분양가상한제 앞두고 9월 분양 큰 장.."작년 2배 이상"

기사입력 : 2019년09월02일 17:45

최종수정 : 2019년09월02일 17:46

이달 아파트 총 2만2201가구 일반분양..전년비 114% 증가

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 9월 분양시장에 큰 장이 설 예정이다. 민간택지 분양가상한제 시행을 앞두고 사업자들이 일정을 앞당겨 일반분양이 지난해보다 2배 이상 늘어날 것으로 보인다.

2일 부동산정보서비스 직방에 따르면 이달 아파트 43개 단지, 총 2만8410가구가 분양한다. 이 가운데 일반분양은 2만2201가구다. 일반분양 기준 1년 전(1만368가구)보다 약 114% 늘어난 수준이다.

물량 상당수가 수도권에 몰려 있다. 총 2만8410가구 중 1만5820가구가 수도권에서 분양한다. 지방은 1만2590가구다. 경기도가 9795가구로 가장 많고 대구에선 3978가구가 분양한다.

서울시에서는 6개 단지, 2210가구가 분양을 준비하고 있다. 상아2차 재건축 아파트인 '래미안라클래시', 개나리4차 재건축 아파트인 '역삼센트럴아이파크'를 비롯한 재건축 단지가 분양을 앞두고 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 관리를 회피해서 후분양으로 전환한 '래미안라클래시'가 민간택지 분양가상한제 적용 전인 9월에 선분양을 하는 것으로 선회했다.

9월 분양예정 주요 아파트 [자료=직방]

◆ 서울 강남구 삼성동 래미안라클래시

상아2차를 재건축한 '래미안라클래시'는 상아아파트2차주택재건축정비사업조합이 시행하고 삼성물산이 시공한다. 서울시 강남구 삼성동 19~1에 들어서며 총 679가구 중 112가구가 일반분양한다. 전용면적 71~84㎡로 구성돼 있다.

◆ 경기 평택시 지제동 지제역더샵센트럴시티

경기도에서는 12개 단지, 9795가구가 분양을 준비하고 있다. '하남감일A7블록', '고양지축A~1블록'을 비롯한 공공분양 아파트 공급이 계획돼 있다.

'지제역더샵센트럴시티'는 경기도 평택시 지제동 지제세교지구 도시개발사업구역 공동1블록에 들어선다. 한국자산신탁이 시행하고 포스코건설이 시공한다. 총 1999가구 전부 일반분양되며 전용면적 64~115㎡로 구성되어 있다.

◆ 경기 하남시 감일동 하남감일A7블록

'하남감일A7블록'은 경기도 하남시 감일동 하남감일지구 A7블록에 들어서는 공공분양 아파트다. 한국토지주택공사(LH)가 시행하며 총 510가구 전부 일반분양한다. 전용면적 46~55㎡로 구성돼 있다.

◆ 경기 하남시 학암동 위례신도시중흥S클래스

'위례신도시중흥S클래스'는 경기도 하남시 학암동 위례신도시 A3~10블록에 들어선다. 중흥건설이 시공하며 총 475가구 전부 일반분양한다. 전용면적 101~210㎡로 이뤄져 있다.

◆ 인천 서구 가정동 루원시티대성베르힐2차더센트로

인천시에서는 5개 단지, 3815가구가 분양을 준비하고 있다. '루원시티대성베르힐2차더센트로'는 인천광역시 서구 가정동 539번지에 들어서는 주상복합아파트다. 디에스종합건설이 시행하고 디에스종합건설, 대성베르힐건설이 시공한다. 총 1059가구 전부 일반분양하며 전용면적 84~170㎡로 구성돼 있다.

◆ 대구 중구 대봉동 대봉더샵센트럴파크

지방에서는 대구시(3978가구), 부산시(2254가구)에서 신규 아파트가 다수 공급된다. 특히 대구에서는 1000가구 이상의 대규모 단지 공급이 많을 예정이다.

'대봉더샵센트럴파크'는 대봉센트럴파크1차2차지역주택조합이 시행하고 포스코건설이 시공하는 단지다. 대구광역시 중구 대봉동 169~11번지에 들어선다. 총 1337가구 중 260가구가 일반분양된다. 전용면적 59~126㎡로 구성돼 있다.

◆ 대구 중구 동산동 청라언덕역서한포레스트

'청라언덕역서한포레스트'는 대구광역시 중구 동산동 531번지에 위치하는 주상복합아파트다. 다건이엔씨가 시행하고 서한이 시공한다. 총 302가구 전부 일반분양된다. 전용면적 84~99㎡로 구성돼 있다.

◆ 부산시 사상구 주례동 주례2롯데캐슬

'주례2롯데캐슬'은 부산 사상구 주례2구역 일대를 재개발한 단지다. 주례2주택재개발정비사업조합이 시행하고 롯데건설이 시공한다. 부산시 사상구 주례동 809번지 일대에 들어서며 총 998가구 중 803가구가 일반분양된다. 전용면적 39~84㎡로 구성돼 있다.

