전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
중국 경제일반

속보

더보기

中 부동산 침체 여전...상하이선 "집 팔아주면 아우디·아이폰 3대 줄게"

기사입력 : 2023년12월06일 11:28

최종수정 : 2023년12월06일 11:28

[서울=뉴스핌] 홍우리 기자 = 중국 부동산 시장이 침체에서 벗어나지 못하고 있다. 구매심리가 약화하면서 100대 부동산 업체의 판매액이 감소세를 이어가고 있다고 21세기경제보도(21世紀經濟報道)가 5일 보도했다.

중국지수연구원(이하 연구원) 자료에 따르면 올해 1~11월 중국 100대 부동산 업체의 판매액은 5조 7379억 위안(약 1051조원)으로 나타났다. 이는 전년 동기 대비 14.7% 감소한 것으로, 전년 대비 감소폭은 1~10월보다 1.6%포인트(p) 확대됐다.

연구원은 중국 100대 부동산 업체의 판매액이 11월까지 5개월 연속 감소세를 이어갔으며, 특히 감소폭이 매월 벌어지고 있다고 분석했다. 실제로 판매액 증가율은 1~7월 마이너스(-) 4.6%에서 1~8월 -8.6%, 1~9월 -10.3%, 1~10월 -13.1%로 확대된 뒤 1~11월 -14.7%를 기록했다.

중국 당국의 부동산 활성화 조치 효과도 단발적으로 끝났다는 지적이다. 중국 주택도농건설부는 지난 7월 말 ▲첫 주택 구매 초기 납입금(首付·서우푸) 비율 및 대출금리 인하 ▲무주택자의 첫 주택 구매 대출 인정(認房不認貸) 등 정책을 도입할 것이라고 밝혔다.

이후 9월 판매액이 전월 대비 24.8% 플러스 증가했지만 10월 다시 전월 대비 7.5% 역성장했고, 11월에도 전월 대비 마이너스 성장세를 이어갔다.

대형 부동산 업체 관계자는 매체와의 인터뷰에서 "11월 판매에 큰 반등 조짐이 없었다"며 "연말 재고 소진을 위해 판족 행사를 기획 중"이라고 전했다. 부동산 업계 중앙기업의 관계자 역시 "중앙기업의 판매 상황도 좋지 않다"며 "구매 심리나 미래 전망 모두 비관적"이라고 말했다.

연구원의 류수이(劉水) 총감은 "정책 지원 강도가 부족한 점, 부동산 기업들 사이에서 채무불이행(디폴트) 리스크가 불거지며 시장 자신감을 떨어뜨린 점, 취업 및 소득에 관한 우려가 커진 점 등이 부동산 구매를 머뭇거리게 하고 있다"며 "시장 분위기를 주도하는 선두 도시들의 견인효과도 약화하고 있다"고 지적했다.

[사진 = 셔터스톡]

신규 분양 주택 뿐만 아니라 중고주택 거래도 급감하면서 상하이(上海)에서는 '옵션'을 내건 매도자도 나오고 있다.

매일경제신문(每日經濟新聞) 6일 보도에 따르면 위챗에서는 최근 한 상하이 시민이 작성한 게시물이 확산했다. 상하이 바오산(寶山)구의 한 아파트 입주민이라고 소개한 게시물 작성자는 올해 12월 30일 전에 집을 팔아주는 사람에게 2019년형 아우디 A4를 줄 것이라고 적었다.

또한, 집을 보러 오는 사람에게는 현금으로 200위안을 지급하고, 거래가 성사되면 아이폰15 3대를 줄 것이라고했다. 이에 더해 현재 시세와 관계 없이 당초 거래 가격보다 5만 위안 낮춰 팔 것이며, 거래액의 2%를 수수료로 줄 것이라고도 덧붙였다.

