전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
사회 서울시

속보

더보기

서울 용산전자상가 '신산업 거점' 탈바꿈…녹지생태공간 50% 조성

기사입력 : 2023년06월15일 11:15

최종수정 : 2023년06월15일 11:15

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

용산전자상가-국제업무지구 연계 개발
'일자리+주거+녹지' 융·복합 도시 조성
국제업무지구와 산업·공간적 교류 연계
보행 데크 조성…다양한 도심주택 공급

[서울=뉴스핌] 이경화 기자 = 서울 용산전자상가 일대가 용산정비창에 조성되는 국제업무지구와 연계해 개발된다.

일자리와 주거, 녹지공간이 어우러지는 융복한 도시공간 조성을 통해 미래 서울의 먹거리를 책임질 신산업 중심지로 탈바꿈할 전망이다.

무엇보다 용산전자상가 일대에 국제업무지구와 용산역이 연결된 개방형 녹지가 도입된다. 또 다양한 유형의 도심형 복합주거 공급을 통한 직주(직장·주거)혼합 도시 조성을 꾀한다.

서울시는 15일 '용산국제업무지구-용산전자상가 일대 연계전략 마련' 용역(2021년 발주) 결과를 토대로 용산전자상가 일대를 인공지능(AI)·정보통신기술(ICT) 기반의 신산업 혁신지역으로 육성한다는 가이드라인을 내놨다.

시 관계자는 "용산전자상가 일대를 일자리·주거·녹지공간이 어우러지는 융복합 도시공간으로 조성하는 한편 인접한 용산 국제업무지구와도 기능적·공간적으로 연계, 역할을 분담해 개발 시너지를 낼 계획"이라고 말했다.

국제업무지구와 산업적 연계 [자료=서울시] 2023.06.15 kh99@newspim.com

용산전자상가는 1990년대 PC 보급 확산으로 호황기를 맞았으나 2000년대 들어 모바일 기기와 온라인 쇼핑 유행 등 산업 트렌드 변화·시설 노후화로 상권 활력이 크게 떨어졌다.

이에 시는 과거 전자산업의 메카였던 용산전자상가 일대를 아시아 실리콘밸리로 육성하겠다는 구상과 함께 국제 비즈니스 중심지로 개발 예정인 국제업무지구와의 인접성에 주목했다. 새로운 형태의 창조적 산업 생태계가 구축될 수 있는 잠재력을 갖췄다는 것이 서울시의 판단이다.

서울시는 용산전자상가 일대에 대한 미래비전을 'AI·ICT 기반의 디지털+메타버스 신산업 혁신지, 용산 메타밸리(Meta-Valley)'로 설정하고 ▲신산업 혁신·창업 공간 구축 ▲열린 녹지네트워크 조성 ▲도심형 복합주거 공급 ▲용적률 인센티브 제공 등의 세부 핵심전략을 마련했다.

먼저 시는 용산전자상가 일대를 AI·ICT 기반의 신산업 혁신·창업 공간으로 구축할 예정이다. 이를 위해 신산업용도를 연면적의 30% 이상 의무 도입하고 대신 이에 상응하는 도시계획시설 폐지에 따른 공공기여 중 30%를 완화하기로 했다.

녹지생태공간 조성입체적 보행 네트워크 조성 [자료=서울시] 2023.06.15 kh99@newspim.com

열린 녹지네트워크도 조성한다. 이용량이 적은 유수지 상부를 공원화해 공공녹지 공간을 확보하고 공개공지·건축물 저층부 입체 녹지 조성 유도를 위한 용적률 인센티브를 제공해 용산전자상가 일대를 국제업무지구와 용산역과 연결된 녹지율 50% 이상의 녹지공간으로 조성한다는 계획이다.

전자상가 일대의 건축물간에는 입체적 보행통로로 연결하고 국제업무지구와 전자상가, 나진상가와 용산역간에는 보행데크·보행통로로 연결해 이 지역 일대의 상호 간 연계성을 강화할 방침이다.

직주혼합 실현을 위해 도심형 복합주거도 공급한다. 이를 위해 시는 주거용 건축을 허용(용적률의 50% 이하)하되 주거시설 중 일정부분은 중소형 평형 위주로 구성하고 일정부분은 창업지원주택 등으로 특별공급할 예정이다.

전자상가 일대를 창의적 친환경 도시로 조성하기 위해 용적률 인센티브도 제공한다. 이에 따라 서울시 창의혁신디자인 가이드라인과 제로에너지빌딩(ZEB) 등 에너지 관련 친환경 기준을 준수할 경우 1000% 이상의 건축도 가능해진다.

