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루브르 아부다비, '살바토르 문디' 공개 무기 연기…"경매가 5000억"

기사입력 : 2018년09월04일 15:45

최종수정 : 2018년09월04일 15:45

다빈치가 그린 '세계에서 가장 비싼 그림'
입찰자 정체가 사우디 살만 왕세자? '논란'

[아부다비 로이터=뉴스핌] 최윤정 인턴기자 = 루브르박물관 아부다비 분관은 지난해 트위터를 통해 레오나르도 다빈치의 '살바토르 문디(Salvator Mundi·구세주)'를 전시한다고 발표했으나, 그림을 사들인 입찰자가 사우디아라비아 왕세자라는 논란이 일면서 전시 일정이 미뤄졌다고 3일(현지시각) 로이터통신이 보도했다.

루브르박물관 아부다비 분관은 2017년 11월11일에 개관했다.[사진=로이터 뉴스핌]

'살바토르 문디'는 500여 년 전 레오나르도 다빈치가 그린 예수의 초상화로, 오른손을 들어 축복을 내리고 크리스털 보주를 잡고 있는 예수의 상반신을 담았다.

이 작품은 지난해 11월 뉴욕 맨해튼 록펠러센터에서 열린 크리스타 '전후(戰後) 및 현대미술 경매'에서 익명의 입찰자에게 4억5000만달러(약 5010억7500만원)에 낙찰됐다. 현존하는 16점의 다빈치 그림 중 유일하게 개인이 소장하던 작품은 오는 18일 루브르 아부다비 분관에 전시될 예정이었으나, 박물관 측은 돌연 전시 일정을 미뤘다.

아부다비 문화관광부는 전시를 미룬 이유를 일절 밝히지 않고 있다.

아랍에미리트의 영자지 더 내셔널(The National)은 "루브르 아부다비 분관은 개관 1주년 기념일이 있는 11월까지 기다렸다가 작품을 공개할 것으로 보인다"고 전망했다.

그러나 월스트리트저널은 앞서 "경제활동을 억제하는 긴축정책을 밀고 있는 사우디 왕세자 모하마드 빈 살만(33·Mohammed bin Salman)이 크리스티 경매 입찰자의 정체"라고 보도해 논란이 일고 있다. 사우디 정부는 당시 월스트리트저널의 보도를 부인했지만, 로이터는 '살만 왕세자가 아부다비 문화관광부를 대신해 서명한 판매 문서가 목격됐다'고 전했다.

'살바토르 문디'는 '모나리자'를 그린 때와 같은 1500년 무렵 완성한 작품이다. 1958년에 등장해 사본이라는 판정을 받고 60달러에 팔렸지만, 2011년 진품으로 확인되며 '21세기 최대의 재발견'으로 떠올랐다. 러시아의 억만장자이자 미술품 수집가 드미트리 리볼로프레프가 작품을 소장하다가 지난해 크리스티 경매에 1억달러(약 1135억원)에 내놨고, 4배에 달하는 가격에 낙찰되며 역대 경매 최고가를 경신했다.

레오나르도 다빈치의 작품 '살바토르 문디' [출처=아부다비 문화관광부 트위터]

