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QFII 후구퉁 외자, 포트폴리오 재편, 재입장시점 호시탐탐
[뉴스핌=최헌규 중국전문기자] 투자심리가 얼어붙고 지수가 고꾸라지는데 중국 증시 전문가들은 A증시의 바닥 신호가 감지되고 있다며 시장 상황과 정반대의 얘기를 하고 있다.  

중국증시 상하이지수는 15일 3005.17포인트에 마감했지만 오후장 한때 3000포인트가 붕괴되는 암울한 조정장세를 지속했다. 상하이지수는 이날 오후 2시 8분께(현지시간) 4.19%의 낙폭을 기록하며 2983.92포인트까지 밀려났다가 3000포인트선에서 치열한 공방을 치렀다.  

비록 장중 수치이지만 상하이지수가 3000포인트선 아래로 내려간 것은 지난 8월 25일 이후 처음이다.  상하이지수는 6월 12일을 정점(5166.35포인트)으로  대폭락 조정장에 들어선 이후 지난 8월 25일 2964.97포인트로 급락하면서 8개월만에 2000포인트대로 밀려난바 있다.  상하이지수는 이틀후인 27일에야 겨우 3000포인트선을 회복했다. 

하지만 이런 침체장에서도 중국 증권기관 전문가들과 공사모 펀드들은 "A주가 충분히 조정을 받았으며 조만간 반등장이 개시될 것"이라고 장담하고 있다.  이들 주장에 따르면 "레버리지 축소와 밸류에이션으로 볼때 중국 주식은 이미 바닥권에 접어들었다" 는 것이다. 

중국증시 전문가들은 9월말이나 4분기에 가면 소형 불마켓 반등장이 펼쳐칠 것이라고 입을 모은다. 한 대형 증권사 애널리스트는 10월 18기 5중전회와 13.5규획(계획) 입안, 12월초 경제공작회의 등의 이슈로 인해 연말에 상하이지수가 20~30% 오를 것이라는 리포트를 내놓기도 했다.   

적지않은 전문 투자 기관과 전문가들이 이처럼 중국 증시를 낙관하는 가장 큰 이유는 A주를 둘러싼 해외  자금의 흐름이다.  해외 장기 투자 자금이 A주 저가 매수를 위해  증시 주변으로 몰려들고 있다는 주장이다.    

상하이지수는 지난 7월 14.3% 하락했다. 단월 기준으로는 6년래 최대 하락폭이다.  8월에도 침체장이 지속되면서 12.5% 넘는 하락세를 보였다.  

주목할 것은 이런 하락장에서 후강퉁 자금의 흐름에 의미있는 변화가 나타났다는 점이다. 후강퉁 가운데 후구퉁(외국인의 A주 투자) 자금은 7월 한달 273억2700만 위안 유출됐다가 8월들어 239억6700만위안의 순유입세로 돌아섰다.

9월 첫째주와 둘째주에도 후구퉁 자금은 49억위안 정도 순유입을 기록했다.  민생증권 관칭유 리서치센터 원장은 A주 가치 저평가를 강조한뒤 중국 경제에 경착륙이 발생하지 않을것이라는 판단에 해외 장기 자금이 시장에 유입되고 있다고 진단했다. 

후강퉁외에도 8월에는 QFII와  RQFII 자금도 중국 증시를 향해 배팅을 늘리고 있는 추세다. 중국 국가외환관리국은 지난 8월 QFII와  RQFII 에 대해 각각 23억5200만달러, 55억위안의 한도를 늘려줬다. 

또한 QFII 와 RQFII는 A주가 한창 급락하던 지난 7월 각각 29개와 57개의 A주 신규계좌를 개설했다. 두 해외 투자 주체들의 이런 계좌 개설수는  올들어 모두 신기록에 해당하는 것이다. 증시전문가들은 이에 대해  중국 경제가 붕괴하지 않을 것이라는 믿음 아래 해외 자금이  A주 장기 투자에  나선 것이라는 분석을 내놨다.

QFII자금을 관리하는 한 펀드 매니저는 "일부 기관은 A증시 재입장 채비를 마쳤고 우리의 경우  " 종목 포트폴리오를 재정비 하고 있다"고 소개했다. 
 
투자그룹 블랙락은 지난 8월 4억달러의 신규 한도를 부여 받았으며 A주 밸류에이션으로 볼때 A주 투자는 충분히 승산이 있는 때가 됐다고 밝혔다. 블랙락 중국투자 책임자는 최근 다롄에서 열린 하계다보스 포럼에서도 A주 가운데 일부 우량 블루칩은 이미 홍콩 H주 가격을 크게 밑돌고 있다는 견해를 밝히기도 했다. 

피델리티의 중국 투자 매니저들도 저가의 우량 기업을 발굴해 집중 투자하기 시작한 것으로 전해졌다.  피델리티 책임자는 "중국 상하이지수는 직전 고점대비 이미 40%의 하락률을 기록했다.  가치는 이미 2014년 초급등세가 펼쳐지기 직전 수준까지 후퇴했다.   PER도 10배 수준으로 되돌아갔다.  중국 A주 시장은 다른 시장과 비교할때 현저히 싸다"고 밝혔다. 
    



