 "재건축초과이익환수제 부활, 안전진단 기준 강화, 사업시행 인허가 지연을 비롯한 정부의 고강도 규제로 사업 기간이 늘어났다"며 "이밖에도 조합원 지위 양도 제한, 대출 규제 여파로 재건축 사업추진 동력도 약해졌다"고 말했다.

다른 대형건설사 관계자는 "정부 규제 강화로 인해 재건축이 쉽지 않은 사업으로 바뀌었다"며 "규제가 강화될수록 조합 부담이 증가하고 정비사업이 속도를 내지 못하게 돼 수주 물량이 크게 줄었다"고 설명했다.

 

sungsoo@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
[이재명의 사람들] '집사' 김남준 [서울=뉴스핌] 지혜진 기자 = 김남준 대통령 제1부속실장은 '진심으로 이재명을 위하는 사람'으로 꼽힌다. 지난해 총선 이후 이재명 대통령이 당대표로서 확고한 리더십을 확립하면서 '이제는 민주당 의원 170여명 모두가 친명(친이재명)'이라는 말이 나올 때도 김 실장은 이 대통령의 안위와 향후 행보를 진심으로 걱정하는 '진짜 이재명의 사람'으로 평가받았다. 그렇기에 김 실장은 이 대통령의 선택에 매번 신중하고 우려스러운 시각을 나타냈었다. 일례로 김 실장은 이 대통령의 당대표 연임을 반대했다. 지난해 6월쯤 당내 기류는 '리더십이 공고한 이 대통령이 한번 더 당대표를 해야 한다'는 입장이 지배적이었다. 그러나 참모인 김 실장은 "당을 위해선 연임을 하는 게 맞겠으나 본인(이재명)의 대권을 위해선 안하는 게 맞다"는 입장이었다. 조기대선을 예상할 수 없던 그 시점에는 연임하는 당대표가 2026년 지방선거 공천까지 책임질 각오를 해야 했다. 이미 총선을 압승으로 이끈 '성공한 당대표'였던 이 대통령이 굳이 연임해서 지방선거라는 변수를 책임질 필요가 없다는 게 김 실장의 시각이었다. 김남준 제1부속실장. [사진=김남준 SNS] 2022년 대선에서 패배한 이 대통령이 인천 계양을 보궐선거에 참전하는 것도 반대했다. 대신 원외에서 당대표에 도전하라고 조언했다. 이 대통령이 너무 일찍 국회에 입성하면 이미지나 에너지 소모가 너무 클 수 있다는 우려 탓이다. 오로지 '대통령 이재명'이 되는 데 유리한 선택이 무엇인지 고민한 것이다. 이번 대선을 앞두고는 이 대통령의 'PI'(President Identity)를 고민하면서 온화하고 무게감 있는 이미지를 부각하려고 애썼다. 성남시장이나 경기도지사 때 이 대통령의 강한 이미지가 두드러진 만큼 대통령으로서는 신중함을 강조하려고 뒷받침했다. 그러한 노력 중 하나가 이 대통령이 자신의 페이스북에 글을 못남기도록 비밀번호를 바꾼 일이다. SNS(소셜네트워크서비스) 소통에 능한 이 대통령이 밤 늦은 시각에 '날 것 그대로'의 발언을 올릴까 우려해서다. 현안에 대해 깊이 있는 토론이 가능한 이 대통령의 장점을 살리기 위해 짧은 공중파 방송 인터뷰보다 1시간 이상 길게 이야기할 수 있는 유튜브 방송에 이 대통령이 출연하도록 조언하기도 했다. 김 실장은 성남 지역 케이블방송 기자 출신으로 이 대통령과 함께 일한 지는 10여년 정도 됐다. 2014년 재선 성남시장이던 이 대통령은 김 실장에게 성남시 대변인 자리를 제안했다. 이 대통령이 경기도지사에 당선됐을 때는 경기도청 언론비서관으로 일했다. 이후 국회에 입성해서도 김 실장은 의원실 보좌관, 정무조정부실장 등을 역임하며 이 대통령의 최측근에서 보좌했다. 이번 대선 선거대책위원회에선 후보 일정팀 선임팀장을 맡았다. 언론인 출신인 만큼 언론 소통을 총괄해왔다. 국회 기자들뿐만 아니라 이 대통령의 수사와 재판을 취재하는 법조 기자들도 김 실장이 직접 소통한 것으로 알려졌다. '체력 좋은' 이 대통령의 일정을 보좌하느라 계엄 직후인 올해 초에는 한동안 벌겋게 충혈된 눈으로 업무를 보기도 했다. 김 실장이 담당할 제1부속실은 대통령의 일정, 수행, 현안보고 등 대통령을 최지근거리에서 보좌하는 곳이다. 매 정권마다 대통령의 복심이 제1부속실장 자리를 맡아왔다. '문고리' 혹은 '문지기' 권력으로도 불린다. heyjin@newspim.com 2025-06-13 14:08
사진
李대통령, 오광수 민정수석 사의 수용 [서울=뉴스핌] 이영태 선임기자 = 이재명 대통령은 13일 전날 밤 사의를 표명한 오광수 대통령실 민정수석비서관의 사의를 수용했다. 강유정 대통령실 대변인은 이날 오전 브리핑에서 "오광수 민정수석이 어젯밤 이재명 대통령께 사의를 표했다"며 이같이 말했다. 오광수 대통령실 민정수석비서관 [사진=대통령실] 강 대변인은 "이 대통령은 공직기강 확립과 인사 검증을 담당하는 민정수석의 중요성을 두루 감안해 오 수석의 사의를 받아들였다"고 전했다. 이어 "대통령실은 이재명 대통령의 사법개혁 의지와 국정 철학을 깊이 이해하고 이에 발맞춰 가는 인사로 조속한 시일 내에 차기 민정수석을 임명할 예정"이라고 부연했다. 대통령실 관계자는 차명 부동산과 차명 계좌 의혹으로 오 수석이 물러난 만큼 차기 민정수석 검증 기준에 청렴함 등이 포함될 것이야는 질문에 "일단 저희가 가지고 있는 국정철학을 가장 잘 이해하고 이를 시행할 수 있는 분이 가장 우선적인 이재명 정부의 인사검증 원칙이라고 할 수 있겠다"며 "새 정부에 대한 국민들의 기대감이 워낙 크기 때문에 그 기대에 부응하는 게 첫 번째 사명"이라고 답했다. 이 관계자는 오 수석 건을 계기로 인사 검증 기준이라 원칙이 마련될 수 있느냐는 질의에는 "이 대통령이 여러 번 표방했던 것처럼 우리 정부에 대한 기대감, 그리고 실용적이면서 능력 위주의 인사가 첫 번째 가장 먼저 포방될 원칙"이라며 "그리고 여러 가지 우리 국민들이 요청하고 있는 바에 대한 다방면적인 검토는 있을 예정"이라고 언급했다. medialyt@newspim.com 2025-06-13 09:43
안다쇼핑
Top으로 이동