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[美, 이란 타격] 월가 "중동발 쇼크에 대비...유가·인플레 자극 우려"

기사입력 : 2025년06월22일 14:55

최종수정 : 2025년06월22일 15:16

유가·인플레 자극에 연준 인하 시나리오 흔들…"핵심은 호르무즈 해협"
주식시장 충격은 단기적일 수도…과거 사례선 회복
달러는 반등, 아시아 자산은 압박…"위험자산 이탈 경계"

[서울=뉴스핌] 고인원 기자= 미국의 이란 핵시설 정밀 타격이 글로벌 금융시장에 충격파를 던질 참이다. 공습은 주요국 시장이 열리지 않은 토요일(미국 현지시간 21일) 밤 감행됐다. 1차 충격은 오는 23일 아시아 시장 개장과 함께 밀려들 예정이다.

월가 전문가들 사이에선 주초 아시아 시장에서부터 유가 급등과 주가 하락, 달러 강세 등 전형적인 '리스크 회피' 흐름이 나타날 수 있다고 전망한다. 이번 사태로 중동 지역의 군사적 충돌이 전면전 수준으로 확대될 경우, 세계 경제의 불확실성이 대폭 커질 것이란 우려가 뒤따른다.

마크 스핀델 포토맥 리버 캐피털 최고투자책임자(CIO)는 "시장은 초기엔 경악할 것이며 유가도 오를 가능성이 높다"며 "공습 피해 규모에 대한 평가는 시간이 필요하다"고 말했다.

그는 "트럼프가 작전 종료를 선언했지만, 상황은 계속 진행 중"이라며 "전 세계 미국인이 노출돼 있다는 점에서 불확실성과 변동성이 동시에 확대될 것"이라고 내다봤다. 

뉴욕증권거래소(NYSE)의 트레이더 [사진=로이터 뉴스핌]

◆ 유가·인플레이션 자극 확대…연준 인하 시나리오 '흔들'

시장에 가장 큰 불안 요소는 유가다. 이는 주요국 인플레이션 흐름과 직결된다. 유가 상승은 소비자 심리를 위축시키고, 미 연방준비제도(연준·Fed)의 기준금리 인하 가능성에도 부담을 줄 수 있다. 정책당국이 꺼려하는 스태그플레이션 위험을 높여 놓을 수 있다.

잭 애블린 크레셋캐피털 CIO는 "이번 사태는 우리가 반드시 고려해야 할 복잡한 리스크 층위를 하나 더 만든 것"이라며 "에너지 가격과 인플레이션 모두에 영향을 미칠 것"이라고 말했다.

브렌트유 선물 가격은 6월 10일 이후 18% 넘게 상승했고, 지난 19일에는 배럴당 79.04달러로 약 5개월 만에 최고치를 기록했다. 반면 미국 증시의 S&P500 지수는 이스라엘이 이란을 공습한 6월 13일 직후 소폭 하락한 뒤 횡보세를 이어가고 있다.

미국의 공습이 이뤄지기 전, 영국의 경제연구기관 옥스퍼드 이코노믹스는 세 가지 시나리오를 제시했다. ① 사태 완화 ② 이란의 석유 생산 전면 중단 ③ 호르무즈 해협 봉쇄. 이 중 최악의 시나리오에서는 유가가 배럴당 130달러까지 치솟고, 미국의 연간 인플레이션율이 연말까지 6%에 도달할 수 있다는 경고도 나왔다.

옥스퍼드는 "가격 충격은 실질소득을 타격해 소비를 위축시키고, 2차 인플레 효과에 대한 우려로 연준의 금리 인하 여지는 사실상 사라질 수 있다"고 분석했다.

앞서 미 연준은 6월 18일 FOMC 회의에서 기준금리를 연 4.25~4.5%로 동결하며, 올해 두 차례(총 0.5%포인트) 인하를 전망했다. 그러나 유가가 급등하고 인플레이션이 재차 고개를 들 경우, 연준의 완화 기조에도 제동이 걸릴 수 있다는 것이다.

[사진 신화사 = 뉴스핌 특약] 2019년 4월 30일, 이란 병사들이 호르무즈 해협을 순찰하고 있다.

◆ 주식시장 충격은 단기적일 수도…과거 사례선 회복

유가 급등은 트럼프 정부의 대중국 관세로 이미 부담을 안고 있는 세계 경제에 추가 충격을 줄 수 있다. 그러나 일부 전문가는 과거 사례를 근거로 주식시장의 반응이 단기적일 수 있다고 본다.

