전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이
News

속보

더보기

발끈한 이랜드, 부동산 매각으로 3625억 현금 확보

기사입력 : 2017년01월03일 14:07

최종수정 : 2017년01월03일 17:23

재무개선ㆍ실적회복ㆍ현금확보 주장
한신평 상대 "법적대응 불사"
한신평은 "충분히 검토하고 반영한 결과"

[뉴스핌=전지현 기자] 이랜드그룹이 한국신용평가(이하 한신평)의 신용등급 하락 조치에 강력 반발하고 있다. 자구계획을 통한 재무구조 개선을 추진해 온 이랜드는 법적대응도 불사하겠다는 방침이다. 

3일 관련업계에 따르면 이랜드그룹은 한신평을 상대로 법적대응에 나서기 위해 법무법인과 협의중이다. 이랜드그룹 IR관계자는 "재무개선 진전과 실적회복세, 부동산 매각을 통한 자금회수 등을 진행 중인데 한신평이 오도된 평가의견를 냈다"며 "납득할 수 없는 평가에 법무법인을 통해 손해여부를 살핀 뒤 법적대응을 포함한 모든 방법 동원, 대응에 나설 계획"이라고 말했다.

한신평은 지난해 12월30일 이랜드그룹 지주사격인 이랜드월드 무보증사채 신용등급을 BBB(부정적)에서 BBB-(부정적)으로 하향조정했다. ▲패션부문 영업실적 부진지속 ▲잉여현금 창출부담 ▲과중한 재무부담 등으로 자구계획 이행이 불확실하다는 이유에서다. 

이랜드그룹이 한신평 등급하락에 억울함을 호소하는 데는 평가기준과 리포트 제시 시점 차이에 있다. 한신평의 재무평가는 지난해 3분기까지 지표를 기준으로 이뤄졌다. 그러나 이랜드그룹은 한신평에 4분기에 발생한 개선사항 내용을 제공했지만, 한신평이 이를 반영하지 않아 일관성 없는 고무줄 잣대라는 주장이다.

이랜드그룹 관계자는 "지난해 4분기에 티니위니 매각계약금을 받았고, 나머지 금액이 1월 말을 전후로 확보될 예정이다"며 "또 3곳의 부동산 매각진행(10월, 11월)으로 부채비율을 200%대까지 낮출 수 있다"고 설명했다.

이어 ”신용평가사는 투자자보호를 위해 기업의 현상황과 향후 방향성을 함께 제시해야 하는데 한신평이 해당 내용을 반영하지 않은 채 과거실적만을 기준으로 등급을 강등한 것이 잘못된 처사"라고 비판했다.

◆한신평이 꼽은 세가지 요소 문제, 왜?

한신평에 따르면 이랜드그룹은 패션사업 실적이 지속 하락세다. 이랜드그룹의 패션사업 영업이익률은 지난 2014년 9.7%에서 2015년 4.5%로 추락한데 이어 지난해 3분에도 3.9%를 기록하며 전년동기(5.1%)보다 1.2%p 하락했다. 2014년 말 3조5000억원이었던 이랜드월드 순차입금은 1년새 4조4434억원으로 확대되며 지난해까지 부담으로 이어졌다는 것이 한신평 분석이다. 이에 따라 부채비율과 순차입금의존도도 무려 317.9%와 51.5%에 달했다.

문제는 시기다. 이랜드그룹이 제시한 미감사 내부문건에 따르면 이랜드월드는 지난해 10월부터 11월까지 국내 및 중국 패션부문 영업이익(960억원)이 전년동기(664억원)보다 44.7% 증가하며 4분기부터 실적개선세로 돌아섰다.

이랜드그룹은 또 지난 10월과 11월 사이 3곳의 부지 매각을 통해 총 2225억원을 현금을 확보했고, 현재 진행중인 강남 J 부지 매각까지 마무리되면 이달안에 현금 1400억원 추가가 가능해질 것으로 보고 있다. 여기에 티니위니 매각으로 이미 들어온 계약금과 1월 말 전후로 회수예정인 나머지 대금까지 추가하면, 차입금에 따른 재부부담이 완화될 것이란 입장이다.

하지만 해당 사항이 지난해 4분기에 진행되면서 한신평 평가에 반영되지 못한 상태라는 것. 즉, 이랜드 입장에서는 한신평이 의견서를 제시한 시점(12월30일)과 재무지표를 평가한 기준이 시점(지난해 3분기까지) 차이로 리포트가 시의적절하지 않고, 이로 인해 회사채투자자 뿐 아니라 이외의 투자자에게까지 혼선을 야기할 수 있다는 판단이다.

