전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 분양

속보

더보기

'하늘의 별 따기' 된 아파트 청약시장...무순위 접수에도 1만명 몰려

기사입력 : 2023년08월30일 15:30

최종수정 : 2023년08월30일 15:30

청주 호반써밋 브룩사이드, 무순위 청약에 1만1217대 1
일반분양보다 더 치열한 무순위 시장...'줍줍'은 옛말
매수심리 개선, 집값 반등에 열기 이어질 듯

[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 아파트 청약으로 내 집을 마련하는 수요가 급증하자 틈새시장으로 꼽히는 무순위 청약시장도 과열양상을 보이고 있다.

1년 넘게 이어진 집값 하락이 멈추고 반등 조짐을 보이면서 주택 매수세가 살아나고 있다. 신축 아파트의 선호심리까지 나타나며 청약이 소위 '하늘의 별 따기' 시장으로 탈바꿈하고 있다. 청약에서 탈락한 수요층이 쌓이고 있어 하반기에도 열기가 이어질 것으로 전망된다.

◆ 청주 무순위 청약에 1만1217대 1...일반분양보다 더 치열

30일 부동산업계에 따르면 아파트 청약시장이 과열 양상을 보이면서 서울이 아닌 지방의 무순위 청약 시장에도 수만명이 몰리고 있다.

무순위 청약은 미분양 또는 당첨자가 계약을 포기했거나 부적격 당첨자가 발생하면서 시장에 나온 물량이다. 시행, 시공사가 일반분양 일정과 비교해 홍보에 큰 힘을 들이지 않기 때문에 과거에는 소위 '줍줍', '깜깜이'란 인식이 많았다. 하지만 청약시장에 참여자가 늘면서 무순위도 수천대 1, 수만대 1의 경쟁을 뚫어야하는 상황으로 변화했다.

아파트 청약 경쟁률이 치솟으면서 지방 무순위 물량도 과열양상을 보이고 있다. 지방 한 아파트 단지 모습. [사진=뉴스핌DB]

이달 호반건설이 공급한 청주 동남 택지개발지구 호반써밋 브룩사이드(무순위 1차, 전용 84.9㎡)는 1가구 모집에 1만1217명이 지원했다. 계약취소 가구 청약에서는 전용면적 74.9㎡ 1가구 모집에 1548명이 신청서를 냈다. 신혼부부 특별공급 84.9㎡ 1가구에도 333명이 몰렸다. 2021년 일반분양 당시보다 무순위 청약 경쟁률이 높아졌다. 517가구(특별공급 제외) 모집에 해당지역 9797건의 신청이 몰려 평균 18.9대 1, 최고 24.6대 1을 기록했다.

청주는 지방 분양시장에서 새롭게 떠오르는 '핫플레이스'로 꼽힌다. 청주시 흥덕구 일대에 자리잡은 약 380만㎡ 규모 산업단지인 청주테크노폴리스 사업이 최대 호재다. SK하이닉스와 LG생활건강 등 대기업이 입주해 있다. 인근에 청주일반산업단지와 청주 넥스트폴리스 등이 들어설 예정이다. 최근 이녹스첨단소재는 충북 청주시 청원구 오창테크노폴리스산업단지 내 이차전지 소재 제조공장을 신설하는 등 2500억원을 투자하기로 했다. 이런 영향으로 올해 이 지역에서 선보인 테크노폴리스 힐데스하임(48.3대 1), 해링턴 플레이스 테크노폴리스(57.6대 1), 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴(73.8대 1) 등이 높은 경쟁률로 청약 마감했다.

태영동탄 컨소시엄이 동탄2신도시 신주거문화타운에 짓는 동탄2신도시 '숨마 데시앙'은 무순위 청약 2가구(전용99.6㎡) 모집에 4847명이 신청했다. 작년 일반분양에서 주택형 일부가 미달했으나 반년 새 상황이 급반전한 셈이다. 우미건설이 공급한 '대전 둔곡지구 우미린(A3BL)'은 계약취소분 1가구(전용 68㎡) 모집에 685명이 경쟁했다.

