2분기 전국 아파트 11만가구 분양...경기도 최다

기사입력 : 2020년03월27일 16:05

최종수정 : 2020년03월27일 16:05

코로나19 여파로 2~3월 분양예정 물량 중 상당수 4월로 연기

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 올해 2분기 전국에 11만가구의 아파트가 쏟아진다.

27일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 올해 2분기 아파트 분양예정 물량은 총 11만7028가구(임대 포함 총가구수 기준)로 집계됐다. 지난해 같은 기간 분양실적(9만2775가구)과 비교하면 1.3배 늘어난 수치다. 월별 분양예정 물량은 ▲4월 5만5411가구 ▲5월 3만6738가구 ▲6월 2만4879가구다.

지역별로 경기가 3만658가구로 가장 많다. 이어 ▲인천 1만3976가구 ▲부산 1만3137가구 ▲대구 1만1804가구 ▲서울 1만379가구 순이다. 수도권에서는 지방(6만2015가구)보다 7000여가구 적은 5만5013가구가 분양한다.

올 2분기 분양예정 물량이 예년보다 늘어난 것은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 2~3월 분양예정 물량 중 상당수가 4월로 연기됐기 때문이다. 강원 속초시 속초디오션자이, 충남 천안시 성성레이크시티두산위브, 대구 달서구 대구도류동센트레빌은 분양 시기를 기존 3월에서 4월로 늦췄다.

서울 및 수도권에서는 분양가상한제 유예가 오는 7월 말로 3개월 연장됐다. 이에 따라 4월 말까지 분양을 서두르던 사업지들은 숨통이 트이게 됐다. 당초 4월 분양 예정이었던 서울 강동구 둔촌주공재건축, 은평구 증산2구역, 수색6·7구역은 분양시기를 7월로, 광명시 광명푸르지오센트베르는 5월로 연기했다.

다만 2분기 역시 분양이 예정대로 진행될지는 미지수다. 서울에서는 7월 말로 연기된 분양가 상한제 적용을 피하기 위해 조합들이 사업 속도를 낼 것으로 보인다. 하지만 코로나19로 조합원 총회 개최가 어려운 데다 주택도시보증공사(HUG)와의 분양가 협의를 비롯해 넘어야 할 산이 적지 않다.

여경희 부동산114 수석연구원은 "수도권에 비해 주택시장 분위기가 미온적인 지방에서는 코로나19 확산이 분양에 미치는 영향이 클 것으로 보인다"며 "인기지역의 경우 사이버 견본주택으로 청약수요 모집이 가능하지만, 실물 확인이 어렵다는 한계가 있어 일부 지역에서는 분양일정이 조정될 가능성이 있다"고 말했다.

이어 "2분기 분양시장은 분양가 상한제, 코로나19 확산 및 경기위축과 같은 변수가 다양하기 때문에 청약수요자들은 관심단지의 분양일정을 지속적으로 확인할 필요가 있다"며 "지난 2·20대책으로 조정대상지역에서 담보인정비율(LTV)이 최대 30%까지 낮아졌고, 소유권이전등기일까지 전매제한이 강화됐다는 점도 염두에 둬야 한다"고 덧붙였다.

다음은 올 2분기 주요 분양예정 아파트다.

◆ 서울 서초구 잠원동 '신반포13차'

롯데건설은 서울 서초구 잠원동 신반포13차를 재건축한 아파트를 4월 분양한다. 총 330가구 중 101가구가 일반에 공급된다. 신동초〮중학교를 비롯해 명주근린공원과 한강공원 등이 인접해 있다.

◆ 서울 동작구 흑석동 '흑석3구역'

GS건설은 서울 동작구 흑석동 흑석3구역을 재개발한 단지를 4월 분양한다. 지상 20층, 26개동, 총 1772가구 중 370가구가 일반에 분양된다. 뒤쪽으로 국립현충원 공원이 있고 서울지하철 9호선 흑석역, 중앙대병원, 흑석시장이 근처에 있다.

◆ 경기 광명시 광명동 '광명푸르지오센트베르'

대우건설은 경기 광명시 광명15구역을 재개발해 짓는 광명푸르지오센트베르를 5월 분양할 계획이다. 지상 37층, 12개동, 전용 36~84㎡, 총 1335가구 규모다. 이 중 464가구가 일반분양된다. 지하철 7호선 광명사거리역과 일대 편의시설을 이용할 수 있다.

◆ 경기 성남시 신흥동 '산성역센트럴파크자이&푸르지오'

GS건설과 대우건설은 경기 성남시 수정구 신흥2구역을 재개발한 '산성역센트럴파크자이&푸르지오'를 4월 선보인다. 지상 21~29층, 31개동, 전용 51~84㎡, 총 4774가구 규모다. 이 중 1736가구가 일반분양 분이다. 희망대공원이 단지와 접해있고 지하철 8호선 산성역과 일대 편의시설을 이용할 수 있다.

