[뉴스핌=이동훈, 한태희 기자] 동탄2신도시 3차 동시분양전이 드디어 시작됐다. 이번 3차 동시분양은 수요자의 선호도가 높은 메이저 건설사가 다수 참여했다는 점에서 관심이 높다. 

대우건설을 비롯해 롯데건설, 호반건설 등이 주택을 분양한다. 또 지역기반을 바탕으로 사업영역을 넓혀가고 있는 신안, 대원, EG건설도 차별화된 설계로 수요자 공략에 뛰어든다. 분양물량은 총 5955가구. 앞서 분양한 1,2차 동시분양보다 1000여가구 많은 물량이다. 

저렴한 분양가도 장점이다. 대형 주택형을 보유한 롯데건설을 제외하고 3.3㎡당 분양가격은 950만~1000만원 안팎에서 결정될 전망이다. 이는 1·2차 동시분양 물량보다 3.3㎡당 50만~100만원 저렴한 가격이다. 또 리베리C.C 골프장과 무봉산에 둘러싸여 있어 조망권과 쾌적성이 뛰어나다.

청약 1·2·3순위 접수는 오는 3월 6~7일 시작한다. 당첨자 발표일이 다른 분양 주택만 중복 청약이 가능하다.

◆동탄2신도시 푸르지오..생활·교통·교육환경 등 두루 갖춰 

대우건설은 A29블록에 동탄2신도시 푸르지오를 선보인다. 최고 25층, 11개동, 전용면적 59~84㎡, 1348가구로 구성된다. 전용 59㎡ 778가구와 74㎡ 286가구, 84㎡ 284가구로 설계했다.

'동탄2신도시 푸르지오'는 동탄2신도시 내 우수한 생활·교통·자연·교육환경의 네박자를 고루 갖춘 단지로 평가받고 있다.

이 아파트는 광역환승센터와 대규모 상업시설이 인접해 대중교통 이용에 편리하다. 단지와 바로 초등학교가 맞닿아 있고 인근에는 중·고등학교가 들어설 예정이다.

또한 피티니스센터와 골프 연습장, 도서관 등을 갖춘 대형커뮤니티 센터가 만들어진다. 노년층을 위한 '시니어클럽'과 보육시설인 어린이집도 갖춰진다.

확장형 선택 시 주방에 식료품 저장 및 수납이 어려운 큰 주방기구를 수납할 수 있는 대형 수납공간이 제공된다. 아울러 유아기, 학령기, 부부 등 입주자의 생애주기에 맞는 붙박이장도 설치해 준다.

◆동탄롯데캐슬 알바트로스..대형 고급아파트로 부각 

롯데건설은 A28블록에 짓는 '동탄롯데캐슬 알바트로스' 아파트를 분양한다. 최고 29층, 16개동, 전용면적 101~124㎡, 1416가구(펜트하우스 10가구)로 구성된다.

단지 남쪽으로 골프장(리베라CC)이 자리를 잡는다. 단지 녹지율은 45%에 이를 정도로 쾌적한 환경을 자랑하며 '골프'를 컨셉으로 4개의 테마 가든이 조성된다.

총 3000여㎡ 규모로 조성되는 커뮤니티 시설도 장점이다. 피트니스, 골프, 사우나 등 실내 스포츠 시설과 돌잔치 등 다양한 행사를 개최할 수 있는 연회장과 게스트 하우스가 마련된다.

놀이터와 휴게소가 인접해 있는 '멀티유즈파크'와 다양한 종류의 장미를 감상할 수 있는 '로즈가든'도 조성된다.

◆신안인스빌 리베라..리베라CC, 스키장 등 할인혜택 제공

A32블록에서 신안건설은 신안인스빌 리베라를 분양한다. 최고 25층, 13개동, 913가구로 구성된다. 전용면적은 84㎡A·B와 101㎡A·B타입 등 총 4개 타입이다.

이 아파트는 동탄의 동서를 가르는 교통축과 남북을 가르는 자연축의 중심에 자리를 잡는다. 교통과 편의, 녹지와 쾌적한 생활을 모두 누릴 수 있는 입지조건을 갖추고 있다.

