전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
증권·금융 증권

속보

더보기

"6%대 금리도 어렵다"...AA급 회사채도 미달 속출

기사입력 :

최종수정 :

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

우량 회사채도 이달 들어 줄줄이 수요 부진
LG유플, 회사채 발행 이후 첫 미매각 기록
27일 교보증권·통영에코파워 수요예측 앞둬

[서울=뉴스핌] 김준희 기자 = 찬기가 돌던 회사채 시장이 레고랜드 사태 이후 완전히 얼어붙었다. AA급 우량 회사채마저 줄줄이 미매각되면서 일부 기업들은 회사채 발행 계획을 아예 철수시켰다. 고강도 긴축 정책에 경기 침체 우려가 더해진 상황에서 신용 리스크까지 터지면서 '돈맥경화' 현상이 곳곳에서 나타나고 있다.

25일 투자은행(IB) 업계에 따르면 LG유플러스는 지난 19일 1500억원 규모 회사채 발행을 위해 진행된 기관투자자 수요예측에서 1000억원 규모의 유효 주문을 받았다. 500억원은 미매각되면서 주관사가 떠안게 됐다. 신용등급이 우량(AA)하고 실적이 탄탄한 LG유플러스의 회사채가 미매각된 것은 이번이 처음이다.

여의도 증권가 [사진=이형석 기자 leehs@]

같은 날 수요예측을 진행한 한온시스템도 3000억원 규모의 회사채 발행을 계획했지만, 매수주문은 500억원에 그쳤다. 3년물로 2500억원, 5년물로 500억원을 예상했는데 실제 수요는 3년물에서 300억원, 5년물에서 200억원뿐이었다.

가장 최근 수요예측이 진행됐던 신용등급 AA-급 한화솔루션의 회사채와 AA0급 코리안리재보험의 신종자본증권 수요예측도 레고랜드발 돈맥경화를 피하지 못했다. 1500억원 규모 한화솔루션 회사채에는 총 130억원, 1000억원 규모 코리안리재보험 신종자본증권에서는 250억원만 주문이 들어왔다. 한화솔루션과 코리안리재보험은 모두 연 6%대 금리를 제시했다.

신용등급 AA급 이상인 우량 회사의 채권이 미매각된 사례는 이례적이다. 올해 들어 회사채 시장이 위축되기는 했지만 AA급 이상 회사채는 대부분 무난하게 소화됐다. 이달 들어 2000억원 규모의 강원도 레고랜드 자산유동화기업어음(ABCP) 미상환 사태가 발생하며 투자심리가 더 냉랭해진 모양새다.

상황이 이렇자 정부는 지난 주말 비상 거시경제금융회의를 열고 50조원 이상의 유동성 공급 프로그램을 가동하기로 했다. 회사채와 기업어음(CP) 등도 매입할 예정이다. 다만 회사채 시장 반응은 여전히 냉랭하다. 국고채 3년물과 회사채(AA-) 3년물의 금리 차이인 신용 스프레드도 여전히 좁혀지지 않고 있다.

금융투자협회에 따르면 지난 24일 국고채 3년물 금리는 전 거래일 대비 0.19%포인트 내린 4.305%에 마감했다. 우량 회사채 3년물 역시 전 거래일보다 0.14% 빠진 5.592%포인트였다. 금리 하락은 채권 가치가 반등했다는 의미다. 다만 회사채 금리가 더 적게 하락하며 신용스프레드는 전 거래일보다 더 벌어진 1.287%를 기록했다.

미매각 사례가 쌓이자 회사채 발행 계획을 접는 기업들도 늘고 있다. 이달 회사채 수요예측을 계획했던 롯데하이마트, SK인천석유화학, DGB금융지주, 통영에코파워(HDC보증) 등은 발행 계획을 철회하기로 했다. 흥국생명도 일단 보류했다. SK증권은 오는 11월 14일 발행 계획을 세웠지만 수요예측 일정은 미정 상태다.

일단 오는 27일로 예정된 교보증권과 통영에코파워(한화에너지 보증)의 회사채 수요예측 결과에 시장 이목이 집중된다. 우량한 신용등급(AA-)을 보유한 교보증권은 2년 만기로 1500억원 규모의 회사채 발행을 추진할 계획이다. 금리 밴드는 미정이다.

