[서울=뉴스핌] 서영욱 기자 = 부천대장지구를 마지막으로 3기신도시 5곳(왕숙·교산·계양·창릉·대장)의 지구지정 절차가 마무리됐다.

국토교통부는 '주민 재정착 지원방안'을 마련해 연내 토지보상에 착수할 계획이다. 사업속도가 빠른 곳은 사전청약제로 내년말부터 입주자를 모집한다는 계획이다.

25일 국토교통부에 따르면 3기신도시로 지정된 부천대장지구 지구지정을 완료했다. 총 2만 가구가 들어서는 대장지구는 고급형 간선급행버스(S-BRT)를 중심으로 한 광역교통체계를 구축하고, 인천계양, 서울마곡과 연계한 기업벨트를 조성해 교통이 편리한 친환경 자족도시로 조성할 계획이다.

부천대장지구 조감도 [제공=국토부]

경기도와 한국토지주택공사(LH), 부천도시공사가 사업시행자로 참여한다. 핵심기업을 유치하기 위해 자족용지에 약 57만㎡ 규모의 도시첨단산업단지를 지정할 계획이다. 도시첨단산업단지는 토지를 원가에 공급하고 취득세 50% 감면, 5년간 법인세 35% 감면 혜택이 주어진다. 부천대장·인천계양 신도시가 완성되면 김포공항을 중심으로 서울마곡과 함께 서부권 산업벨트가 조성된다.

굴포천과 소하천을 활용한 테마형 호수공원, 생태·교육형 친수공간 등을 계획해 적한 친환경 주거단지로 조성할 예정이다. 굴포천변은 수변 생태공원으로 조성하고 지구 내 환경개선을 위한 환경기초시설 개선방안을 지방자치단체와 함께 마련할 계획이다. 또 녹지축을 중심으로 보행 네트워크를 구성하고 이를 따라 공원, 커뮤니티시설 등을 배치해 걷고 싶은 도시를 조성한다.

S-BRT 환승센터를 특별계획구역 지정, 중심 광장 조성 등을 통해 대장지구의 랜드마크로 조성한다. S-BRT 노선구간을 중심문화축으로 설정해 문화·상업·업무 기능을 유기적으로 배치한다. 인접한 계양지구와 통합 광역교통개선대책을 수립 중으로 대도시권광역교통위원회 심의를 거쳐 연내 확정할 계획이다.

국토부는 이와 함께 광명학온(4600가구), 안산신길2(5600가구)지구도 지구지정을 완료했다. 광명학온은 신안산선(2024년 예정) 신설 역사가 위치해 서울 접근성이 우수하고, 안산신길2는 신길온천역(4호선) 중심의 역세권 특화도시로 조성할 계획이다.

이번 지구지정으로 3기신도시 5곳이 모두 지구지정을 완료했다. 남양주왕숙, 하남교산, 인천계양은 연내 지구계획을 마련하고, 고양창릉과 부천대장은 올 상반기 중 도시 기본구상을 위한 국제 설계공모를 진행할 예정이다.

토지 및 지장물 기본조사 등에 대한 주민 협의가 이뤄진 곳을 중심으로 연내 토지보상 절차가 진행될 예정이다. 그간 100회 이상 진행된 주민 간담회 등에서 제시된 의견을 바탕으로 '주민 재정착 지원방안'도 마련해 발표한다.

특히 3기신도시는 서울 도심까지 30분 이내 출퇴근이 가능하도록 교통대책을 수립 중이다. 계획이 확정된 교산·과천지구 외 왕숙·창릉 등 나머지 지구들도 대도시권광역교통위원회 심의를 거쳐 연말까지 순차적으로 확정할 계획이다.

3기 신도시 등 수도권 30만 가구 중 사업 속도가 빠른 곳은 사전청약제 등을 통해 내년 말부터 입주자 모집이 진행된다.

김규철 국토부 공공주택추진단장은 "3기신도시 5곳의 지구지정 절차가 완료된 만큼 지구계획 수립과 토지보상 등 후속절차를 차질 없이 진행해 내년부터는 입주자를 모집하겠다"며 "속도감 있는 사업추진과 함께 원주민들이 재정착하고 정당보상 받을 수 있도록 지원방안을 마련하겠다"고 말했다.

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