전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
정치 국회·정당

속보

더보기

유시민 "강남 집값, 5억 올랐다 5천만원 떨어진 정도"

기사입력 : 2019년02월03일 21:33

최종수정 : 2019년02월03일 21:33

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

유튜브 방송 알리레오 5회, 김현미 장관 출연
김현미 "집값, 추세적 안정이지만 안심할 상황 아냐"
"아파트 공시지가, 이미 단독주택 대비 현실화율 높아"
"여수도 고속철도 예타 따지고 했으면 못 했을 것"
유시민 "거래절벽? 부동산 권력자들이 서민 선동"

[서울=뉴스핌] 김선엽 기자 = 지난해 9.13 부동산 대책의 여파로 거래절벽 양상을 보이고 있다는 언론 보도와 관련해 유시민 노무현재단 이사장이 "작년 미친 듯이 올라서 심한 지역은 5억원 올랐다가 5000만원 떨어진 정도"라며 "이를 두고 경제신문을 중심으로 거래 절벽, 부동산 경기 실종이라고 난리"라고 지적했다.

유 이사장은 이어 "부동산의 정치학"이라며 "이미 어마어마한 부동산 권력을 가진 이들이 작은 땅이나 집 가진 중산층과 서민을 선동해 마치 부동산 시장이 얼어붙어서 경제가 어떻게 될 것처럼 하고 있다"고 말했다.

지난 2일 오전 유시민 노무현재단 이사장의 유튜브 방송 '알릴레오' 5편이 공개됐다. 이날 방송에는 김현미 국토부 장관이 출연해 현 정부의 부동산 수용 공급 정책과 공시지가 현실화, 예비타당성 면제 사업 발표 등에 대해 설명했다.

김현미 국토부 장관은 지난해 서울 등지 부동산 가격이 치솟을 때, 매우 괴로웠다고 심경을 밝혔다. '사표를 생각했느냐'는 질문에 "사표 정도가 아니라 존재 이유에 대해 절망적인 생각을 많이 했다"고 회고했다. <사진=유시민의 알릴레오 캡쳐>

◆ 김현미 "집값, 추세적 안정이지만 안심할 상황 아냐"

이날 유 이사장은 김 장관에게 첫 질문으로 "지금 집 사도 돼요"라고 물었고 김 장관은 이에 "‘집 사라’ 하면 집값 올라가는 시그널이 되고 ‘사지 말라’ 하면 국가가 거래를 막으려 하는 것으로 받아들일 수 있다"며 "취임 초부터 '집은 사는(BUY) 것이 아니라 사는(LIVE) 곳이라고 말했고 필요하면 집을 사되 투기 목적으로 집을 산다면 우리 정부 정책과는 맞지 않는다"고 답했다.

현재 주택가격이 저점인지, 아니면 추가 하락할 것인지를 묻는 질문에 대해 김 장관은 "9.13 대책 이후 추세적으로 내려가고 있지만 엄청 큰 폭이어서 갑자기 집을 살 수 있게 되지는 않았다"며 "추세적으로 안정화되어 가긴 하지만 아직 큰 폭 하락은 아니다"라고 평가했다.

김 장관은 또 "정부로서는 안심할 수 있는 상황 아니고 유동성 많이 있다"며 "기회만 주어지면 또 끌어올릴 준비 하는 분들도 있다"고 경고했다.

◆ 4월 아파트 공시지가 발표.."이미 단독주택 대비 현실화율 높아"

올 초 발표된 단독주택 공시지가 상향과 관련해, 오는 4월 발표되는 아파트 공시지가도 폭등하는 것 아니냐는 질문에 김 장관은 "작년에 아파트 등 공동주택 현실화율은 68.1%였고 단독주택은 51.8%였다"며 "공동주택은 현실화율이 이미 높았기 때문에 올해 현실화율은 단독주택만큼 반영되지 않을 것"이라고 내다봤다.

이어 "단독주택도 15억원 이하는 시세 이상의 것을 반영하지 않았다"며 "공동주택도 마찬가지일 것"이라고 전망했다.

김 장관은 "다만, 공시지가에 시세를 적극 반영하므로 시세 많이 오른 곳은 현실화율 자체를 올리지 않아도 시세 자체가 많이 올라 공시가격이 올라갈 수 있다"고 덧붙였다.

◆ "여수도 고속철도 예타 따지고 했으면 못 했을 것"

무더기 예타 면제 논란과 관련해서 김 장관은 "우리나라 예타 제도가 문제가 많다"며 "수도권은 인구가 많아 비용 대비 효과(B/C)가 높게 나오지만 지방은 인구가 적어서 B/C 1.0 기준을 넘기기 힘들고 0.5도 어렵다"고 설명했다.

이어 "그로 인해 사업이 미뤄지면서 지방상황은 더 피폐해졌다"며 "호남선 고속철도도 놓을 때는 1이 안 나왔다가 사업을 완료하니 새로운 수요가 나와서, 공급이 수요 창출한 것"이라고 강조했다.

김 장관은 또한 "최근 관광객이 가장 몰리는 곳이 여수인데 여수도 고속철도 예타 따지고 했으면 못 했을 것"이라고 덧붙였다.

