올해 외국인 투자자들의 아태지역의 부동산 투자가 크게 증가한 것으로 확인됐다.
니혼게이자이신문(日本經濟新聞)은 미국 부동산서비스업체 존스 랑 라살(Jones Lang LaSalle)의 자료를 인용, 올 상반기 중 일본을 포함한 아태지역 부동산 투자액이 540억 달러로 전년동기 대비 14% 증가했으며, 이 중에서 역외 투자 규모가 무려 54%나 급증한 것으로 나타났다고 30일 보도했다.
역외에서의 아태지역 투자는 여전히 낮은 금리로 인해 자금조달 비용이 저렴한 일본으로 집중된 것으로 나타났다. 특히 사무실 임대료가 증가하면서 투자수익률이 높아지자 일본 부동산에 대한 외국인들의 투자매력이 크게 높아졌다고.
더구나 미국 서브프라임발 우려가 현실화된 미국이나 유럽에서 발을 빼고 있는 투자자들에게는 아태지역 부동산 투자가 더욱 매력적으로 비치고 있으며, 이에 따라 올 하반기에는 상반기보다 더욱 강력한 투자 증가세가 예상된다고 라살 소속 분석가는 지적했다고 신문은 전했다.
상반기 중 유입된 역외 자금들 중 약 33%는 호텔에 투자되었으며, 이는 지난 해의 9% 투자비중에 비해 급격히 불어난 것이어서 주목된다.
일례로 미국 대형 투자은행 모건스탠리는 올니폰에어웨이스(ANA, 全日本空輸株式会社) 소유의 호텔 체인을 2800억 엔 이상에 매입하기도 했다고 니혼게이자이는 소개했다.
니혼게이자이신문(日本經濟新聞)은 미국 부동산서비스업체 존스 랑 라살(Jones Lang LaSalle)의 자료를 인용, 올 상반기 중 일본을 포함한 아태지역 부동산 투자액이 540억 달러로 전년동기 대비 14% 증가했으며, 이 중에서 역외 투자 규모가 무려 54%나 급증한 것으로 나타났다고 30일 보도했다.
역외에서의 아태지역 투자는 여전히 낮은 금리로 인해 자금조달 비용이 저렴한 일본으로 집중된 것으로 나타났다. 특히 사무실 임대료가 증가하면서 투자수익률이 높아지자 일본 부동산에 대한 외국인들의 투자매력이 크게 높아졌다고.
더구나 미국 서브프라임발 우려가 현실화된 미국이나 유럽에서 발을 빼고 있는 투자자들에게는 아태지역 부동산 투자가 더욱 매력적으로 비치고 있으며, 이에 따라 올 하반기에는 상반기보다 더욱 강력한 투자 증가세가 예상된다고 라살 소속 분석가는 지적했다고 신문은 전했다.
상반기 중 유입된 역외 자금들 중 약 33%는 호텔에 투자되었으며, 이는 지난 해의 9% 투자비중에 비해 급격히 불어난 것이어서 주목된다.
일례로 미국 대형 투자은행 모건스탠리는 올니폰에어웨이스(ANA, 全日本空輸株式会社) 소유의 호텔 체인을 2800억 엔 이상에 매입하기도 했다고 니혼게이자이는 소개했다.