[서울=뉴스핌] 로보뉴스 = 신한금융투자에서 27일 ESR켄달스퀘어리츠(365550)에 대해 '부모 잘 만나 잘 크는 리츠'라며 투자의견 'BUY(신규)'의 신규 리포트를 발행하였고, 목표가 8,300원을 내놓았다. 전일 종가 기준으로 볼 때, 이 종목의 주가는 목표가 대비 23.0%의 추가 상승여력이 있다는 해석이 가능하다.
◆ ESR켄달스퀘어리츠 리포트 주요내용
신한금융투자에서 ESR켄달스퀘어리츠(365550)에 대해 '국내 유일의 물류센터를 기초자산으로 하는 리츠. 동사는 향후 연평균 30% 이상의 자산 확장을 계획 중. 1) 공실률과 임대료의 안정적인 관리(리스크 분산)가 가능하고 2) ETF 편입으로 수급에서도 긍정적인 효과가 기대되기 때문. 또한 3) 경쟁자가 없는 국내 물류센터 시장에서 빠른 확장으로 시장을 선도할 수 있음. ESR켄달스퀘어를 스폰서로 두고 있어 신규 자산 편입이 용이함. 자산 편입을 통한 지속적인 성장이 예상됨. '라고 분석했다.
또한 신한금융투자에서 '지난 8월 15일 3기 첫 실적 발표에서 가이던스와 같은 DPU(DPS) 134원을 발표했음. 배당가능이익(FFO)은 12.6억원으로 DPU 79원 정도지만 자본잉여금 감소를 통해 총 193억원이 배당금으로 쓰였음. 4기부터는 6월 편입된 안성과 용인 BRIC이 실적에 반영됨. 하반기 배당도 가이던스인 134원을 유지할 것으로 보임. 2021년 기준 P/FFO는 24.2배. '라고 밝혔다.
◆ ESR켄달스퀘어리츠 직전 목표가 대비 변동
- 신규 목표가, 8,300원(최근 1년 이내 신규발행)
신한금융투자는 이 종목에 대해 최근 1년 중 처음으로 목표가 8,300원을 제시했다.
이 기사는 뉴스핌과 금융 AI 전문기업 씽크풀이 공동 개발한 기사 자동생성 알고리즘에 의해 실시간으로 작성된 것입니다.
◆ ESR켄달스퀘어리츠 리포트 주요내용
신한금융투자에서 ESR켄달스퀘어리츠(365550)에 대해 '국내 유일의 물류센터를 기초자산으로 하는 리츠. 동사는 향후 연평균 30% 이상의 자산 확장을 계획 중. 1) 공실률과 임대료의 안정적인 관리(리스크 분산)가 가능하고 2) ETF 편입으로 수급에서도 긍정적인 효과가 기대되기 때문. 또한 3) 경쟁자가 없는 국내 물류센터 시장에서 빠른 확장으로 시장을 선도할 수 있음. ESR켄달스퀘어를 스폰서로 두고 있어 신규 자산 편입이 용이함. 자산 편입을 통한 지속적인 성장이 예상됨. '라고 분석했다.
또한 신한금융투자에서 '지난 8월 15일 3기 첫 실적 발표에서 가이던스와 같은 DPU(DPS) 134원을 발표했음. 배당가능이익(FFO)은 12.6억원으로 DPU 79원 정도지만 자본잉여금 감소를 통해 총 193억원이 배당금으로 쓰였음. 4기부터는 6월 편입된 안성과 용인 BRIC이 실적에 반영됨. 하반기 배당도 가이던스인 134원을 유지할 것으로 보임. 2021년 기준 P/FFO는 24.2배. '라고 밝혔다.
◆ ESR켄달스퀘어리츠 직전 목표가 대비 변동
- 신규 목표가, 8,300원(최근 1년 이내 신규발행)
신한금융투자는 이 종목에 대해 최근 1년 중 처음으로 목표가 8,300원을 제시했다.
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