yjchoi75300@newspim.com

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주담대 이어 전세대출 문턱 높인다 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 정부의 고강도 대출규제에 은행권 또한 전세대출 문턱을 높이고 있다. 가계대출 감축 취지에 발맞춘 조치이지만 서민 실수요자의 주거 사다리가 점점 짧아질 수 있다는 비판도 덩달아 커지는 모습이다. 최근 1년간 서울 아파트 전세 거래량 변동 추이 [그래픽=김아랑 미술기자] ◆ 대출 안 내준단 은행에… 집주인·세입자 모두 '망연자실' 8일 금융권은 이번 주부터 전국 단위로 조건부 전세대출 취급 제한을 확대했다. 신한은행은 지난 6일부터 10월까지 임대인 소유권 이전이나 보유 주택 처분을 조건으로 한 전세대출을 막기로 했다. 집주인이 기존에 갖고 있던 근저당을 말소하는 대신 나오는 전세대출도 마찬가지다. 본래 수도권을 대상으로만 금지했으나 이를 전국으로 확대한다. 하나은행은 이달 5일부터 9월 실행 예정인 전세대출의 신규 신청을 받지 않기로 했다. NH농협은행도 비슷한 상황이다. IBK기업은행은 이보다 하루 빠른 이달 4일부터 대출 모집인을 통한 전세대출 추가 접수를 전면 중단했다. 정부는 지난 6월 27일 수도권·규제지역의 '가계부채 관리 강화 방안'을 발표하며 가계대출 조이기에 나섰다. 같은 달 28일부터 수도권 내 주택담보대출 한도를 6억원 이하로 제한하고 다주택자의 추가 주택구입 대출을 전면 금지했다. 세입자가 전세자금대출을 받는 날 해당 주택 소유권을 이전하는 것을 조건으로 하는 소유권 이전 조건부 전세대출도 불가하다. 이와 함께 하반기 은행권 가계대출 증가 목표치를 기존의 절반으로 줄였다. 5대 은행(국민·신한·하나·우리·농협)은 가계대출 증가액 목표치를 7조2000억원에서 3조6000억원으로 축소했다. 지난달 가계대출 증가액은 4조1386억원으로 전월(6조7536억원)보다 38.7% 줄었다. 갭투자를 차단하겠다는 명목이지만 당장 자금 조달에 차질이 생기면서 전세 입주를 앞둔 이들은 발등에 불이 떨어졌다. 수중에 돈이 없는데 은행 대출 문까지 막히면서 입주를 못 하는 일이 벌어지고 있어서다. 대출이 많이 껴있는 집이나 주택 여러 채를 소유한 임대인의 집에 들어가려면 대출이 나오지 않을 수 있다.  전세 매물도 감소세다. 전세계약 만료를 앞둔 집주인도 대출이 안 나와 보증금 반환이 어려워지자 세입자를 받는 대신 직접 입주를 선택하는 일이 늘었다. 부동산 빅데이터업체 '아실'에 따르면 6일 기준 서울 아파트 전세 매물은 2만3467건으로 전년 동기(2만6512건) 대비 11.5% 감소했다.  거래량도 내리막길을 걷고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전세 거래량은 9546건으로 전월(1만2120건) 대비 21% 줄었다. 수요는 많은데 매물은 줄어들면서 가격은 상승세다. 지난달 서울 아파트 중위 전세가격은 평균 5억6333만원으로 한 달 사이 333만원 올랐다. 전년 동기(5억 3167만 원)와 비교하면 6.0% 뛰었다. ◆ "돈도 매물도 없다" 갈 곳 없는 세입자, 월세로 눈 돌려 6.27 대출규제에 정책대출 감축 내용도 포함되며 전셋값 상승 압력을 더욱 키울 수 있다는 분석이 나온다. 서민 주거 안정을 위해 지원되던 청년·신혼부부·신생아 버팀목 전세대출의 한도도 줄었다. 상품에 따라 상한선이 최소 4000만원에서 많게는 6000만원까지 내려오면서, 이를 통해 보증금을 마련하려던 예비 세입자들의 부담이 커지게 됐다. 이재윤 집토스 대표는 "2년 전보다 전세가가 하락해 보증금 반환에 어려움을 겪고 있는 일부 집주인 입장에선 이번 규제가 전세 보증금 반환 리스크를 더욱 가중시키는 또 다른 변수로 다가올 것"이라고 말했다. 양지영 신한 프리미어 패스파인터 전문위원 "정책대출이 줄어들면 장기 저리 대출 수단이 사라지면서 주거 사다리 형성이 더 어려워진다"며 "청년, 신혼부부 등 초기 자산 형성이 되지 않은 계층과 주택 구입이 더 멀어지며 임대시장으로 밀려나는 현상이 가속화될 것"이라고 설명했다. 무주택 실수요자는 전셋값이 오르고 자금줄은 막힌 이중고 속에서 집을 구하긴 해야 하니 반전세나 월세 등을 선택할 수밖에 없는 처지다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 서울에서 발생한 아파트 신규 임대차 계약 중 월세 비중은 42.2%(5555건 중 2345건)으로 전년 동기(41.5%)보다 0.7%p 증가했다. 이런 상황에서 국정기획위원회가 전세대출과 정책모기지에도 총부채원리금상환비율(DSR) 적용을 검토하겠다고 알려지며 우려가 더욱 커졌다. 전문가들은 대출 규제의 부작용을 해결할 추가 대책이 적절히 마련돼야 한다며 입을 모은다.  김인만 김인만경제연구소 소장은 "집값 급등의 원인이 되는 수급 불균형 문제 해결이나 세금 관련 규제 등을 통해 주택시장을 안정화하겠다는 메시지를 던질 시점"이라고 말했다. 김덕례 주택연구실장은 "이전 정부 경험에 비춰볼 때 이번 대출 규제 효과는 3∼6개월에 불과할 우려가 있다"며 "빠르고 강력한 공급 대책을 강구하지 않으면 눌려 있던 매매 수요가 저금리와 경기 활성화 분위기를 타고 다시 살아나면서 4분기 중 집값이 다시 급등세로 돌아설 가능성이 크다"고 말했다. chulsoofriend@newspim.com 2025-08-08 06:10
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