제이미 콕스 해리스 파이낸셜그룹 매니징 파트너는 "초기 유가는 급등하겠지만, 이란이 핵능력을 상실한 상황에서 오히려 평화협상이 진행될 수 있다"며 "며칠 내 시장은 안정을 찾을 것"이라고 내다봤다. 그는 "이란은 협상력을 상실했고, 결국 테이블로 나올 가능성이 높다"고 분석했다.

실제로 과거에도 주식시장은 중동 분쟁 직후 하락했다가 수개월 내 회복세를 보였다. 2003년 이라크 침공과 2019년 사우디 석유시설 피격 당시에도 초기엔 주가가 흔들렸지만, 평균 2개월 뒤에는 반등했다. 웨드부시증권과 CapIQ Pro에 따르면 중동 전쟁이 발생한 뒤 3주간 S&P500은 평균 0.3% 하락했지만, 두 달 후에는 평균 2.3% 상승했다.

이번 작전이 단발성에 그친다면, 시장은 오히려 안도할 수 있다는 전망도 나온다. 마크 말렉 시버트파이낸셜 CIO는 "이 결정은 불확실성을 사전에 차단한 조치로, 단기적으로는 시장 안정에 도움이 될 수 있다"며 "투자 심리 회복에는 '호르무즈 해협'이라는 변수의 향방이 결정적"이라고 지적했다.

달러는 반등, 아시아 자산은 압박…"위험자산 이탈 경계"

올해 들어 달러 가치는 미국의 '예외성' 약화 우려로 하락세를 보여왔다. 그러나 중동 전면전 가능성이 높아지면 안전자산으로서의 달러 수요가 살아날 수 있다는 분석도 있다.

스티브 소스닉 IBKR 수석 전략가는 "지금 같은 상황에선 채권 금리가 하락하고 달러는 강세를 보일 것"이라며 "주식은 부정적 반응을 피하기 어려우며, 그 강도는 이란의 대응과 유가의 급등 폭에 달렸다"고 말했다.

아시아 시장은 에너지 의존도가 높아 이번 사태에 특히 취약하다는 지적도 나왔다.

이스트스프링 인베스트먼츠의 롱 렌 고 채권 포트폴리오 매니저는 "이번 사태로 중동 리스크가 새로운 국면에 접어들었고, 에너지 가격 상승은 아시아 성장률 전망에도 직접적인 타격을 줄 수 있다"고 지적했다. 그는 "달러 강세와 위험자산 이탈이 동시에 나타나면서 아시아 자산의 약세 압력은 피하기 어려울 것"이라고 말했다.

미 달러화 [사진=로이터 뉴스핌]