옆에는 리베라CC가 자리잡고 있어 조망권이 좋다. 단지 절반에 이르는 43.59%의 면적을 녹지로 조성해 쾌적한 주거환경을 갖출 전망이다.

신안인스빌 리베라는 실내 마감재 및 가구를 E0 등급의 친환경 고품질 제품을 사용한다. 계약자에게 리베라 CC 그린피, Par3코스, 웰리힐리파크의 스키장 이용할인 혜택도 준다.

◆동탄 호반베르디움 2차..수요층 두터운 소형비중 높아

호반건설 분양하는 '동탄 호반베르디움 2차'는 최고 25층, 14개동, 922가구로 조성된다. 전용면적 59㎡ 531가구와 84㎡ 391가구로 이뤄져 있다.

동탄 호반베르디움 2차는 무봉산과 공원이 인접해 있다. 단지 옆에는 도보 통학이 가능한 초등학교가 만들어질 예정이다.

단지안에는 중앙광장, 잔디마당 등 이 조성된다. 약 2400㎡의 대형커뮤니티 공간에는 골프장과 휘트니스, 북카페 등이 설치된다.

내부 설계는 소비자 만족도를 높인다. 주부의 가사 동선을 고려해 주방가구를 배치하고 붙박이장이나 안방 드레스룸 수납 공간도 마련한다.

◆대원칸타빌 2차..중대형 다양하게 배치 

대원건설은 A33 블럭에 위치하는 '동탄2신도시 대원칸타빌 2차'를 분양한다. 최고 25층, 8개동, 전용면적84~135㎡, 714가구로 구성된다.

단지 옆에는 도보로 통학이 가능한 초등학교가 자리를 잡는다. 경부·영동고속도로와 용인~서울고속도로가 인접해 있다.

주차 시설을 모두 지하에 배치해 주차없는 지상 공간을 마련한다. 대신 산책로와 중앙잔디광장도 마련한다. 캠핌장, 야외노천카페, 맘스카페, 물놀이워터파크, 생태하천 등이 조성된다.

게다가 동탄 신도시 최초 대규모 다목적 실내 체육관과 사계절 인라인 스케이트장, 독서실과 탁구장 등 다양한 시설이 도입된다.

◆동탄신도시 EG the 1..단지내 녹지율 최고

EG건설이 분양하는 '동탄신도시 이지더원'는 최고 15층, 12개동,  전용면적 59·84㎡, 642가구로 조성된다.

KTX(고속철도) 및 GTX(대심도전철), 공항버스, 간선버스 등의 이용이 가능한 광역환승센터와 인접해 있다. 또한 판교테크노밸리의 2.3배 규모인 동탄테크노밸리와도 가깝다.

이 아파트는 교통뿐만 아니라 학군, 편의시설도 탁월한 입지를 자랑한다. 도보로 약 2분 거리에 상업지역이 있다. 다양한 편의시설이 갖춰진다. 단지와 초·중·고를 모두 도보로 통학할 수 있는 교육환경을 갖고 있다.

단지 내 녹지율은 47%다. 단지에도 친환경을 적용해 툇마루, 벅수(장승), 물확(작은 돌절구) 같이 전통적 정취를 느낄 수 있도록 조경시설을 갖출 예정이다.

◆A19블록, 유일한 시범단지 위치

동탄2신도시 A19블록는 최고 18층, 4개동, 전용면적 84·98·114㎡, 252가구로 구성된다.

이번 3차 분양 업체 중 유일하게 커뮤니티 시범단지 내에 위치한다. GTX, KTX의 이용이 가능한 광역환승센터역사에서 도보 5분 거리의 초역세권을 자랑한다.

용적률도 139%로 단지의 쾌적성을 극대화했다. 단지 내에는 우리나라 전통마을과 길의 개념을 도입한 안길, 샛길과 함께 이와 연계된 바깥마당, 안마당의 오픈 커뮤니티 공간이 조성될 계획이다.

A19블록은 당초 동보주택건설이 시공할 예정이었으나 법정관리 신청에 따라 분양이 3월 중순으로 연기됐다. 하지만 이 사업장은 시행사(천해일)가 따로 있어 시공사를 바꿔 분양에 들어갈 예정이다.



[뉴스핌 Newspim] 이동훈 한태희기자 (leedh@newspim.com)