[서울=뉴스핌] 오경진 기자 = 미국이 9월 17일 기준 금리를 인하하면서 글로벌 통화 정책 완화 기조가 다시금 주목받고 있다. 경기 둔화와 물가 안정 흐름 속에서 한국은행 역시 금리 인하 가능성에 무게를 실으며, 기업들의 자금 조달 환경에도 변화가 감지되고 있다.

이러한 흐름은 특히 사옥 마련을 고려하는 실사용 기업에게 긍정적인 신호로 작용한다. 사옥 마련 시 발생하는 대출의 이자 부담이 줄어들면, 기업은 자금 운용의 유연성을 확보하고 절감된 비용을 R&D 투자, 인력 고용 확대, 시설 확충 등 기업 성장을 위한 핵심 분야에 재투자할 수 있기 때문이다.

만약 한국은행의 금리 인하가 현실화할 경우, 기업의 사옥 전략은 단순한 공간 확보를 넘어 재무적 효율성과 성장 기반 확보라는 관점으로 확장된다. 특히 지식산업센터는 분양가 대비 자산 가치가 높고, 실사용 기업 중심의 설계와 금융 혜택이 결합되면 초기 투자 부담을 획기적으로 줄일 수 있다.

이처럼 금리 인하가 예상되는 지금은, 사옥을 '언제 마련할 것인가'보다 '어떤 조건에서 마련할 것인가'가 중요한 시점이다. 금리 인하 예상 흐름과 맞물려 실사용 기업에게 유리한 조건을 갖춘 지식산업센터는 현재 빠르게 수요가 집중되는 추세다. 이에 대해 부동산 업계 관계자는 "금리 인하 기조는 기업의 재무 부담을 완화해 줄 뿐만 아니라, 장기적인 관점에서 사옥을 소비가 아닌 투자로 인식하게 하는 중요한 변곡점"이라면서, "특히 금융 혜택과 합리적인 분양가를 겸비한 지식산업센터를 선점하는 것은 이 시기에, 기업의 재무 건전성 확보와 함께 미래 성장 기반을 다질 절호의 기회일 것"이라고 조언했다.

이러한 변화의 흐름 속에서 실사용 기업의 합리적이고 전략적인 사옥 마련 해법으로 지식산업센터 '디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리'가 주목받고 있다. 이 단지는 공사비 상승으로 분양가가 치솟는 현 시장의 흐름에도 불구하고 3.3㎡당 평균 800만 원대부터 시작하는 합리적인 분양가로 눈길을 사로잡는다. 이는 현재 서울 및 경기 주요 지역의 신규 지식산업센터와 비교해도 월등히 경쟁력 있는 수준이다.

[사진=디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리 조감도]

무엇보다 '디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리'는 잠재적인 금리 인하 효과와 더불어, 파격적인 자체 금융 혜택으로 실사용 기업의 재무적 부담을 더욱 경감시킨다. 선착순 한정으로 계약금 10% 중 5%를 자납하면 5% 계약금 무이자 대출과 계약 축하금(5%)을 지원하며, 계약금 10%를 자력으로 납부할 경우에는 계약 축하금(5%)과 계약금 이자 지급(연 5%, 3년 치 일시 지급), 입주 시 잔금 지원(10%) 등 기업의 초기 투자 부담을 대폭 낮춰주는 혜택이 풍부하다.

기업의 성장을 견인할 우수한 상품성까지 갖췄다. 지하 4층~지상 최고 18층 규모에 최고 5.7m 층고(일부), 드라이브인 시스템(일부), 가변형 호실 설계는 다양한 업종의 효율적인 업무 환경을 지원하며, 테라스, 옥상 정원 등 쾌적한 휴게 공간은 임직원의 워라밸과 창의성 향상에 기여할 것으로 예상된다.

또한, 지하철 1, 4호선 및 GTX-C 노선(예정) 금정역이 도보권인 데다가 동탄~인덕원선 호계역(예정, 가칭)까지 이용할 수 있는 '쿼드러플 역세권(예정)' 입지 그리고 LS그룹 계열사 등이 밀집한 비즈니스 클러스터 내 위치로 기업 간 시너지 효과까지 누리기에 좋다.

이처럼 미국발 금리 인하 기조와 국내 금리 방향 변화의 기대감 속에서, 지식산업센터 '디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리'는 합리적인 가격, 파격적인 금융 혜택, 그리고 우수한 상품성을 기반으로 실사용 기업의 재무적 부담을 줄이고 기업 경쟁력을 강화할 수 있는 절호의 기회이자 전략적 선택이 될 것으로 보인다.

자세한 분양 정보는 홈페이지를 통해 확인할 수 있다. 또 경기 안양시 동안구 호계동 일원에 있는 호계 데시앙플렉스에서 사전 방문 예약제로 운영 중인 분양 홍보관을 방문해 자세한 상담도 가능하다.

ohzin@newspim.com