koinwon@newspim.com

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주담대 이어 전세대출 문턱 높인다 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 정부의 고강도 대출규제에 은행권 또한 전세대출 문턱을 높이고 있다. 가계대출 감축 취지에 발맞춘 조치이지만 서민 실수요자의 주거 사다리가 점점 짧아질 수 있다는 비판도 덩달아 커지는 모습이다. 최근 1년간 서울 아파트 전세 거래량 변동 추이 [그래픽=김아랑 미술기자] ◆ 대출 안 내준단 은행에… 집주인·세입자 모두 '망연자실' 8일 금융권은 이번 주부터 전국 단위로 조건부 전세대출 취급 제한을 확대했다. 신한은행은 지난 6일부터 10월까지 임대인 소유권 이전이나 보유 주택 처분을 조건으로 한 전세대출을 막기로 했다. 집주인이 기존에 갖고 있던 근저당을 말소하는 대신 나오는 전세대출도 마찬가지다. 본래 수도권을 대상으로만 금지했으나 이를 전국으로 확대한다. 하나은행은 이달 5일부터 9월 실행 예정인 전세대출의 신규 신청을 받지 않기로 했다. NH농협은행도 비슷한 상황이다. IBK기업은행은 이보다 하루 빠른 이달 4일부터 대출 모집인을 통한 전세대출 추가 접수를 전면 중단했다. 정부는 지난 6월 27일 수도권·규제지역의 '가계부채 관리 강화 방안'을 발표하며 가계대출 조이기에 나섰다. 같은 달 28일부터 수도권 내 주택담보대출 한도를 6억원 이하로 제한하고 다주택자의 추가 주택구입 대출을 전면 금지했다. 세입자가 전세자금대출을 받는 날 해당 주택 소유권을 이전하는 것을 조건으로 하는 소유권 이전 조건부 전세대출도 불가하다. 이와 함께 하반기 은행권 가계대출 증가 목표치를 기존의 절반으로 줄였다. 5대 은행(국민·신한·하나·우리·농협)은 가계대출 증가액 목표치를 7조2000억원에서 3조6000억원으로 축소했다. 지난달 가계대출 증가액은 4조1386억원으로 전월(6조7536억원)보다 38.7% 줄었다. 갭투자를 차단하겠다는 명목이지만 당장 자금 조달에 차질이 생기면서 전세 입주를 앞둔 이들은 발등에 불이 떨어졌다. 수중에 돈이 없는데 은행 대출 문까지 막히면서 입주를 못 하는 일이 벌어지고 있어서다. 대출이 많이 껴있는 집이나 주택 여러 채를 소유한 임대인의 집에 들어가려면 대출이 나오지 않을 수 있다.  전세 매물도 감소세다. 전세계약 만료를 앞둔 집주인도 대출이 안 나와 보증금 반환이 어려워지자 세입자를 받는 대신 직접 입주를 선택하는 일이 늘었다. 부동산 빅데이터업체 '아실'에 따르면 6일 기준 서울 아파트 전세 매물은 2만3467건으로 전년 동기(2만6512건) 대비 11.5% 감소했다.  거래량도 내리막길을 걷고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전세 거래량은 9546건으로 전월(1만2120건) 대비 21% 줄었다. 수요는 많은데 매물은 줄어들면서 가격은 상승세다. 지난달 서울 아파트 중위 전세가격은 평균 5억6333만원으로 한 달 사이 333만원 올랐다. 전년 동기(5억 3167만 원)와 비교하면 6.0% 뛰었다. ◆ "돈도 매물도 없다" 갈 곳 없는 세입자, 월세로 눈 돌려 6.27 대출규제에 정책대출 감축 내용도 포함되며 전셋값 상승 압력을 더욱 키울 수 있다는 분석이 나온다. 서민 주거 안정을 위해 지원되던 청년·신혼부부·신생아 버팀목 전세대출의 한도도 줄었다. 상품에 따라 상한선이 최소 4000만원에서 많게는 6000만원까지 내려오면서, 이를 통해 보증금을 마련하려던 예비 세입자들의 부담이 커지게 됐다. 이재윤 집토스 대표는 "2년 전보다 전세가가 하락해 보증금 반환에 어려움을 겪고 있는 일부 집주인 입장에선 이번 규제가 전세 보증금 반환 리스크를 더욱 가중시키는 또 다른 변수로 다가올 것"이라고 말했다. 양지영 신한 프리미어 패스파인터 전문위원 "정책대출이 줄어들면 장기 저리 대출 수단이 사라지면서 주거 사다리 형성이 더 어려워진다"며 "청년, 신혼부부 등 초기 자산 형성이 되지 않은 계층과 주택 구입이 더 멀어지며 임대시장으로 밀려나는 현상이 가속화될 것"이라고 설명했다. 무주택 실수요자는 전셋값이 오르고 자금줄은 막힌 이중고 속에서 집을 구하긴 해야 하니 반전세나 월세 등을 선택할 수밖에 없는 처지다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 서울에서 발생한 아파트 신규 임대차 계약 중 월세 비중은 42.2%(5555건 중 2345건)으로 전년 동기(41.5%)보다 0.7%p 증가했다. 이런 상황에서 국정기획위원회가 전세대출과 정책모기지에도 총부채원리금상환비율(DSR) 적용을 검토하겠다고 알려지며 우려가 더욱 커졌다. 전문가들은 대출 규제의 부작용을 해결할 추가 대책이 적절히 마련돼야 한다며 입을 모은다.  김인만 김인만경제연구소 소장은 "집값 급등의 원인이 되는 수급 불균형 문제 해결이나 세금 관련 규제 등을 통해 주택시장을 안정화하겠다는 메시지를 던질 시점"이라고 말했다. 김덕례 주택연구실장은 "이전 정부 경험에 비춰볼 때 이번 대출 규제 효과는 3∼6개월에 불과할 우려가 있다"며 "빠르고 강력한 공급 대책을 강구하지 않으면 눌려 있던 매매 수요가 저금리와 경기 활성화 분위기를 타고 다시 살아나면서 4분기 중 집값이 다시 급등세로 돌아설 가능성이 크다"고 말했다. chulsoofriend@newspim.com 2025-08-08 06:10
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