전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 정책

'신도시 공급계획'에 상승폭 꺾이긴 했는데...서울 집값 0.07% ↑

기사입력 : 2021년03월04일 14:00

최종수정 : 2021년03월04일 14:00

공급대책 구체화 기대·미 국채금리 급등에 관망세
방학이사철 마무리·입주물량 증대...서울 전셋값 상승폭 감소

[서울=뉴스핌] 박우진 기자 = 광명시흥 신도시 등 신규 공공택지 발표에 따른 공급 기대감에 서울 집값의 상승폭이 꺾였다.

한국부동산원이 4일 발표한 '3월 1주 주간아파트 가격동향'에 따르면 서울 아파트 매매가는 0.07% 오르며 지난주(0.08%)보다 상승폭이 줄었다. 지난주 서울 집값은 2·4대책 발표후 2주 연속 상승폭이 꺾이던 흐름을 멈췄으나 다시 상승폭이 꺾였다. 전국 아파트 매매가도 0.24% 오르며 지난주(0.25%)보다 상승폭이 줄어들었다.

한국부동산원 관계자는 "2·4 대책 이후 광명·시흥 등 신규택지 발표로 공급대책 구체화 기대감이 있고 미국 국채금리 급등세 영향에 매수세가 줄어들어 상승폭이 축소됐다"고 말했다.

시도별 아파트 매매가격지수 변동률 [자료=한국부동산원]

강남4구(강남·서초·송파·강동구)는 관망세가 나타나며 전체적으로 상승폭이 축소됐다. 강남구(0.10%)가 압구정동 등 재건축 위주로 서초구(0.10%)는 잠원동 재건축과 서초동 중심으로 상승했다. 송파구(0.08%)는 장지동 역세권과 위례신도시, 강동구(0.06%)는 암사동 인기단지 위주로 올랐다.

양천구(0.11%)는 재건축 기대감이 있는 목동 중심으로 영등포구(0.05%)는 당산·문래동 위주로 오름세를 보였다.

강북 지역에서는 도봉구(0.08%)가 창동역 역세권 대형 평형 위주로 상승했다. 노원구(0.08%)는 상계·중계동 대단지 중심으로 성동구(0.06%)는 옥수동 신축 위주로 올랐으나 상승폭은 지난주보다 줄어들었다.

인천(0.41%)은 지난주(0.39%)보다 오름폭이 커졌다. 중구(0.60%)는 제3연륙교 교통호재가 있는 운서·중남동 대단지 위주로 연수구(0.53%)는 정주여건 양호한 송도신도시와 동춘동 주요단지가 상승세를 이끌었다. 서구(0.52%)는 청라국제도시와 정주여건 개선 기대감에 당하동 주요단지, 미추홀구(0.49%)는 인근지역 대비 상대적으로 저가 인식 있는 용현·관교동 구축 위주로 올랐다.

경기(0.39%)에서는 지난주(0.42%)보다 상승폭이 줄었다. 의왕시(0.92%)는 재개발 진척 있는 오전·고천동 위주로 올랐고 안산시(0.78%)는 교통호재 있는 사·본오동 중심으로 올랐다. 시흥시(0.71%)는 공공택지 예정지와 인접한 은행동, 남양주시(0.79%)는 교통개선 기대감이 있는 와부·진접읍 구축 위주로 상승했다. 군포시(0.67%)는 정비사업 기대감에 금정·산본동 구축이 오름세를 보였다.

전국 아파트 전셋값은 0.17% 올라 지난주(0.19%)보다 상승폭이 줄었다. 서울 전셋값은 0.06% 올라 지난주(0.07%)보다 상승폭이 감소했다. 지난해 6월 2주차(0.06%) 이후 가장 낮은 상승폭을 기록했다. 방학 이사철이 마무리되고 입주물량 증가로 매물이 누적돼 거래 정체가 나타났다. 상대적으로 저가 인식이 있는 단지나 역세권 주요 단지는 소폭 상승했다.

강남4구에서는 강동구(0.06%)가 둔촌·명일동 구축과 고덕동 대단지 위주로 강남구(0.05%)는 삼성·청담동 주요 단지 중심으로 오름세를 나타냈다. 송파구(0.05%)는 교통여건이 양호한 신천·오금동 위주로 서초구(0.04%)는 서초·방배동 구축 중심으로 올랐다.

동작구(0.10%)는 흑석·사당동 대단지에서 관악구(0,08%)는 교통호재 영향 있는 봉천동 중심으로 오름세가 이어졌다.

