[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 자녀 교육을 중시하는 3040세대 학부모 수요가 늘면서, 초등학교를 품은 이른바 '초품아' 아파트의 강세가 두드러지고 있다. 지방에서도 지역 평균을 크게 웃도는 집값 상승률을 보이며 시장을 주도하는 모습이다.

16일 국토연구원의 설문조사에 따르면 30~40대가 주거지를 선택할 때 가장 중요하게 고려하는 요인으로 '자녀교육 여건'(32.4%)이 1위를 차지해 '주택 가격'(24.4%)이나 '직장과의 거리'(17.1%)보다 높은 비중을 보였다.

이는 실제 집값 상승률에서도 확인된다. 국토교통부 실거래가에 따르면 경남 창원시 남정초 앞에 위치한 '창원센텀푸르지오' 전용 84㎡는 올해 5월 7억2800만원에 거래돼 1년 전보다 12.17% 상승했다. 같은 기간 창원시 전체 아파트 평균 매매가 상승률(1%)의 12배가 넘는 수치다. 강원 춘천시 성림초 옆 '휴먼타운' 전용 84㎡ 역시 1년간 15.83% 올라, 춘천시 평균 상승률(4.7%)의 3배를 웃돌았다.

이러한 가운데 올여름 지방 주요 지역에서도 '초품아' 단지 분양이 시작돼 관심이 모인다. 두산에너빌리티㈜는 7월 중 경남 창원시 진해구에서 '트리븐 창원' 434가구를 분양한다. 단지 바로 인근에 풍호초가 자리하며, 동진중 등 다른 학군도 도보권에 있다. 전북 전주시 완산구에서는 라온건설이 이달 중 '전주 라온프라이빗 퍼스티브' 507가구를 분양할 예정이다. 전주지곡초와 전주평화중을 도보로 통학할 수 있다.

충북 청주시 서원구에서는 대우건설·GS건설 컨소시엄이 7월 중 '청주 센텀 푸르지오 자이' 2271가구(일반분양 1538가구)를 공급한다. 인근에 흥덕초와 한벌초가 위치해 있다.

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