마지막으로 유 이사장은 김 장관에게 부동산 정책과 관련해 언론의 편향적 보도를 지적하며 "흔들리지 말라"며 "굳건하게 수요관리와 적절한 공급을 밀고나가길 바란다"고 말했다.

장관직 유임 가능성에 대해 김 장관은 "(부동산 정책이) 제 개인의 정책이 아니라 문 정부 정책이 그러해, 5년 동안 이 기조로 가지 않을까 싶다"며 교체 가능성을 에둘러 표현했다. 

sunup@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
메타, AI 데이터센터 구축 270억달러 조달 [서울=뉴스핌] 최원진 기자= 미국 메타플랫폼스(NASDAQ: META)가 루이지애나주 리치랜드 패리시에 건설 중인 초대형 데이터센터 '하이페리온(Hyperion)' 프로젝트를 위해 사모펀드 블루아울캐피털(Blue Owl Capital)과 손잡고 270억달러(약 38조 7000억 원) 규모의 자금 조달 계약을 체결했다고 로이터 통신이 21일(현지시간) 보도했다. 이번 거래는 민간 기업의 단일 자금조달 규모로는 역대 최대 규모다. 메타는 프로젝트의 약 20% 지분을 보유하고, 나머지 대다수 지분은 블루아울이 운용하는 펀드가 보유한다. 블루아울은 약 70억달러 현금을 투입했으며, 메타는 그 대가로 약 30억달러의 일회성 현금 배당을 받았다. 하이페리온 데이터센터는 2기가와트(GW) 이상의 연산 용량을 갖춰 대규모 언어모델(LLM) 학습 등 차세대 인공지능(AI) 연산 인프라를 지원할 예정이다. 메타는 현지에 500명 이상을 고용할 계획이며, 시설 임대계약은 4년 기한에 연장 옵션이 포함된 형태다. 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 이번 프로젝트에는 블랙록과 핌코 등 글로벌 자산운용사들이 대규모로 참여했다. 블랙록은 전체적으로 약 30억달러 규모의 채권을 인수했으며, 일부는 액티브 하이일드 ETF 등에 편입됐다. 핌코는 약 180억달러어치를 사들이며 최대 투자자로 참여했다. 업계는 이번 메타의 270억달러 조달을 AI 연산력 확보 경쟁의 신호탄으로 보고 있다. 대형 기술기업들이 전 세계적으로 데이터센터와 전력망 확충에 수백억 달러를 쏟아붓는 가운데, 모건스탠리는 메타·구글·아마존·마이크로소프트 등이 올해만 약 4천억달러를 AI 인프라에 투입할 것으로 내다봤다. 오픈AI 역시 26GW 규모의 연산 능력 확보를 위해 1조달러 이상을 투입할 가능성이 제기된다. 메타의 기업 로고 [사진=블룸버그] wonjc6@newspim.com     2025-10-22 09:32
사진
北, 동북방향으로 단거리 탄도미사일 발사 [서울=뉴스핌] 오동룡 군사방산전문기자 = 북한이 22일 오전 8시10분 경 동북 방향으로 단거리 탄도미사일을 발사했다고 합동참모본부가 밝혔다. 북한의 탄도미사일 도발은 이재명 정부 출범 이후 처음이다. 합참에 따르면, 우리 군은 22일 오전 8시10분경 북한 황북 중화 일대에서 동북 방향으로 발사된 단거리 탄도미사일 수 발을 포착했다. 포착된 북한의 미사일은 약 350km 비행했고, 정확한 제원에 대해서는 한미 정보 당국이 정밀분석 중에 있다고 밝혔다. 북한이 22일 오전 8시10분 경 동북 방향으로 단거리 탄도미사일을 발사했다고 합동참모본부가 밝혔다. 사진은 북한의 단거리 탄도미사일 발사 장면, [사진=조선중앙통신] 2025.10.22 gomsi@newspim.com 합참 관계자는 "한미 정보당국은 북한의 미사일 발사 준비 동향을 사전에 포착해 감시해 왔으며, 발사 즉시 탐지 후 추적하였다"면서 "또한, 미·일 측과 관련 정보를 긴밀하게 공유했다"고 했다. 그러면서 "우리 군은 굳건한 한미 연합방위태세 하에 북한의 다양한 동향에 대해 예의주시하면서, 어떠한 도발에도 압도적으로 대응할 수 있는 능력과 태세를 유지하고 있다"고 밝혔다. 한편, 북한의 단거리 탄도미사일 발사와 관련, 국가안보실은 안보실 및 국방부·합참 관계자 등이 참석한 가운데 '긴급 안보 상황 점검회의'를 개최했다. 국가안보실 관계자는 "북한의 탄도미사일 발사 상황을 실시간으로 파악하고, 관련 상황을 대통령께 보고하면서 상황을 주시해 왔다"면서 "특히 '긴급 안보 상황 점검회의'를 통해 안보실과 국방부 및 군의 대응 상황을 점검하고 한반도 상황에 미칠 영향을 평가했다"고 했다. gomsi@newspim.com 2025-10-22 11:12
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
기사제목
기사가 번역된 내용입니다.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동