◆ 경기 고양시 덕은동 'DMC리버파크자이', 'DMC리버포레자이'

GS건설은 경기 고양시 덕은지구에 'DMC리버파크자이(A4블록, 702가구)'와 'DMC리버포레자이(A7블록, 318가구)'을 4월 분양한다. 서울 상암동 인프라 공유가 가능하고 강변북로와 자유로를 이용할 수 있다.

◆ 인천 연수구 송도동 힐스테이트레이크송도3차

현대건설은 인천 연수구 송도동 A14블록에 '힐스테이트레이크송도3차' 총 1110가구를 4월 분양한다. 제2경인고속도로, 인천지하철 1호선 국제업무지구역을 이용할 수 있다. 단지 주변에 송도랜드마크시티와 워터프런트 호수가 조성된다.

◆ 부산 연제구 거제동 '래미안레이카운티'

삼성물산, HDC현대산업개발, 대림산업 컨소시엄은 부산 연제구 거제2구역을 재개발한 '래미안레이카운티'를 5월 분양한다. 총 4470가구 대단지로 조성되며 이 중 전용 49~84㎡, 2759가구가 일반에 분양한다.

◆ 광주 북구 문흥동 '광주문흥동주상복합더샵'

포스코건설은 광주 북구 문흥동 876-6번지 일원에 더샵 주상복합을 5월 선보인다. 지상 39층, 23개동, 총 907가구로 구성된다. 동광주나들목(IC)과 제2순환도로 이용이 편리하고 단지 인근에 홈플러스, 농산물도매시장이 있다.

◆ 대구 수성구 만촌동 '만촌동주상복합'

현대엔지니어링은 대구 수성구 만촌동 1032번지 일원에 총 718가구 규모의 '만촌동주상복합'을 6월 분양한다. 대구지하철 2호선 만촌역이 인접해 있고 상업시설이 풍부하다.

sungsoo@newspim.com

[관련기사]

[관련키워드]

2분기 분양 물량 전국 11만가구 공급

GAM - 해외주식 투자 도우미

[AI의 종목 이야기] 오픈AI, 싱가포르에 첫 해외 응용 AI 연구소 설립

맥도날드, 2030년 탄소 감축 목표 달성 불가 공식 인정

[홍콩 대장주] 메이퇀 ③ 신성장 동력의 '폭발적 성장'

[홍콩 대장주] 메이퇀② 실적은 고속 상승, 밸류는 역대 저점

[뉴스핌 베스트 기사]

사진

김건희 "내 영어 이름은 제니" [서울=뉴스핌] 홍석희 기자 = 김건희 여사가 이른바 '쥴리 의혹'을 제기한 안해욱 전 한국초등학교태권도연맹 회장 재판에 증인으로 출석해 해당 의혹은 거짓이라고 증언했다. 서울중앙지법 형사합의34부(재판장 한성진)는 20일 오전 안 전 회장 등의 공직선거법 위반 등 혐의 사건 속행 공판을 진행했다. 김건희 여사가 이른바 '쥴리 의혹'을 제기한 안해욱 전 한국초등학교태권도연맹 회장 재판에 증인으로 출석해 해당 의혹은 거짓이라고 증언했다. 사진은 김 여사가 지난해 12월 3일 서울 서초구 서울중앙지방법원에서 열린 자본시장법 위반 혐의 결심 공판에 출석해 변호인과 대화하는 모습. [사진=뉴스핌 DB] 이날 김 여사는 남색 정장에 흰색 셔츠 차림으로 법정에 모습을 드러냈다. 김 여사 측 변호인이 "가해자들과 같은 공간에 있는 것에 대해 불안감을 느끼고 있다"며 가림막 설치를 요청했고, 재판부는 이를 허가했다. 김 여사는 "쥴리라는 예명을 사용한 적 있느냐"는 검찰 측 질문에 "한번도 없다"고 답했다. 또한 1995년 라마다 르네상스 호텔 지하 유흥주점에서 접대부로 일하지 않았다고도 증언했다. 그는 "당시 교육 자격증을 취득하기 위해 숙명여대 대학원에 들어갔고, 아침·저녁으로 학교를 다녔다"며 "당시에는 학생이었고 호텔을 드나들 상황도 아니었다"고 말했다. 김 여사는 "부유하게 자랐는데 손님을 접대했단 의혹을 받았다. 쥴리란 이름을 사용한 적도 없는데 이 일로 병이나 6년째 정신병을 앓고 있다"고 호소했다. 김 여사는 변호인 측 반대신문에서도 "쥴리의 '쥴'자도 사용하지 않았다"고 강조했다. 그러면서 "당시 미니홈피나 채팅방에선 '제니'라는 이름을 사용했고, 저를 아는 모든 사람은 그렇게 불렀다"고 부연했다. 이어 "진정한 반성이 없다면 (피고인들의) 처벌을 원한다"고 밝혔다. 재판부는 지난 공판에 김 여사가 불출석한 것에 대해 과태료 300만 원을 부과했으나, 이날 김 여사가 법정에 나오자 이를 취소했다. 안 전 회장은 2022년 제20대 대선을 앞두고 '김 여사가 과거 유흥 주점에서 일하는 모습을 봤다'는 취지의 발언을 한 혐의로 기소됐다. 안 전 회장과의 인터뷰를 통해 1997년 김 여사가 '쥴리'라는 예명을 쓰며 유흥 주점에 근무했다는 의혹을 보도한 유튜브 채널 '열린공감TV'의 정천수 전 대표도 함께 기소됐다. 검찰은 이들이 당시 대선후보였던 윤석열 전 대통령의 낙선을 목적으로 허위 사실을 공표했다고 보고 공직선거법 위반 혐의로 재판에 넘겼다. hong90@newspim.com 2026-05-20 14:50