  
 

[뉴스핌 Newspim] 최헌규 중국전문기자 (chk@newspim.com)

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김영국 주택토지실장은 누구 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 40여일간 이어진 공백 끝에 국토교통부 주택정책의 컨트롤타워인 주택토지실장에 김영국 주택공급추진본부장이 전격 발탁되면서 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 이번 인사는 단순한 보직 이동을 넘어 공급 확대에 주력해온 국토부가 향후 시장 관리와 제도 정비 기능까지 강화하며 '시장 안정'에도 무게를 싣겠다는 신호로 해석된다. 주택토지실장은 주택가격 동향 관리부터 청약·임대차 제도, 토지거래허가구역 운영 등 부동산 시장의 핵심 규칙을 설계하는 국토부 내 핵심 요직이다. 지난 3월 30일 이후 한 달 반 가까이 공석 상태가 이어졌던 만큼, 이번 인사를 계기로 시장 안정 대응과 각종 규제·제도 정비 작업에도 속도가 붙을 것이란 전망이 나온다. [AI일러스트 = 최현민기자] ◆ '물량'에서 '관리'로… 40일 공석 깨고 등판한 구원투수 14일 업계에 따르면 최근 신임 주택토지실장에 김영국 주택공급추진본부장이 발탁되면서 국토교통부가 기존 공급 확대 기조를 유지하면서도 시장 관리와 제도 정비 기능 강화에 나선 것 아니냐는 관측이 나온다. 이번 인사는 신도시 개발과 정비사업 등 공급 정책을 총괄하던 수장을 주택 금융과 제도, 시장 관리 정책을 아우르는 핵심 자리로 이동시켰다는 점에서 의미가 크다. 공급 현장에서 쌓은 경험을 바탕으로 실제 시장에서 작동하는 정책 추진력을 높이고, 공급 과정에서 반복적으로 제기돼온 규제와 사업 지연 요인을 해소하려는 의도가 반영됐다는 분석이다. 주택공급추진본부는 기존 공공주택추진단을 실장급 조직으로 격상해 지난해 말 신설된 조직이다. 공공택지 발굴과 3기 신도시 조성, 노후계획도시 정비 등 공급 확대 정책을 실행하며 재개발·재건축과 도심복합사업 등 현 정부의 핵심 공급 과제를 실무에서 담당해왔다. 반면 주택토지실은 주택·토지·주거복지 정책을 총괄하며 임대차 제도와 토지거래허가제, 공시가격, 부동산 소비자 보호 등 시장 전반의 제도와 질서를 관리하는 조직이다. 업계에서는 공급 현장 경험이 풍부한 실무형 인사를 정책 총괄 자리에 배치한 것은 현장과 정책 간 괴리를 줄이고 정책 대응력을 높이기 위한 포석이라는 해석이 나온다. 특히 40일 넘게 이어진 주택토지실장 공백을 깨고 김 실장을 전진 배치한 것은 최근 부동산 시장 불확실성이 커지는 상황에서 정책 컨트롤타워 기능을 강화하려는 의도로 읽힌다. ◆ 공급·시장안정 '투트랙'…규제 정비 본격화하나 시장에서는 이번 인사가 단순한 인적 쇄신을 넘어 공급 확대와 시장 안정을 동시에 추진하기 위한 신호탄이라는 해석도 나온다. 최근 국토부는 토지거래허가구역과 실거주 의무 등 시장 안정과 직결된 제도 조정 이슈 대응에 집중하고 있다. 특히 비거주 1주택자 실거주 의무 유예 확대 등은 시장 안정과 매물 유도, 형평성 문제가 맞물린 대표적인 현안으로 꼽힌다. 공급 전문가인 김 실장이 정책 총괄을 맡게 되면서 공급 과정에서 반복적으로 제기됐던 토지 규제와 정비사업 병목 현상 등에 대한 제도 개선 논의도 속도를 낼 것이란 전망이 나온다. 실제 사업 현장에서 걸림돌로 작용했던 규제와 절차를 보다 현실적으로 손질할 가능성이 크다는 평가다. 다만 이번 인사를 두고 정부가 공급 확대 기조에서 선회한 것으로 보는 시각은 많지 않다. 공급 정책은 유지하되 시장 안정과 제도 정비 기능까지 함께 챙기려는 차원의 인사라는 해석이 나온다. 국토부 관계자는 "김 본부장은 과거 주택정책과장 등을 맡으며 주택 시장 전반을 두루 경험한 인물"이라며 "최근 시장 상황 등을 종합적으로 조망할 수 있는 주택토지실장 자리가 중요한 만큼 당분간 공급과 시장 관리 역할을 함께 맡게 될 것"이라고 설명했다. 이어 "시장 안정 역시 중요한 과제지만 정부의 공급 확대 기조에는 변화가 없다"며 "주택 공급은 가장 중요한 정책 과제라는 점은 분명하다"고 강조했다. 한 부동산학과 교수는 "그동안 공급 확대에 집중했던 국토부가 이제는 불확실한 시장의 안정까지 같이 도모하겠다는 의지를 보인것"이라며 "공급 현장을 잘 아는 인사가 정책 총괄을 맡게 되면 실제 시장에서 작동할 수 있는 현실적인 대책이 나올 가능성이 커질 것"이라고 말했다. min72@newspim.com 2026-05-14 15:01
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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