이랜드그룹 측은 한신평이 이랜드리테일이 추진하는 IPO도 지나치게 보수적으로 분석했다고 지적했다. 한신평은 재무부담과 투자자 이탈 등 자본시장 접근성 약화를 이유로 이랜드리테일의 IPO에 따른 성과와 재무구조 개선효과에 불확실성이 있다고 의견을 제시했다. 그러나 이는 증권과 회사채로 양분되는 자본시장에서 한쪽면만 본 결과라는 판단이다.

이랜드그룹 IR 관계자는 " 2~3년전부터 이랜드리테일과 공모리츠 상장을 추진한 것이 자본시장 확대 방안인데, 회사채시장만 두고 자본시장 접근성이 약화됐다고 말하는 것이 무리수"라며 "5월이라고 밝힌 상장 시기에 도달하면 공모가격, 규모, 시장상황 등도 파악되는데 이를 두고 불확실성을 거론하며 부정적 코멘트를 단 것 자체가 잘못된 것"이라고 지적했다.

이어 "(나이스신용평가, 한국기업평가 등) 3개 신평사가 같은 의견을 제시했다면 시장의 목소리라 판단하겠지만, 한신평만 부정적으로 판단하는 것을 납득할 수 없다"며 "나머지 2개 신평사의 경우 4분기 매출 및 영업이익 개선세, 자구책 진전 상황을 인정했는데 똑같은 자료를 받고 일관성 없이 평가하는 것 같아 심히 유감"이라고 강한 어조로 비판했다.

한국기업평가는 한신평에 2일여 앞서 이랜드그룹 3개사에 대해 장기 신용등급과 관련해 재무안정성 개선 추이를 모니터링 할 계획임을 밝혔고, 나이스신용평가는 이랜드월드에 대한 평가를 현재까지 제시하지 않은 상태다.

이에 대해 한신평 관계자는 “충분히 검토하고 반영한 결과”라고 말했다.

회계업계 한 관계자는 “신용평가의 맹점은 정량적 평가(품질 정보범위에 양적 성분에 대한 산술적 정보)를 한다는 것인데, 재무적인 수치는 과거치를 기준하기 때문에 기업의 정확한 평가를 위해선 정성적 평가(자료 품질, 정보 범위의 질에 대한 비산술적(서술적) 정보)도 감안해야 한다”며 “정량과 정성이 균형을 유지해 현금흐름이 나아질 가능성이 있다면 이를 감안하는 것이 올바른 방법”이라고 말했다.

한편, 한신평은 지난해 12월30일, 이랜드월드 외에도 이랜드리테일의 신용등급을 1단계씩 하향 조정했다. 이에 앞선 한신평은 지난 2015년 12월31일에도 이랜드그룹 계열 3사의 장·단기 신용 등급을 각각 한 단계씩 하향한 바 있다.

[뉴스핌 Newspim] 전지현 기자 (cjh71@newspim.com)