◆ 쌓이는 대기수요에 하반기 청약열기도 과열 예고

전국적으로 집값 반등세가 한 달 이상 지속된 데다 주택매수 심리도 개선돼 하반기 청약시장이 더욱 과열될 것으로 관측된다.

원자잿값 상승과 금리인상에 건설사들이 주택분양에 소극적인 상황이다. 공급매물은 예년보다 줄었는데 수요가 늘다보니 새 집에 들어가기 위한 경쟁이 치열해질 수밖에 없다. 청약에서 낙첨한 수요가 계속해서 분양에 도전한다는 것도 열기가 쉽게 꺾이지 않는 이유다.

국토연구원 부동산시장연구센터에 따르면 지난달 전국 주택매매시장 소비심리지수는 117.0으로 전월(114.1) 대비 2.9포인트(p) 올라 7개월 연속 상승했다. 지수가 100을 넘으면 가격 상승이나 거래 증가 응답이 많다는 뜻이다. 구체적으로는 하강(0~94), 보합(95~114), 상승(115~200) 등 3개 국면으로 구분한다. 주택시장에 대기 수요가 쌓이면 심리지수가 상당 기간 우상향하는 흐름을 나타낸다.

서진형 공정경제포럼 공동대표(경인여대 교수)는 "부동산 시장이 본격적인 반등장에 진입했는지 여부는 좀 더 지켜봐야겠지만 급매물 소진, 거래량 등 관련 자표를 볼 때 바닥을 다진 것으로 보인다"며 "신축 아파트의 선호도가 높고 주택매수 심리가 개선되고 있어 청약시장 과열이 당분간 이어질 가능성이 있다"고 말했다. 