통영에코파워는 한화에너지의 지급보증을 등에 업고 3개월 만에 다시 회사채 시장을 두드린다. 3년 만기로 딱 512억원만 발행하겠다는 계획이다. 통영에코파워는 지난 7월에도 한화에너지 보증으로 780억원 회사채 발행을 시도했다. 다만 주문 수량이 단 10억원에 그치며 물량 대부분이 미매각된 바 있다.

zunii@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
정원오, 민주당 서울시장 후보 확정 [서울=뉴스핌] 김승현 기자 = 정원오 더불어민주당 서울시장 예비후보가 9일 민주당 서울시장 후보로 확정됐다. 더불어민주당 선거관리위원회는 이날 본경선 결과 정 후보가 전현희 후보, 박주민 후보를 꺾고 최종 선출됐다고 밝혔다. 서울시장 후보 본경선은 권리당원 선거인단 50%와 국민 안심번호 선거인단 50%로 진행됐다.   [서울=뉴스핌] 국회사진기자단 = 정원오 더불어민주당 서울시장 예비후보가 3일 서울 여의도 KBS 스튜디오에서 열린 더불어민주당 서울시장 본경선 후보자 2차 합동토론회에서 토론을 준비하고 있다. 2026.04.03 photo@newspim.com kimsh@newspim.com 2026-04-09 18:36
사진
지주택, 문턱 낮춰 오명 벗을까 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 극심한 사업 지연과 이른바 '알박기'로 무주택 서민들의 피해가 속출하던 지역주택조합(지주택) 제도가 수술대에 올랐다. 토지 확보 요건을 대폭 낮추고 원주민의 사업 참여를 유도해 지주택을 실질적인 주택 공급 수단으로 정상화하겠다는 취지다. 투기 수요 유입과 기존 조합원과의 형평성 훼손을 우려하는 목소리도 만만치 않아 입법 과정에서 팽팽한 줄다리기가 예상된다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ "사업 진행이 안 돼요" 사업계획 승인 문턱 80%로 하향? 10일 본지 취재를 종합하면 지역주택조합(지주택)의 사업계획 승인 문턱을 낮추는 주택법 개정안이 이달 초 국회 국토교통위원회 테이블에 올랐다. 지주택은 지역 거주민이 자율적으로 조합을 결성한 후, 부지를 직접 매입해 주택을 건설한 뒤 청약 경쟁없이 공급받는 제도다. 준공 시까지 수많은 인허가를 받아야 하는 재건축·재개발과 달리 조합설립인가와 사업계획 승인, 착공신고 등의 절차만 거치면 된다. 청약통장이 없어도 되며 분양 시 동호수지정도 가능하다는 장점이 있다. 맹점은 사업 추진 단계에 있다. 조합원을 모으기 위해서는 토지 소유자 50% 이상의 사용권원을 얻어야 하고, 사업계획 승인을 획득하려면 그 비율이 95% 이상이어야 한다. 첫 삽을 뜨기 위해서는 부지 100% 확보가 필수적이나, 이를 악용해 땅값이 뛸 때까지 버티는 세력이 횡행하는 실정이다. 부지 매입이 지연되거나 조합원 모집이 삐걱거리면 사업은 한없이 늘어진다. 그동안 불어나는 사업비는 결국 조합원들이 떠안아야 할 빚으로 돌아온다. 민병덕 더불어민주당 의원(안양 동안구갑)이 발의한 개정안은 토지 소유권 확보 기준 하향을 골자로 한다. 사업계획승인 신청 요건을 기존 95% 이상에서 80% 이상으로 낮췄다. 재개발(75%), 재건축(70%), 가로주택정비사업(75%) 등 타 정비사업에 비해 지주택의 기준이 높다는 지적을 반영했다. 민 의원은 "일부 잔여 토지소유자가 과도한 지가를 요구해 사업이 장기간 지연·무산되고, 그 부담이 다수 무주택 조합원에게 전가되는 문제가 반복되고 있다"며 "요건을 합리화해 지주택을 실질적인 주택공급 수단으로 정상화해야 한다"고 말했다. 원주민 참여를 유도하기 위한 '지주조합원' 신설 내용도 포함됐다. 