[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 현대엔지니어링이 서울의 심장부인 종로구 인사동 일대에 자리한 '공평구역 15·16지구 도시정비형 재개발 신축공사'를 마무리 짓고 본격적인 운영을 알렸다고 17일 전했다.

현대엔지니어링이 서울 중심업무지구(CBD) 영역에 첫발을 내디딘 상징적인 건물인 공평 15·16지구는 지하철 1호선 종각역, 1·3·5호선 종로3가역과 가까워 교통 편의성이 뛰어나다. 건물은 지하 8층부터 지상 최고 25층에 이르는 2개 동의 오피스 및 상가로 구성되었으며, 널찍한 내부 공간을 설계해 우량 기업들의 입주 수요를 만족시켰다.

또한 지중 온도를 활용하는 지열 냉난방, 전력 피크를 낮추는 빙축열 시스템, 자동 공조 조절 장치인 변풍량 디퓨져 등을 도입해 에너지 소모를 최소화했다. 그 결과 친환경 건축물 최고 등급인 녹색건축인증 '최우수'를 거머쥐며 쾌적한 비즈니스 환경을 증명했다.

이 현장은 서울시가 주도한 '도시·건축혁신안'이 적용된 첫 민관 합동 프로젝트라는 점에서도 의미가 남다르다. 땅속에 묻힌 과거의 흔적을 보존하는 '혼합형 정비기법'을 택해, 공사 전 출토된 1600여 점의 훈민정음 금속활자와 6개의 문화 지층을 온전히 품었다. 건물 지하 1층을 할애해 '도시유적전시관'을 꾸미고 저층부를 보행자에게 개방함으로써 과거와 현재가 소통하는 공간을 탄생시켰다.

전체 공사비만 3600억원에 달하는 사업이었지만, 체계적인 관리를 통해 본래 44개월로 잡혀있던 공사 기간을 40개월 2주로 약 3개월 넘게 앞당겼다. 더욱이 철두철미한 안전 지침 준수로 단 한 건의 중대재해 없이 현장을 마감하며 시공 능력의 우수성을 뽐냈다.

결점 없는 시공을 향한 집념도 돋보였다. 현대엔지니어링은 골조가 올라가는 전 과정을 영상으로 꼼꼼히 기록했다. 5개 층마다 1번씩 찍도록 한 현행법을 아득히 뛰어넘는 수준의 밀착 관리다. 시공 이후 가려지는 뼈대까지 영상으로 증명해 내며 발주처의 신뢰를 얻어냈다.

품질 관리의 노력을 인정받아, 현대엔지니어링은 이 공사로 지난해 연말 서울시가 개최한 '공사장 동영상 기록관리 우수 사례' 평가에서 민간부문 '최우수상' 단상에 올랐다.

[AI Q&A]

Q1. 현대엔지니어링이 새롭게 준공한 '공평 15·16지구'는 어떤 곳인가요?
A. 서울 종로구 인사동 일대(CBD)에 들어선 지하 8층에서 지상 최고 25층 규모의 업무 및 상업시설 2개 동으로, 도보 역세권과 대형 업무공간을 갖춘 프라임 오피스입니다.

Q2. 이 건물이 친환경 오피스로 평가받는 이유는 무엇인가요?
A. 심야 전력으로 얼음을 얼려 주간 냉방에 쓰는 빙축열 보일러, 지열 냉난방, 실내 공기량을 자동 조절하는 변풍량 디퓨져 등 고효율 설비를 적용해 국가 인증인 녹색건축인증 '최우수' 등급을 받았기 때문입니다.

Q3. 문화재 발굴과 관련해 단지 내에 어떤 특별한 공간이 조성되었나요?
A. 착공 전 조사에서 조선시대 훈민정음 금속활자 1600여 점 등 중요한 유적이 발견됨에 따라, 지역의 역사성을 보존하기 위해 건물 지하 1층에 '도시유적전시관'을 마련하고 시민에게 개방했습니다.

Q4. 공사 기간과 안전 관리 측면에서 거둔 성과는 어떤 것이 있나요?
A. 당초 44개월이던 공기를 3개월 이상 단축해 40개월 2주 만에 성공적으로 완공했으며, 전 공정에 걸쳐 철저한 관리를 통해 중대재해 제로(0)를 달성했습니다.

Q5. 시공 품질을 확보하기 위해 현대엔지니어링이 시도한 특별한 노력은 무엇인가요?
A. 법적 기준(5개 층당 1개 층 촬영)을 훌쩍 뛰어넘어 골조 시공 전 과정을 동영상으로 촬영하고 기록했습니다. 이 노력을 인정받아 지난해 서울시 주관 '공사장 동영상 기록관리 우수 사례' 민간부문 최우수상을 받았습니다.

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