[뉴스핌=이동훈 기자] 국토부가 20일 발표한 행복주택 시범지구는 지구별 특성에 따라 특화 개발된다.
국토부는 우선 지역의 핵심 역할을 할 수 있도록 할 계획이다. 이후 노인복지, 대학생 중심 주거타운 등으로 개발한다는 전략을 세우고 있다.
◆오류동지구 : 친환경적이고 건강한 행복주거타운
오류동지구는 사업면적 10만9000㎡에 행복주택 1500가구를 건설한다. 이 곳은 여의도 등 서울 도심지 교통 접근이 편리한 곳이다.
오류동지구는 노인복지주거타운을 목표로 한다. 특히 입주민에 대한 일자리 지원을 위해 창업·취업 지원센터 및 사회적기업 유치를 적극 추진할 계획이다.
오류동지구는 단절된 도시를 데크로 연결하고 체육공원 등을 조성한다. 또한 공공시설 허브로 활용될 수 있도록 주민복지센터, 건강증진센터 등도 마련할 계획이다.
◆가좌지구 : 지역간 소통의 공간인 '브릿지 시티'
경의선 가좌역에 위치한 가좌지구는 사업면적 2만6000㎡에 650가구를 건설할 계획이다.
가좌지구는 대학생을 위한 주거공간으로 계획됐다. 이 일대는 주변 5km이내에 연세대, 홍익대 등 많은 대학이 있다.
또 경의선 철도로 단절된 지역을 데크 브릿지로 연결한다. 이를 통해 지역간 소통의 공간을 제공하는 "브릿지 시티"로 개발할 예정이다.
◆공릉지구 : 녹지와 대학문화가 함께하는 도시공간
경춘선 폐선부지에 위치한 공릉지구는 사업면적 1만7000㎡에 200가구를 건설한다.
공릉지구는 녹지와 대학문화가 함께하는 도시공간으로 조성할 계획이다.
이 지구는 주거 밀집지역임에도 문화공간 및 편의시설 등이 부족하다. 특히 반경 1km 이내에 근린공원이 없는 공원 소외 지역이다.
이를 위해 대학생을 위한 주거공간과 재능기부 공간을 조성한다. 지역주민을 위해 문화·휴식공간인 소규모 공연장, 공원 등을 설치할 예정이다.
경기 안산 고잔지구는 사업면적 4만8000㎡에 1500가구가 공급된다.
안산은 외국인 거주비율 1위 도시로 '다문화 소통 공간'으로 조성된다.
지구 내 주민 소통 및 정서 함양을 위해 문화예술공간과 외국인 근로자를 위한 다문화 교류센터가 제공될 계획이다.
슬럼화되기 쉬운 철로교각 하부에는 다문화 풍물시장, 체육공원, 주민 쉼터 등을 조성한다.
◆목동지구 : '물과 문화'를 주제로 개발
목동지구는 복개유수지로 총 면적 10만5000㎡에 2800가구가 공급된다.
이 지역은 소비, 문화, 운동시설이 충분한 주거환경을 갖추고 있다. 또 전국에서도 손꼽히는 교육열로 특히 유명한 곳이다.
지금의 유수지 기능을 유지하면서 기존 공공시설을 체계적으로 정비한다. 물과 문화를 주제로 자원순환센터와 연계한 물테마 홍보관 및 친수공간과 목동 문화예술거리를 조성할 계획이다.
◆잠실지구 : 스포츠와 공동체문화가 살아있는 공간
잠실유수지에 조성되는 잠실지구는 총 부지면적 7만4000㎡에 1800가구가 건설된다.
잠실지구는 본래의 홍수위 조절 기능을 더욱 강화하고 스포츠와 공동체 문화가 살아있는 공간으로 조성할 계획이다.
◆송파지구 : 활기찬 오픈마켓(場 마당)
송파지구는 사업면적 11만㎡에 1600가구를 건설할 예정이다.
1987년 탄천변에 조성된 송파유수지는 주택밀집지역에 위치하여, 지하철 8호선 송파역, 가락시장 등과 인접하고 있다.
지역이 활기차게 생동할 수 있는 오픈마켓을 기본컨셉으로 책정했다. 친근한 이미지의 벼룩시장을 통한 자발적인 교류를 유도한다. 화합과 배움을 위한 복합문화센터와 도서관을 건립해 나눔과 교감의 장을 만들 계획이다.
[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)