◆ 부산시 북구 화명동 화명신도시3차비스타동원

'화명신도시3차비스타동원'은 부산 북구 화명3구역 일대를 재개발한 아파트다. 화명3구역 주택재개발정비사업조합이 시행하고 동원개발이 시공한다. 부산시 북구 화명동 265번지 일대에 들어선다. 총 447가구 중 322가구가 일반분양된다. 전용면적 39~84㎡로 이뤄져 있다.

◆ 강원 춘천시 약사동 약사3구역롯데캐슬

'약사3구역롯데캐슬'은 강원 춘천시 약사3구역 일대를 재개발한 단지다. 약사촉진3구역주택재개발정비사업조합이 시행하고 롯데건설이 시공한다. 강원도 춘천시 약사동 156~1번지 일대에 들어선다. 총 873가구 중 660가구가 일반분양된다. 전용면적 59~84㎡로 구성돼 있다.

◆ 충북 청주시 청원구 율량동 율량금호어울림센트로

'율량금호어울림센트로'는 충북 청주시 율량사천구역주택을 재건축한 아파트다. 율량사천구역주택재건축정비사업조합이 시행하고 금호산업이 시공한다. 충청북도 청주시 청원구 율량동 1502번지 일대에 들어선다. 총 748가구 중 451가구가 일반분양된다. 전용면적 59~84㎡로 구성돼 있다.