조감도(안) [자료=서울시] 2023.06.15 kh99@newspim.com

이와 함께 청파로 중심으로 건축물의 높이를 120m/100m로 관리하되 디자인 특화, 개방형 녹지 등을 확보 시 도시건축공동위원회 심의를 통해 기준높이를 완화한다. 사업실현 신속 지원하기 위해 연계전략에 부합하는 주민 제안이 있을 경우 바로 지구단위계획에 반영할 예정이다.

조남준 서울시 도시계획국장은 "과거 전기·전자 중심의 용산전자상가 쇠퇴 등으로 주변지역이 침체됐으나 대통령실 이전, 용산정비창 개발계획, 용산공원 개방 등의 여건 변화로 성장 잠재력이 충분한 지역"이라며 "AI·ICT 기반의 신산업의 거점지역으로 용산전자상가 일대가 서울의 도시경쟁력을 제고하는 미래 혁신지역으로 거듭날 것으로 기대한다"고 밝혔다.

kh99@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
'식민지배 반성' 무라야마 전 일본 총리 별세 [서울=뉴스핌] 오상용 기자 = 무라야마 도미이치(村山富市) 전 일본 총리가 17일 별세했다. 교도통신과 니혼게이자이 등에 따르면 무라야마는 고향인 규슈 오이타현 오이타시의 한 병원에서 노환으로 생을 마쳤다. 향년 101세. 무라야마는 아시아 주변국에 일본의 '양심있는' 정치인으로 통했다. 지난 1995년 무라야마는 2차 세계대전 패전 50주년을 맞아 "일본의 아시아 식민지 지배에 대해 통렬한 반성과 마음으로부터의 사죄"를 표하는 '무라야마 담화'를 내놓았다. 일본의 식민 지배를 '침략'으로 표현, 피해국 입장에서 과거사를 인식한다는 자세를 보여줬다. 1924년 오이타현에서 태어난 무라야마는 공무원 노조 활동과 지방 정치 참여를 거쳐 1972년 중의원 선거에서 사회당 후보로 당선되면서 중앙 정치 무대에 올랐다. 1994년 자민당·사회당·신당 사키가케의 연립 내각 출범으로 81대 일본 총리에 취임했다. 사회당 출신으로서는 전후 두 번째 총리였다. 지난해 100세 생일 때는 "일본이 계속 평화로운 나라이기를 바란다"는 메시지를 전했다.  일본의 무라야마 도미이치 전 총리가 2025년 10월17일 향년 101세로 별세했다.[사진=로이터] osy75@newspim.com 2025-10-17 14:42
사진
채해병 특검, 배우 박성웅 참고인 조사 [서울=뉴스핌] 홍석희 기자 = 순직해병 사망사건 관련 의혹을 수사하는 이명현 특별검사팀이 임성근 전 해병대 1사단장과 이종호 전 블랙펄인베스트 대표 간 관계를 확인하기 위해 배우 박성웅 씨를 참고인으로 불러 조사한 것으로 알려졌다. 17일 법조계에 따르면 특검팀은 지난달 박씨에 대한 조사에서 "2022년 서울 강남 모처에서 이 전 대표, 임 전 사단장 등과 밥을 먹었다"는 취지의 진술을 확보했다. 순직해병 사망사건 관련 의혹을 수사하는 이명현 특별검사팀이 임성근 전 해병대 1사단장과 이종호 전 블랙펄인베스트 대표 간 관계를 확인하기 위해 배우 박성웅 씨를 참고인으로 불러 조사한 것으로 알려졌다. 사진은 배우 박성웅. [사진=뉴스핌 DB] 박씨는 "이 전 대표와는 이미 아는 사이였고 그 자리에서 임 전 사단장을 처음 봤다"고 말한 것으로 알려졌다. 앞서 임 전 사단장은 지난 8월 특검에 출석하며 이 전 대표에 대해 "일면식도 없고 그런 분이 존재한다는 것은 언론을 통해 알게 됐다"고 언급한 바 있다. 임 전 사단장은 2023년 7월 경북 예천군 수해 현장에서 순직한 채상병의 부대장으로, 해병대수사단 초동조사에서 혐의자로 적시됐다가 이른바 'VIP 격노' 이후 혐의자에서 제외됐다. 이른바 '구명로비' 의혹은 김건희 여사의 최측근인 이 전 대표가 임 전 사단장을 순직해병 사망사건 혐의자 등에서 제외시키기 위해 대통령실에 청탁을 했단 내용이다. 임 전 사단장과 이 전 대표 측은 서로를 모른다는 입장이다. hong90@newspim.com 2025-10-17 14:44
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
기사제목
기사가 번역된 내용입니다.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동