사진

삼성전자, 평균 월급 1200만원 [서울=뉴스핌] 김아영 기자 = 삼성전자 임직원의 올해 1분기 평균 보수가 전년 동기 대비 25% 이상 급증하며 분기 기준 역대 최고 수준을 기록한 것으로 추산됐다. 실적 회복에 따른 영업이익 개선 효과가 반영되면서 임직원들의 급여 수준도 함께 높아진 것으로 분석된다. 19일 기업분석전문 한국CXO연구소에 따르면, 올해 1분기 삼성전자 임직원(등기 임원 제외)의 1인당 평균 보수는 약 3600만 원 내외로 추정된다. 이를 월평균으로 환산하면 매달 1200만 원 안팎의 급여를 받은 셈이다. 이 같은 급여 수준은 동일한 방식으로 추산한 지난해 같은 기간의 2707만~3046만 원과 비교해 25% 넘게 뛴 수치다. 지난 2023년 대비 2024년의 증가율이 11.6%였던 점과 비교하면 상승 폭이 2배 이상 높았다. [자료=한국CXO연구소] 이번 분석은 공시 제도 변경에 따른 급여 공백을 추산하는 과정에서 도출됐다. 금융감독원 기업공시서식 규칙 개정으로 지난 2021년까지는 분기별 임직원 보수 현황 공시가 의무였지만, 2022년부터 반기와 사업보고서 등 연 2회만 공개하도록 제도가 바뀌면서 1분기와 3분기 급여 수준을 정확히 파악하기 어려워졌기 때문이다. 이에 연구소는 과거 1분기 보고서상 성격별 비용상 급여와 임직원 급여 총액 간의 비율이 76%~85.5% 수준으로 일정한 흐름을 보였다는 점에 주목해 수치를 산출했다. 올해 1분기 삼성전자의 별도 재무제표 주석상 성격별 비용-급여 규모는 5조6032억 원으로 파악됐다. 작년 1분기 4조4547억 원에서 1년 새 1조1400억 원 이상(25.8%) 늘어난 규모로, 삼성전자가 1분기 성격별 비용에 해당하는 급여액이 5조 원을 돌파한 것은 이번이 처음이다. 전체 급여 규모 자체는 크게 증가했지만, 매출에서 차지하는 인건비 비율은 오히려 더 낮아진 것으로 나타났다. 세부 산출 과정에선 올 1분기 성격별 비용상 급여(5조6032억 원)에 과거 급여 총액 비율의 하한선인 76%를 적용하면 급여 총액은 4조2584억 원, 상한선인 85.5%를 대입하면 4조7907억 원으로 계산된다. 여기에 올 1~3월 국민연금 가입 기준 삼성전자의 평균 직원 수인 12만5580명을 대입하면 임직원 1인당 보수는 3391만~3815만 원(월 1130만~1270만 원) 수준으로 추산된다. 연구소는 두 비율의 중간 격인 81%를 적용해 평균 보수를 3600만 원 내외로 최종 추산했다. 오일선 한국CXO연구소 소장은 "삼성전자는 월급보다 성과급 영향력이 큰 회사이기 때문에 올해 1분기 평균 급여도 이미 지난해보다 25% 이상 늘어 성과급 제외 기준으로도 1억4000만 원을 웃돌 가능성이 크다"며 "성과급까지 반영되면 연간 보수는 앞자리가 달라질 정도로 한 단계 더 뛸 것"이라고 했다. 이어 오 소장은 "2022년 이후 분기 보고서 의무 공시 항목이 축소됐음에도 불구하고 일부 기업은 경영 투명성 차원에서 직원 수와 급여 현황 등을 자율 공개하고 있다"며 "투자자와 주주의 정보 접근성을 높이기 위해 관련 의무 공시를 다시 확대할 필요가 있다"고 덧붙였다. aykim@newspim.com 2026-05-19 08:47