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[써보니] 트라이폴드 태블릿과 다르다 [서울=뉴스핌] 김정인 기자 = 삼성전자가 2일 공개한 3단 폴더블폰 '갤럭시 Z 트라이폴드'를 현장에서 직접 사용해보니 예상보다 가볍고 얇은 형태가 먼저 느껴졌다. 크기와 구조상 무게가 상당할 것이란 우려가 있었지만, 실제로 들어보면 생각보다 부담이 덜한 편이다. 다만 한 손으로 오래 들고 쓰기에는 다소 무리가 있고, 전용 케이스나 거치대를 함께 사용할 때 가장 안정적인 사용감이 나온다. 펼친 화면은 태블릿을 떠올리게 할 만큼 넓고 시원하지만, 두 번 접어 휴대할 수 있다는 점은 기존 태블릿과 확실히 다른 경험을 만든다. 동시에 두께·베젤 등 초기 모델의 구조적 한계도 분명히 느껴졌다. ◆ 10형 대화면의 시원함…멀티태스킹 활용도↑ 가장 인상적인 요소는 화면을 펼쳤을 때의 시야다. 10형 대화면은 영상 시청 시 몰입감이 크고 웹 검색·문서 작업에서도 확 트인 느낌을 준다. [서울=뉴스핌] 김정인 기자 = 삼성전자 '갤럭시 Z 트라이폴드'를 다 펼친 모습. 2025.12.02 kji01@newspim.com [서울=뉴스핌] 김정인 기자 = 삼성전자 '갤럭시 Z 트라이폴드'로 3앱 멀티태스킹을 진행하는 모습. 2025.12.02 kji01@newspim.com 특히 최대 3개의 앱을 동시에 띄워놓는 멀티태스킹 기능은 생산성 관점에서 기존 폴더블보다 한 단계 더 진화했다는 느낌이 강했다. 세 개의 스마트폰 화면을 한 번에 펼쳐 놓은 듯한 넓이가 확보돼, 동시에 여러 작업을 처리하기에 충분한 공간감이 느껴졌다. 이메일·인터넷·메모장 등 업무 앱을 한 화면에서 자연스럽게 배치할 수 있고, 영상 콘텐츠를 켜둔 채 작업을 이어가는 것도 충분히 가능하다. [서울=뉴스핌] 김정인 기자 = 삼성전자 '갤럭시 Z 트라이폴드'로 영상 시청을 하는 모습. 2025.12.02 kji01@newspim.com ◆ 구조에서 오는 한계도 분명…베젤·힌지·두께는 '새로운 폼팩터의 숙제' 새로운 구조 특성상 아쉬운 부분도 있다. 우선 베젤이 비교적 두꺼운 편이다. 화면을 여러 번 접는 구조라 물리적 여유 공간 확보가 필수적이다 보니 테두리가 두드러져 보인다. 상단 롤러(힌지 유닛 일부로 보이는 구조물)도 시각적으로는 다소 낯설게 느껴진다. 화면 연결부 자체는 자연스럽지만, 힌지 구조물 자체는 어색하게 보일 수 있다. [서울=뉴스핌] 김정인 기자 = 삼성전자 '갤럭시 Z 트라이폴드'를 닫은 모습. 2025.12.02 kji01@newspim.com 또 하나는 완전히 접었을 때의 두께감이다. 구조상 여러 패널이 겹치는 형태라 다 접어놓으면 두껍게 느껴지는 것은 불가피하다. 다만 이는 구조에 따른 필연적인 결과로, 사용성에 치명적일 정도의 부담은 아니었다. [서울=뉴스핌] 김정인 기자 = 삼성전자 '갤럭시 Z 트라이폴드'는 왼쪽 화면부터 닫아야 한다. 반대로 닫으려 할 시 경고 알람이 울린다. 2025.12.02 kji01@newspim.com 또 하나 눈에 띄는 점은 접는 순서가 고정돼 있다는 점이다. 오른쪽→왼쪽 순으로 접도록 설계돼, 반대로 접으려 하면 경고 알람이 울린다. 폼팩터 특성상 불가피한 방식이지만, 초기에 적응 과정이 필요하다. ◆ 태블릿과 겹치는 모습…그러나 휴대성이라는 확실한 차별점 사용 경험을 종합하면 '트라이폴드'는 태블릿과 유사한 역할을 상당 부분 수행한다. 대화면 기반의 콘텐츠 소비·문서 작업·멀티 환경 등 핵심 사용성은 태블릿과 맞닿아 있다. [서울=뉴스핌] 김정인 기자 = 삼성전자 '갤럭시 Z 트라이폴드'가 거치대에 놓인 모습. 2025.12.02 kji01@newspim.com 그러나 폴더블 구조로 접어서 주머니·가방에 넣을 수 있다는 점은 태블릿이 따라올 수 없는 차별점이다. 이동이 잦은 사용자에게는 '태블릿과 스마트폰의 중간 지점'에 있는 새로운 선택지가 될 수 있다. 강민석 모바일경험(MX)사업부 스마트폰PP팀장(부사장)은 "태블릿은 주머니에 넣고 다닐 수 없다. 태블릿은 대화면 그 자체의 장점이 있지만, 트라이폴드는 두께·무게 측면에서 소비자가 어디든 가져갈 수 있다는 점에서 혁신을 만들었다"며 "트라이폴드는 기존 태블릿과는 차원이 다른 새로운 카테고리라고 믿는다"고 말했다. ◆ 가격은 부담되지만…경쟁사 대비 '상대적 우위' 가격은 여전히 소비자에게 큰 장벽이다. 출고가 359만400원은 스마트폰 범주에서 결코 가볍지 않은 금액이다. 다만 경쟁사 제품들과의 상대 비교에서는 다른 해석도 가능하다. 중국 화웨이는 올해 출시한 트라이폴드폰을 1만7999위안(약 350만 원)부터 책정했다. 고용량 모델로 갈 경우 2만1999위안(약 429만 원)까지 올라간다. [서울=뉴스핌] 김정인 기자 = 임성택 삼성전자 한국총괄 부사장이 '갤럭시 Z 트라이폴드'를 소개하고 있다. 2025.12.02 kji01@newspim.com 이 기준에서 보면 삼성의 359만 원대 가격은 화웨이 평균 가격보다 낮은 편으로 비교된다. 특히 고용량 기준 화웨이 최고가와의 비교에서는 약 70만 원 가까운 차이가 나, '삼성이 가격 경쟁력까지 고려했다'는 해석이 가능하다. 또 시장에서는 출시 전부터 트라이폴드 구조상 부품 단가가 높아 400만 원 안팎이 될 것이라는 전망이 우세했다. 실제 출고가는 이 예상보다 낮게 형성되면서, 삼성이 새로운 카테고리 안착을 위해 가격선을 일정 수준까지 조정했다는 평가도 나온다. kji01@newspim.com 2025-12-02 11:48

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박대준 쿠팡 대표 "'자발적 배상도 고려" [서울=뉴스핌] 남라다 기자 = 박대준 쿠팡 대표가 "패스키 한국 도입을 검토하겠다"고 밝혔다. 박 대표는 3일 국회 정무위원회 현안질의에서 "한국 쿠팡에서 패스키를 도입할 계획이 있나"라는 이헌승 국민의힘 의원 질의에 이같이 답변했다. [서울=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 박대준 쿠팡 대표이사가 3일 서울 여의도 국회 정무위원회에서 열린 쿠팡 개인정보 유출 관련 현안질의에서 의원 질문에 답변하고 있다. pangbin@newspim.com 이 의원은 "대만 쿠팡에서 글로벌 기준에 부합하는 전용 패스키 기술을 독자 개발하고 보급했다"며 "한국에 패스키를 도입했다면 이런 사고가 일어났겠냐"고 강하게 질타했다. 이어 "우리 대한민국에도 바로 대만처럼 대처할 수 있습니까"라고 따져물었다. 이 의원 질의에 박 대표는 "의원님 말씀에 공감하고 깊이 책임감 느끼고 있습니다"며 "조속히 (한국)에 도입될 수 있도록 검토하겠습니다"고 말했다. 소송을 통한 배상 대신 자발적으로 배상 조치하라는 질의에 대해 "적극적으로 검토하겠다"고 전했다. nrd@newspim.com 2025-12-03 15:54