leedh@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
[콘리뷰] 8만팬 매료시킨 블랙핑크 [고양=뉴스핌] 이지은 기자 = 솔로 활동을 마치고 다시 완전체로 뭉친 그룹 블랙핑크가 새로운 월드투어의 포문을 열었다. 강렬한 퍼포먼스에도 흔들림 없는 안정적인 라이브를 선보이며 블랙핑크는 '월드 클래스'의 면모를 다시 한 번 각인시켰다. 블랙핑크가 지난 5일부터 6일, 양일간 경기 고양시에 위치한 고양종합운동장에서 새 월드투어 '데드라인(DEADLINE)'을 개최했다. 이번 공연은 K팝 걸그룹 최초로 고양종합운동장 주경기장에 단독 입성한 것이자, 1년 10개월 만의 투어이다. 양일간 공연에는 7만8000명의 팬들이 함께 했다. [고양=뉴스핌] 이지은 기자 = 경기 고양에 위치한 고양종합운동장에서 블랙핑크의 새 월드투어 '데드라인'을 개최했다. [사진=YG엔터테인먼트] 2025.07.06 alice09@newspim.com 지난 월드투어 '본 핑크(BORN PINK)'로 전 세계 팬들과 만나왔던 블랙핑크는 이번 새 투어의 포문을 '킬 디스 러브(Kill This Love)'로 열었다. 이어 '핑크 베놈(Pink Venom)'로 공연장을 한순간에 압도시켰다. 이날 지수는 "'2025 블랙핑크 데드라인 월드투어-고양'에 오신 모든 분들을 환영한다. 둘째 날이니 다들 더 잘 노실 수 있을 거라고 생각한다"고 말했다. 이어 멤버들은 각자 소개를 짧게 한 후 '하우 유 라이크 댓(How You Like That)'을 이어갔다. 플로어 석에 앉은 팬들은 모두 자리에서 일어나 블랙핑크의 공연을 즐겼고, 노래를 따라 부르며 환호했다. 고양종합운동장에 모인 팬덤 블링크는 블랙핑크의 히트곡이 연달아 나오자 엄청난 열기를 뿜어내며 열광했다. 이들은 팬들의 호응에 보답하듯 강렬한 퍼포먼스에도 불구하고 안정적인 라이브로 '불장난'과 '셧 다운(Shut Down)'으로 분위기를 이어갔다. 특히 솔로 활동을 통해 개인 역량을 최고치로 이끌어낸 이들은 공연 중간 중간 팬들의 호응을 이끌어내며 노련미를 뽐냈다. 개인 활동으로 국내외 차트에서 새로운 기록을 써내려갔던 이들은 이번 콘서트 중간 중간 솔로 무대를 선보였다. 개인 무대가 시작되기 전, 댄서들은 편곡된 블랙핑크의 노래에 맞춰 퍼포먼스를 선보이며 다채로운 볼거리를 선사했고 팬들은 아낌없는 박수를 보냈다. [고양=뉴스핌] 이지은 기자 = 경기 고양에 위치한 고양종합운동장에서 블랙핑크의 새 월드투어 '데드라인'을 개최했다. [사진=YG엔터테인먼트] 2025.07.06 alice09@newspim.com 이후 지수는 '어스퀘이크&유어 러브(earthquake&Your Love)'로 솔로 무대의 시작을 알렸다. 이어 리사는 미국 최대 페스티벌 코첼라에서 해외 팬들을 사로잡았던 '뉴 우먼&록스타(New Woman&Rockstar)'을 선곡하며 객석을 단숨에 압도시켰다. 팬들은 자리에서 모두 일어나 열광하며 리사의 무대를 온전히 즐겼다. 다시 완전체로 무대에 오른 블랙핑크는 '프리티 새비지(Pretty Savage)'와 '돈트 노우 왓 투 두(Don't Know What To Do)'와 '휘파람'을 쉼 없이 소화했다. 특히 '돈트 노우 왓 투 두' 무대에서는 멤버들은 자유롭게 무대를 누비며 팬들과 시선을 맞췄다. 팬들은 함께 뛰어달라는 멤버들의 요청에 자리를 박차고 일어나 함께 뛰며 즐기며 장관을 이뤄냈다. 이어 블랙핑크는 '휘파람', '스테이(STAY)', '러브시크 걸(Lovesick Girl)'을 연달아 소화하며 쉴 틈 없이 공연의 중반을 향해 달렸다. 이들은 무대 중간마다 팬들의 환호성을 유도했고, 팬들은 모두 자리에서 일어나 함께 뛰어 놀았다. 다시 이어진 솔로 무대에서는 미국 코첼라를 압도시켰던 제니가 '만트라&위드 더 IE&라이크 제니(Mantra&with the IE&like JENNIE)'를 선보였다. 제니의 솔로 무대가 시작되자 팬들은 우레와 같은 엄청난 환호성을 내질렀다. 이어 솔로무대의 마지막은 로제가 장식했다. 그는 "'3AM'이라는 곡을 하려고 한다. 이 곡을 쓰게 된 게, 작년에 음악 작업을 할 때 컨디션이 안 좋았을 때였는데 스튜디오에 갔는데 선물 같은 곡이 있었다. 