상하이 중위안(中原)부동산 루원시(盧文曦)는 "상하이의 11월 중고주택 거래 건수는 1만 4000건 수준으로 잠정 집계됐다"며 "중개업체 입장에서 1만 5000대가 '임계선'이다. 11월 거래량은 겨우 안도할 만한 수준"이라고 설명했다.

부동산 시장 경기를 반영하는 중고주택 가격은 여전히 하락 중이다. 중점 도시들마다 매물은 넘쳐나지만 관망세가 짙어지면서 거래는 위축되고 있다고 매체는 짚었다.

중국 부동산 데이터 연구센터 주거자오팡(諸葛找房) 자료에 따르면 지난달 100대 중점 도시의 중고주택 시장 평균 가격은 전년 동기 대비 0.62% 하락했다. 이는 전월보다 낙폭이 0.29%p 확대된 것으로, 전년 동기 대비로는 2.86% 하락한 것이다.

중국 중고주택 가격 하락세는 9개월째 이어지고 있다. 

hongwoori84@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
무너진 '의원 불패'에 정치권 동요 [서울=뉴스핌] 배정원 기자 = 강선우 여성가족부 장관 후보자의 자진 사퇴로 현역 국회의원은 낙마하지 않는다는 이른바 '의원 불패 신화'가 무너지면서 정치권이 동요하고 있다. 인사청문회에 대한 부담이 커지면서 고위공직자 인선에도 난항이 예상된다.  24일 정치권에 따르면 강 후보자는 전날 "많이 부족하지만, 모든 것을 쏟아부어 잘해 보고 싶었다. 그러나 여기까지였던 것 같다"며 자진 사퇴했다. 이로써 강 후보자는 장관 후보자에 대한 인사청문회 제도가 도입된 후 현역 의원 신분으로 낙마한 첫 번째 사례가 됐다. 인사청문 과정에서 현역 의원이 낙마했다는 것은 고위공직자 후보로서 부적격 판정을 받았다는 의미로 정치적 생명에 치명타를 입을 수밖에 없다. 국회의원으로서 정치적 입지가 크게 흔들릴 뿐 아니라 다음 선거에서 공천을 받는 것도 어려워질 가능성이 크다. 국민의힘은 "줄곧 자료 제출을 거부하고 거짓 해명에 급급하다가 끝내 피해자에게 제대로 된 사과 한마디 없이 도망치듯 사퇴했다"며 강 후보자가 의원직도 사퇴해야 한다고 촉구하고 있다. [서울=뉴스핌] 정일구 기자 = 강선우 여성가족부 장관 후보자가 14일 오전 서울 여의도 국회 여성가족위원회에서 열린 인사청문회에서 의원 질의를 경청하고 있다. 2025.07.14 mironj19@newspim.com 현역 의원도 낙마할 수 있다는 선례가 만들어지면서 정치권에서는 인사청문회에 대한 부담감이 고조되고 있다. 여기에 대통령실 인사검증 시스템에 대한 지적도 제기되면서 향후 고위공직자 인선이 더 어려워질 것이란 전망이 나온다. 한 초선 의원은 "청문회를 하면 하루종일 모욕당하고 가정사도 전부 밝혀지고 너무 탈탈 털리니까 우리는 만약에 장관직이 들어와도 하지 말자는 얘기를 했었다"며 "청문회 때문에 자리를 고사하는 사람이 많다"고 말했다. 한 재선 의원은 "정치적 대립이 아무리 심해도 '현역 의원은 지켜준다'는 암묵적 룰이 있었는데 그게 깨진 것"이라며 "국민 눈높이에 맞추는 것이 중요해졌다고 볼 수 있다"고 말했다. 당초 강 후보자는 현역 의원인 점, 이재명 대통령과 친분이 두터운 점 등으로 인해 낙마 가능성이 낮게 점쳐졌다. 그러나 보좌진에 자택 변기 수리, 쓰레기 분리배출 등을 시켰다는 갑질 의혹과 거짓 해명 논란이 잇따라 불거지며 여론은 급속히 악화됐다. 청문회 이후에도 예산 갑질, 교수 시절 무단결근 등 추가 의혹이 제기되면서 파문이 확산됐다. 야당뿐만 아니라 시민단체와 범여권의 지명철회 촉구가 이어졌고, 이 대통령과 민주당의 지지율도 하락하면서 결국 강 후보자는 자진 사퇴를 결정했다. 이에 대해 민주당은 "강 후보자의 결단을 존중한다"는 입장을 밝혔다. jeongwon1026@newspim.com 2025-07-24 15:09
