[뉴스핌=이동훈 기자] 시공능력 상위 업체들이 올해 전국에서 총 8만5000여 가구를 분양할 계획인 것으로 나타났다.

10일 부동산써브에 따르면 연내 분양을 앞둔 전국 사업장 중에서 2011년 시공능력평가순위 상위 10위 건설사의 신규 분양물량은 8만5278가구로 조사됐다. 이중 일반 분양은 6만218가구다.

최근 2년 연속 시공능력평가순위 1위를 차지한 현대건설은 1952가구를 공급할 예정이다. 수도권에서는 경기 북부지역인 남양주시 퇴계원에 1076가구가 분양될 예정이고, 지방은 세종시가 자리잡은 충남 연기군 M7블록에 876가구를 3월 공급할 예정이다.

2위 업체인 삼성물산은 서울과 경기 지역에만 신규 분양을 앞두고 있다. 총 7196가구(일반분양 5360가구)로 이 중 서울은 강남구 도곡동 진달래1차를 재건축한 397가구 중 전용면적 59㎡~106㎡규모 43가구를 일반분양하고, 강남구 자곡동 A6블록 1020가구가 보금자리주택으로 공급된다.

신규 물량의 대부분이 상반기에 몰린 가운데 하반기인 9월에는 용인 수지구 풍덕천동에 총 834가구 분양이 예정돼 있다. 

GS건설은 시공능력 3위 업체로 2012년에는 주로 재개발 형태로 사업이 진행된다. 수도권은 서울·경기에 1만178가구(일반 5991가구), 지방은 대구에만 1147가구(일반 890가구)로 대부분 물량이 수도권에 집중됐다.

특히 서울은 총 가구수(5258가구)의 90% 이상이 강북(4832가구)에 쏠렸고, 강남은 동작구 상도동 일대 전용면적 59㎡~146㎡규모 426가구(일반 47가구)가 공급될 예정이다. 지방은 대구 중구 대신동 재개발 구역에 6월 중 1147가구(일반 890가구)가 분양에 나선다.

포스코 건설은 올 상반기에 1040가구(일반 906가구)를 인천과 부산에 공급할 예정이다. 인천은 연수구 송도동 송도국제도시 D11블록 내 전용면적 74㎡~124㎡ 규모 665가구가 신규로 공급될 예정이다. 부산은 재개발 지역인 해운대구 재송동 재송1구역에 375가구(일반 241가구)를 공급한다. 

5위 업체인 대림산업은 연내 총 5828가구(일반 3394가구)를 공급할 예정이다. 서대문구와 성북구, 마포구 등의 재개발 지역 시공을 맡아 진행 중이며 분양은 2~7월 사이 이뤄질 계획이다. 또한 강남구 논현동 경복아파트 재건축사업을 추진해 올 10월 분양예정이며 376가구 규모로 이 가운데 49가구가 일반분양된다. 

2012년 예정된 총 공급물량이 무려 1만6000여 가구가 넘는 대우건설은 시공능력 6위 업체다. 일반 분양 물량도 1만1745가구로 시공능력 TOP 10 건설사 연내 공급 물량 중 최대치다. 서울을 비롯한 수도권 곳곳에 공급이 예정돼 있으며 특히, 신도시 일대 대규모로 추진되는 단지가 많다.

경기 화성시 동탄2지구 A-29블록에 1182가구를 하반기 분양할 예정이고, 지방에서는 국제과학비즈니스벨트 등 개발 호재가 있는 충남 아산시 배방면 일대에 379가구를 공급한다.

이 밖에 롯데건설은 올해 공급 물량 8669가구 중 40% 이상인 3628가구가 한강·동탄신도시 등 2기 신도시에 집중됐다. 경기 김포 한강신도시 AC-13블록에 1136가구가 3월 분양에 나서고, 파주 운정신도시 A25블록은 5월 1076가구를 공급한다.

<자료=부동산써브>