갈 곳을 헤맬 때 집 같은 느낌이 필요했는데 '너가 내 집이 됐으면 좋겠다'라는 가사가 있었다. 지금까지도 저한테 위로가 되는 곡이다. 여러분에게도 그런 곡이길 바란다"고 말했다. 이어 로제는 통기타 연주에 맞춰 서정적인 분위기의 '3AM'을 선보였다. 이어 '톡식 틸 디 엔드(toxic till the end)'와 최근 빌보드에서 우수한 성적을 거둔 브루노 마스와 협업곡 '아파트(APT.)'로 떼창의 무대를 만들었다. [고양=뉴스핌] 이지은 기자 = 경기 고양에 위치한 고양종합운동장에서 블랙핑크의 새 월드투어 '데드라인'을 개최했다. [사진=YG엔터테인먼트] 2025.07.06 alice09@newspim.com 다시 완전체로 무대에 오른 블랙핑크는 무려 2년 8개월 만의 신곡 '뛰어(JUMP)'를 공개했다. 신곡의 트레일러 영상이 나오자 팬들은 기대감에 부풀어 함성을 내질렀다. '뛰어'는 팬들과 모두 함께 뛰어 놀며 즐길 수 있는 분위기로 꾸며졌다. 신곡 무대가 끝난 후 블랙핑크는 '붐바야'로 열기를 더했다. 지수는 "저희도 이번에 단체 무대랑 솔로 무대를 준비하면서 솔로로도 다양한 색깔을 낼 수 있어서 다양한 색을 낼 수 있을 거라고 생각해서 떨렸다. 무엇보다 즐거웠던 건 신곡이었던 것 같다"고 말했다. 이어 "저희 신곡이 곧 공개될 예정인데, 공개되면 많이 사랑해주시길 약속해주셨으면 좋겠다"고 덧붙였다. 리사는 "어제부터 정말 너무 떨렸다. 아직도 떨리는데 저희랑 같이 놀고 있는 모습을 보니까 너무 좋다. 한국에서 월드투어가 첫 시작인데 그게 너무 뜻 깊은 것 같다"며 소감을 밝혔다. 제니는 "첫 시작에 많은 분들이 와주셔서 감사하다. 아직까지도 너무 설렌다. 오늘을 마지막으로 월드투어를 떠나서 아쉬운데 블링크와 다시 만나는 날이 왔으면 좋겠다"고 덧붙였다. 지수는 "이제 곡이 얼마 안 남았다. 마지막 곡은 모두 같이 일어나서 함께 뛰어주셨으면 좋겠다"고 말하며 '뚜두뚜두(DDU-DU DDU-DU)'와 '마지막처럼', 그리고 '포에버 영(Forever Young)'으로 첫 월드투어를 성료했다. 2시간 동안 총 19곡을 선보였지만, 팬들은 아쉬운 마음을 담아 '앙코르'를 외쳤다. 다시 무대에 오른 블랙핑크는 신곡 '뛰어'와 더불어 '리얼리(REALLY)', 그리고 '시 유 레이터(SEE YOU LATER)'로 팬들의 아쉬움을 달래며 막을 내렸다.   alice09@newspim.com 2025-07-06 21:09
사진
삼척 39도 등 동해안 기온 신기록 [강릉=뉴스핌] 이형섭 기자 = 강원 동해안과 내륙에 폭염특보가 이어지는 가운데 6일 삼척에서 낮 최고기온이 39도를 기록하는 등 강릉·동해·북강릉에서도 역대급 고온 현상이 나타났다. 폭염특보 현황, 일최고체감온도 및 일최고기온 분포도.[사진=기상청] 2025.07.06 onemoregive@newspim.com 폭염경보는 강원동해안(고성평지, 속초평지 제외), 양양평지, 강원남부산지에 발효 중이며 강원내륙과 산지를 포함한 다수 지역에는 폭염주의보가 내려져 있다. 이날 오후 5시 기준 하조대(양양) 37.9도, 강릉 38.7도, 동해 36.5도, 삼척 39.0도 등 주요 해안 지점에서 체감온도가 크게 치솟았다. 이번 극심한 더위는 일본 남쪽 해상 고기압의 가장자리를 따라 서풍이 유입되면서 발생했다. 특히 산맥을 넘어 동쪽으로 이동하는 뜨거운 바람이 가열돼 동해안을 중심으로 일최고기온 신기록을 경신했다. 북강릉은 기존 최고치인 37.1도를 넘어선 37.9도를 기록했고 동해시 역시 종전 극값인 37.3도를 뛰어넘어 올해 들어 가장 높은 기온인 38.3도를 보였다. 당분간 기온은 평년보다 높게 유지될 전망이다. 8일부터는 동풍의 영향으로 내륙 중심으로 더위가 심화될 가능성이 있으며 일부 지역에서는 열대야까지 예상된다. 관련 기관은 온열질환 예방을 위해 야외 활동 자제와 음식물 관리 철저를 당부했다. 영유아와 노약자 등 취약계층 건강관리에도 각별한 주의가 필요하다며 실내외 작업장 및 농촌 현장에서는 충분한 수분 섭취와 휴식 공간 마련을 강조했다. 축산농가는 가축 폐사 방지를 위해 송풍 및 분무 장치 가동과 사육 밀도 조절이 요구된다. 8일 이후에는 일부 해안지역에서 폭염특보 완화 가능성도 있을 전망이다. onemoregive@newspim.com 2025-07-06 22:05
안다쇼핑
Top으로 이동