CES 2025 참관단 모집

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
모델 문가비 아들 친부는 정우성 [서울=뉴스핌] 양진영 기자 = 모델 문가비(35)가 출산한 아들의 친부가 배우 정우성(51)인 것으로 드러났다. 정우성 소속사 아티스트컴퍼니는 24일 "문가비가 소셜미디어를 통해 공개한 아이는 정우성의 친자가 맞다"며 "아이의 양육 방식에 대해서 최선의 방향으로 논의 중이다. 아버지로서 아이에 대해 끝까지 책임을 다할 것"이라고 밝혔다. 다만 "출산 시점과 두 사람의 교제 여부, 결혼 계획 등 사생활 관련 내용은 확인해 줄 수 없다"고 알렸다. 배우 정우성 [사진=에이스메이커무비웍스] 앞서 두 사람 사이의 득남 소식이 알려졌다. 두 사람은 2022년 한 모임에서의 만남 가까이 지냈으나 교제한 사이는 아니었고 결혼 계획도 없는 것으로 전해졌다. 작년 6월 문가비가 임신 사실을 알렸고 정우성은 양육의 책임을 약속했다고 한다. 문가비는 뷰티 예능 프로그램 '겟잇뷰티' 등으로 얼굴을 알린 한동안 활동을 중단했다가 지난 22일 인스타그램을 통해 아들 출산 사실을 고백했다. 그러나 결혼 여부나 아이 아버지에 관한 언급은 없어 궁금증을 샀다. 당시 문가비는 "너무 갑작스럽게 찾아온 소식에 아무 준비가 돼 있지 않았던 저는 임신의 기쁨이나 축하를 마음껏 누리기보다는 가족들의 축복 속에 조용히 임신 기간 대부분을 보냈다"며 "그렇게 하기로 선택한 건 오로지 태어날 아이를 위함이었다. 마음 한편에 늘 소중한 무언가를 지키기 위해서는 꽁꽁 숨겨야 한다고 생각했다"고 했다. [사진=문가비 인스타그램] 이어 "세상에 나온 아이를 앞에 두고 여전히 완벽한 준비가 되지 않은 엄마지만 그런 내 부족함과는 상관없이 존재 자체만으로 나의 마음을 사랑으로 채워주는 아이를 보며, 완벽함보다는 사랑과 행복으로 가득 찬 건강한 엄마가 돼야겠다고 다짐했다"며 "그러기 위해서는 용기를 내야 한다고 생각했다"고 말했다. 문가비는 1989년생으로 2017년 온스타일 예능 '매력티비'와 '겟잇뷰티'로 얼굴을 알렸다. 이후 SBS '정글의 법칙'과 KBS '볼빨간 당신' 등 각종 예능에 출연했다. 여러 광고와 헤라서울패션위크 등 패션쇼 무대에도 섰다. jyyang@newspim.com 2024-11-25 09:48
사진
이재명 '위증교사' 1심 김동현 판사 누구 [서울=뉴스핌] 배정원 기자 = 이재명 더불어민주당 대표의 위증교사 혐의 1심 선고를 맡은 서울중앙지법 형사합의33부 재판장에 대한 관심이 집중되고 있다. 서울중앙지법 형사합의33부(김동현 부장판사)는 25일 오후 2시 위증교사 혐의로 기소된 이 대표의 1심 선고공판을 진행한다.  전라남도 장성 출신의 김동현 부장판사는 고려대학교 법학과를 졸업하고 2001년 사법연수원을 30기로 수료했다. 김 부장판사는 2004년 광주지법 판사를 시작으로 인천지법, 서울동부지법, 서울고법 등을 거쳐 지난해부터 선거·부패 사건을 전담하는 서울중앙지법 형사합의33부 부장판사로 재직하고 있다. [서울=뉴스핌] 이형석 기자 = 이재명 더불어민주당 대표가 25일 오전 서울 여의도 국회에서 열린 최고위원회의에 자리하고 있다. 2024.11.25 leehs@newspim.com 김 부장판사는 이 대표의 위증교사 사건 외에도 '대장동·위례신도시·성남FC·백현동 의혹' 사건을 함께 심리하고 있는데, 해당 사건은 기록의 양이 방대하고 쟁점이 복잡해 1심 선고를 하기까지 몇 년이 더 걸릴 수 있다는 전망이 나온다. 당초 이 대표 측은 두 사건을 분리해서 진행할 경우 방어권 보장에 어려움을 겪게 된다며 병합 심리를 요구했으나, 김 부장판사는 두 사건을 병합하지 않고 별도로 진행하기로 결정했다. 또 김 부장판사는 이른바 '가짜 수산업자'에게 금품을 받은 혐의로 기소된 박영수 전 특별검사(특검)의 1심 사건을 맡으며 징역 4개월에 집행유예 1년을 선고하기도 했다. 당시 김 부장판사는 "이 사건 범행으로 공직자의 공정한 직무수행과 공공기관에 대한 국민의 신뢰가 크게 훼손됐다"며 "특히 박영수 피고인은 국정농단 규명을 위해 임명된 특별검사로 어느 공직자보다 공정성과 청렴성에서 모범을 보여야함에도 금품을 수수했다"고 질책했다. 박 전 특검 등에게 금품을 제공한 혐의로 기소된 가짜 수산업자 김모 씨에 대해서는 "다수의 공직자에게 긴 시간 금품을 제공한 점, 이종범죄로 처벌받은 전력이 있는 점 등을 고려했다"며 징역 6개월의 실형을 선고했다. 또 김 부장판사는 이명박 정부 시절 이른바 '스파르타팀'을 꾸려 정부에 우호적인 방향으로 온라인 여론을 조작한 혐의 등으로 기소된 전직 청와대 비서관들에게도 징역형 집행유예를 선고한 바 있다.  이런 가운데, 위증교사 혐의는 이 대표의 형사 사건 중 가장 불리한 판결이 나올 가능성이 높은 사건으로 꼽히고 있다. 검찰에 따르면 최근 6년간 유죄가 확정된 위증교사 사범 195명 중 실형(69명)이나 징역형 집행유예(114명)가 선고된 사례는 94.8%에 이르며 벌금형(12명) 선고 비율은 6.2%에 그쳤다. 이 대표가 만약 위증교사 혐의로 대법원에서 금고 이상의 형(집행유예 포함)을 확정받으면 공직선거법 제19조에 따라 피선거권이 박탈돼 형이 실효될 때까지 선거에 출마할 수 없게 된다.  jeongwon1026@newspim.com 2024-11-25 11:19
안다쇼핑
Top으로 이동