강북 지역에서는 성북구(0.11%)가 학군수요가 있는 길음·석관동 주요 단지 위주로 노원구(0.11%)는 상계·월계동 재건축 추진 지역 중심으로 올랐다. 성동구(0.10%)는 송정·마장동 등 상대적 저가 인식 단지, 은평구(0.09%)는 불광·신사동 중저가 단지에서 상승세를 이끌었다.

krawjp@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
오늘 낮 최고기온 33도 무더위 [서울=뉴스핌] 최수아 인턴기자 = 월요일인 9일은 낮 기온이 최고 33도까지 오르는 무더운 날이 되겠다. 전국이 대체로 흐리다가 오후부터 맑아지겠다.  기상청에 따르면 이날 아침 최저기온은 18~21도, 낮 최고기온은 25~33도가 되겠다. 일부 경기내륙과 충청권내륙, 경상권내륙을 중심으로 최고 체감온도가 31도 이상으로 올라 덥겠다.  [서울=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 무더운 날씨를 보인 6일 오후 서울 중구 청계천에서 시민들이 양산을 쓰고 이동하고 있다. 2025.06.08 pangbin@newspim.com 이날 오전까지 경기북서내륙과 서해안, 남해안을 중심으로 짙은 안개가 끼는 곳이 있겠다. 해안에 위치한 교량과 강이나 호수, 골짜기에 인접한 도로에는 안개가 더욱 짙게 끼겠으니 유의해야 한다.  주요 지역별 아침 최저기온은 ▲서울 20도 ▲인천 19도 ▲수원 19도 ▲춘천 18도 ▲강릉 20도 ▲청주 21도 ▲대전 20도 ▲전주 21도 ▲광주 20도 ▲대구 20도 ▲부산 20도 ▲울산 18도 ▲제주 19도다. 낮 최고기온은 ▲서울 30도 ▲인천 26도 ▲수원 29도 ▲춘천 30도 ▲강릉 28도 ▲청주 31도 ▲대전 31도 ▲전주 31도 ▲광주 31도 ▲대구 31도 ▲부산 25도 ▲울산 27도 ▲제주 25도이다. 미세먼지는 전 권역이 '좋음'∼'보통'으로 예상된다. 바다의 물결은 동해와 남해 앞바다에서 0.5~1.0m, 서해 앞바다에서 0.5m로 일겠다.  geulmal@newspim.com 2025-06-09 06:30
사진
민정수석에 검찰 출신 오광수 변호사 [서울=뉴스핌] 유신모 외교전문기자 = 이재명 대통령은 8일 검찰개혁 과제를 수행할 민정수석으로 검찰 특수부 출신의 오광수 법무법인 대륙아주 대표변호사(사법연수원 18기)를 임명했다. 오 수석은 제28회 사법고시에 합격해 사법연수원 18기를 수료했다. 이 대통령, 더불어민주당 정성호 의원 등과 동기다. 26년 동안 검찰에 재직한 특수통으로 꼽힌다. 오광수 대통령실 민정수석비서관 [사진=대통령실] 오 수석은 부산지검에서 첫 근무를 시작해 대전·서울·수원지검을 거쳐 1999년 대검 검찰연구관을 역임했다. 2001년 부부장검사로 승진해 제19대 광주지검 해남지청장을 지냈으며 서울지검 부부장검사, 인천지검 특수부 부장검사, 대검찰청 중수2과장, 서울중앙지검 특수2부 부장검사 등 요직을 두루 거쳤다. 2012년부터는 대구·청주에서 검사장을 지낸 뒤 2015년 법무부 범죄예방정책국장 근무를 끝으로 26년 간의 검찰공무원 생활을 마무리했다. 2020년부터는 법무법인 대륙아주의 대표 변호사로 활동해왔다. 검찰 재직 시 김우중 대우그룹 회장 분식회계 사건, 한보그룹 분식회계 사건, 김영삼 전 대통령의 차남 김현철 씨 비리사건, 마우나 리조트 붕괴사건 등 굵직한 사건을 수사했다. 여권 일각에서 당초 오 수석이 검찰 개혁을 추진할 적임자인지 의문이라는 우려가 제기되기도 했다. 윤석열 전 대통령과 같은 특수부 검사출신인데다 2013년 박성재 전 법무부 장관이 대구고검장으로 재직할 당시 대구지검장을 지낸 이력 때문이었다. 강훈식 대통령실 비서실장은 이 같은 우려에 대해 "이 대통령은 정치 검찰의 가장 큰 피해자"라며 "오 수석의 사법 개혁 의지도 확인했다. 일부 우려하신 분들 걱정 없도록 하겠다"고 밝혔다. ▲1960년 전북 남원 ▲전주고 ▲성균관대 법학 학사 ▲성균관대 대학원 공법 박사 ▲사시 28회 ▲사법연수원 18기 ▲광주지검 해남지청장 ▲인천지검 특수부 부장검사 ▲대검 중수2과 과장 ▲서울중앙지검 특수2부 부장검사 ▲대전지검 서산지청장 ▲수원지검 안산지청장 ▲청주지검장 ▲대구지검장 ▲법무부 범죄예방정책국장 ▲법무법인 대륙아주 대표변호사 ▲성균관대 법학전문대학원 객원교수 opento@newspim.com 2025-06-08 11:15
안다쇼핑
Top으로 이동