[서울=뉴스핌] 로보뉴스 = 이베스트투자증권에서 01일 신한알파리츠(293940)에 대해 '밸류에이션 메리트 부각'이라며 투자의견 'BUY(유지)'의 신규 리포트를 발행하였고, 목표가 9,000원을 내놓았다. 전일 종가 기준으로 볼 때, 이 종목의 주가는 목표가 대비 46.8%의 추가 상승여력이 있다는 해석이 가능하다.
◆ 신한알파리츠 리포트 주요내용
이베스트투자증권에서 신한알파리츠(293940)에 대해 '글로벌 오피스 리츠 대비 안정적 배당, 비교적 방어되는 자산가치 고려시 밸류에이션 메리트 부각. 신한알파리츠가 보유한 국내 프라임급 오피스 빌딩들의 임대율은 99%이며, 마찬가지로 국내 프라입금 오피스 빌딩 역시 글로벌 오피스 시장과는 전혀 다르게 초과 수요 상태이기 때문에 최근 활발한 자산 매각 역시 이어지고 있는 실정. 또한 신한알파리츠의 차입금은 100% 고정금리, 평균 대출금리 3.4% 수준으로 금리 변동성 하에서 글로벌 Peers 오피스 리츠 대비 비교적 이자비용 증가가 제한적인 점 역시 긍정적.'라고 분석했다.
◆ 신한알파리츠 직전 목표가 대비 변동
- 목표가 유지, 9,000원 -> 9,000원(0.0%)
- 이베스트투자증권, 최근 1년 목표가 하락
이베스트투자증권 김세련 애널리스트가 이 종목에 대하여 제시한 목표가 9,000원은 2023년 05월 09일 발행된 이베스트투자증권의 직전 목표가인 9,000원과 동일하다. 최근 1년 동안 이 종목에 대해 이베스트투자증권이 제시한 목표가를 살펴보면, 22년 11월 09일 10,000원을 제시한 이후 하락하여 이번 리포트에서 9,000원을 제시하였다.
◆ 신한알파리츠 목표가 컨센서스 비교
- 평균 목표가 8,560원, 이베스트투자증권 가장 긍정적 평가
- 전체 증권사 의견, 지난 6개월과 비슷한 수준
오늘 이베스트투자증권에서 제시한 목표가 9,000원은 23년 05월 31일 발표한 한국투자증권의 9,000원과 함께 최근 6개월 전체 증권사 리포트 중에서 가장 높은 목표가이다. 이는 전체 목표가 평균인 8,560원 대비 5.1% 높은 수준으로 신한알파리츠의 주가에 대해 긍정적으로 평가하고 있음을 알 수 있다.
참고로 최근 6개월 전체 증권사의 평균 목표가인 8,560원은 직전 6개월 평균 목표가였던 8,525원과 비슷한 수준이다. 이를 통해 신한알파리츠의 향후 주가에 대한 증권사들의 전체적인 분석이 지난 반기와 크게 다르지 않음을 알 수 있다.
이 기사는 뉴스핌과 금융 AI 전문기업 씽크풀이 공동 개발한 기사 자동생성 알고리즘에 의해 실시간으로 작성된 것입니다.
◆ 신한알파리츠 리포트 주요내용
이베스트투자증권에서 신한알파리츠(293940)에 대해 '글로벌 오피스 리츠 대비 안정적 배당, 비교적 방어되는 자산가치 고려시 밸류에이션 메리트 부각. 신한알파리츠가 보유한 국내 프라임급 오피스 빌딩들의 임대율은 99%이며, 마찬가지로 국내 프라입금 오피스 빌딩 역시 글로벌 오피스 시장과는 전혀 다르게 초과 수요 상태이기 때문에 최근 활발한 자산 매각 역시 이어지고 있는 실정. 또한 신한알파리츠의 차입금은 100% 고정금리, 평균 대출금리 3.4% 수준으로 금리 변동성 하에서 글로벌 Peers 오피스 리츠 대비 비교적 이자비용 증가가 제한적인 점 역시 긍정적.'라고 분석했다.
◆ 신한알파리츠 직전 목표가 대비 변동
- 목표가 유지, 9,000원 -> 9,000원(0.0%)
- 이베스트투자증권, 최근 1년 목표가 하락
이베스트투자증권 김세련 애널리스트가 이 종목에 대하여 제시한 목표가 9,000원은 2023년 05월 09일 발행된 이베스트투자증권의 직전 목표가인 9,000원과 동일하다. 최근 1년 동안 이 종목에 대해 이베스트투자증권이 제시한 목표가를 살펴보면, 22년 11월 09일 10,000원을 제시한 이후 하락하여 이번 리포트에서 9,000원을 제시하였다.
◆ 신한알파리츠 목표가 컨센서스 비교
- 평균 목표가 8,560원, 이베스트투자증권 가장 긍정적 평가
- 전체 증권사 의견, 지난 6개월과 비슷한 수준
오늘 이베스트투자증권에서 제시한 목표가 9,000원은 23년 05월 31일 발표한 한국투자증권의 9,000원과 함께 최근 6개월 전체 증권사 리포트 중에서 가장 높은 목표가이다. 이는 전체 목표가 평균인 8,560원 대비 5.1% 높은 수준으로 신한알파리츠의 주가에 대해 긍정적으로 평가하고 있음을 알 수 있다.
참고로 최근 6개월 전체 증권사의 평균 목표가인 8,560원은 직전 6개월 평균 목표가였던 8,525원과 비슷한 수준이다. 이를 통해 신한알파리츠의 향후 주가에 대한 증권사들의 전체적인 분석이 지난 반기와 크게 다르지 않음을 알 수 있다.
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