[뉴욕=뉴스핌] 김민정 특파원 = 미국 기존주택 판매가 6개월 연속 감소세를 이어가며 주택시장 둔화 조짐을 확인했다. 주택 가격이 오르고 매물은 부족한데 금리가 상승해 잠재 구매자를 망설이게 하는 것으로 보인다.
전미 부동산중개인협회(NAR)는 19일(현지시간) 9월 기존주택판매가 연간 환산 기준으로 한 달 전보다 3.4% 감소한 515만건이라고 밝혔다.
앞서 금융시장 전문가들은 9월 기존주택 판매가 530만건으로 감소할 것으로 전망했다. 기존주택은 미국 전체 주택시장에서 90%가량을 차지한다.
로런스 윤 NAR 수석 이코노미스트는 금리 상승이 전반적인 거래 감소와 연관이 있는 것으로 보인다고 설명했다.
9월 주택 재고는 188만채로 1년 전보다 1.1% 증가했다. 9월 판매 속도를 감안하면 주택 재고를 소진하는 데는 4.4개월이 걸린다. 전문가들은 6개월을 수급 균형 상태로 본다.
지난달 판매된 기존 주택의 중간값은 1년 전보다 4.2% 오른 25만8100달러였다.
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