사진
블랙핑크, 美 빌보드글로벌200 1위 [서울=뉴스핌] 오광수 문화전문기자 = 블랙핑크가 글로벌 톱 클래스임을 증명하면서 미국 빌보드 메인 차트 정상을 꿰찼다고 YG엔터테인먼트가 22일 밝혔다. [서울=뉴스핌] 오광수 문화전문기자 = 블랙핑크. [사진 = YG엔터테인먼트]  2025.07.22 oks34@newspim.com 미국 빌보드가 SNS를 통해 먼저 공개한 최신 차트에 따르면 블랙핑크의 '뛰어(JUMP)'는 빌보드 글로벌 200과 빌보드 글로벌(Billboard Global Excl. U.S.) 차트에서 나란히 1위에 올랐다. 이로써 블랙핑크는 빌보드 글로벌 200에서 세 번째, 빌보드 글로벌에서 네 번째 1위를 차지하며 두 개 차트에서 동시에 K팝 걸그룹 최초·최다 기록을 쓰게 됐다. 또한 빌보드 글로벌 200에서는 스트리밍 1억 2300만 회로 올해 전 세계 여성 아티스트 발매곡 중 최고 수치를 달성했다. 특히 빌보드 핫 100에서는 28위에 안착해 주목된다. 앞서 'Ice Cream', 'Pink Venom', 'Shut Down', 'How You Like That', 'Kill This Love', 'DDU-DU DDU-DU', 'Lovesick Girls', 'Sour Candy', 'Kiss and Make Up'이 차트인에 성공했던 바. 이는 팀 발매곡만으로 세운 K팝 여성 아티스트 최다(10곡) 진입 신기록이다. 빌보드뿐 아니라 각종 글로벌 차트에서도 반향이 크다. 블랙핑크는 '뛰어(JUMP)'로 스포티파이 위클리 톱 송 글로벌 차트에서 K팝 그룹 최다 1위 곡 보유라는 신기록을 썼으며, 영국 오피셜 차트에는 자체 최고 순위인 18위로 첫 진입하는 등 주류 팝 시장에서 막강한 존재감을 과시 중이다. 유튜브에서도 독보적인 영향력을 떨치고 있다. '뛰어(JUMP)' 뮤직비디오는 지난 11일 공개 이후 8일 연속 글로벌 유튜브 일간 인기 뮤직비디오 최정상을 지킨 데 이어 주간 차트에서도 1위로 직행했으며, 조회수는 8800만 회를 훌쩍 넘어 1억 뷰 돌파를 눈앞에 뒀다. <빌보드 핫 100, 빌보드 글로벌 200 어떻게 다른가?> '빌보드 핫 100'은 미국 내 종합 싱글 차트로 가장 권위 있는 차트다. 글로벌 차트보다 권위 있는 이유는 미국 내 '라디오 방송 집계'가 포함되기 때문이다. 글로벌 차트는 성격상 라디오 집계는 불가능해서 스트리밍과 판매가 핵심이지만 '빌보드 핫 100'은 인기도를 가늠하는 라디오 집계가 핵심이다. 빌보드가 집계하는 라디오 방송국의 수만 1,200여 개가 넘는다. 이에 비해 '빌보드 글로벌 200'은 스트리밍이 포함된 차트여서 팬덤의 움직임에 의해 순위가 요동치는 경우가 많다.  oks34@newspim.com 2025-07-22 12:26
안다쇼핑
Top으로 이동