현행 제도에서는 사업 구역 내 토지를 소유해도 무주택자이거나 전용 85㎡ 이하 주택 1채 보유자만 조합원이 될 수 있어 그간 토지주와 조합 간 갈등이 발생해왔다. 개정안은 주택 소유 여부와 관계없이 구역 내 지주가 토지나 건축물을 출자하는 방식으로 조합원 가입이 가능하도록 했다. ◆ 20년 제자리걸음에 불법행위까지…참담한 지주택 성적표 서울에서는 2003년 조합설립 인가 이후 20년 이상 지연된 사업장 3곳이 확인됐다. 서울시는 2024년 11월 관할 구청에 이들 사업장의 직권취소를 통보하는 한편 조합원 모집 신고 후 연락이 두절된 12곳에 대해서도 행정 조치를 취했다.  지난해 5월부터 10월까지 서울 시내 추진 중인 지주택 사업장은 118곳이다. 서울시 전수조사 결과 적발된 위법·부적정 사례는 총 550건이었다. 이 중 정보공개 미흡 등 법정 의무 불이행으로 고발된 건수는 89건(16.1%), 횡령·배임 등 비리가 의심돼 수사 의뢰된 사례는 14건(2.5%)으로 각각 집계됐다. 실제 지주택 사업의 성공률은 낮다. 지난해 전국 618곳의 지주택 사업장 중 사업계획승인을 받은 곳은 2.8%에 그쳤다. 조합원 모집 후 5년이 지나도록 미착공한 조합은 248곳, 관련 조합원만 약 11만명에 달했다. 1인당 3000만원 납입을 가정할 때 매몰 비용은 약 3조3000억원으로 추산된다. 전국지역주택조합연합회는 올해 초 집회를 열고 현행 주택법에 따른 피해를 주장했다. 김옥진 연합회장은 "수십만 세대의 주택 공급이 제도에 묶여 있고, 다수 무주택 서민이 피해를 보고 있다"며 "국민권익위원회도 지주택 사업의 제도 개선을 정부에 권고한 바 있다"고 밝혔다. 국토교통부도 법 개정 필요성에는 공감하고 있다. 토지소유자의 조합 참여를 허용하면 원활한 토지 확보가 가능하며, 사업계획승인 요건을 80% 이상으로 완화할 경우 사업 활성화 및 조합원 피해 감소 효과가 있을 것이라는 의견을 제시했다. ◆ 지주조합원 취지 이해하나…"재개발·재건축과 차이 없어" 법안 통과는 신중해야 한다는 시선이 지배적이다. 지주조합원 제도가 도입돼 토지소유자가 주택 수 제한 없이 참여하게 되면 무주택 서민의 주택 마련이라는 사업의 기본 취지와 어긋날 수 있다. 일반 재개발·재건축 등 민간 정비사업과 다를 바 없는 특혜성 사업으로 변질될 위험이 크다. 정비사업 요건을 충족하지 못한 건설업자 등이 규제가 적은 지주택 사업으로 선회해 규제 회피 수단으로 악용할 여지도 있다. 상대적으로 인허가 절차가 단출하고 규제가 헐거운 지주택 사업으로 간판만 바꿔 달아 제도를 입맛대로 주무를 가능성이 작지 않다. 형평성 시비도 예상된다. 지주조합원은 조합설립인가 신청일을 기준으로 주택 소유 여부, 세대주 조건, 거주 기간 등 일반 조합원이 지켜야 할 자격 요건을 모두 면제받고 자격을 얻게 되기 때문이다. 곽현준 국회 국토교통위원회 수석전문위원은 "국토부 내에서도 지주조합원 제도를 무턱대고 도입할 경우 기존 일반 조합원과의 형평성 파괴는 물론, 투기 세력의 대거 유입과 규제 회피 수단으로 전락할 부작용을 깊이 우려하고 있다"며 "부작용에 대한 면밀한 고려 없이 제도를 신설하는 것은 바람직하지 않다는 입장"이라고 말했다. 전문가들 역시 문턱을 낮추기에 앞서 촘촘한 관리·감독 망을 짜는 것이 먼저라고 지적한다. 전성제 국토연구원 부동산시장정책연구센터장은 "법 개정보다 사업 관리에 관한 제도적 기반을 체계적으로 다지는 작업이 선행돼야 한다"며 "관할 지자체가 사업 전 과정을 실질적으로 통제하고 문제 발생 시 즉각 개입할 수 있도록 감독 권한을 대폭 늘리는 등 기초적인 관리·감독 시스템 정비가 필수적"이라고 조언했다. chulsoofriend@newspim.com   2026-04-10 06:00
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동