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[GAM] 월가 새 테슬라 강세론자 등장…"밸류에이션은 난제"

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이 기사는 10월 14일 오전 07시39분 '해외 주식 투자의 도우미' GAM(Global Asset Management)에 출고된 프리미엄 기사입니다. GAM에서 회원 가입을 하면 9000여 해외 종목의 프리미엄 기사를 보실 수 있습니다.

이 기사는 인공지능(AI) 번역을 통해 생성된 콘텐츠로 원문은 10월13일 블룸버그통신 기사입니다.

[서울=뉴스핌] 이홍규 기자 = 전기차 제조업체에 대한 커버리지를 개시한 최신 월스트리트 애널리스트에 따르면, 테슬라(종목코드: TSLA)가 자동차 산업을 파괴할 잠재력은 이 주식을 '필수 보유' 종목으로 만들지만 1조달러 밸류에이션을 정당화하는 것은 여전히 도전 과제로 남아 있다.

테슬라 주가 1년 추이 [자료=블룸버그통신]

멜리우스 리서치의 애널리스트 롭 베르트하이머는 테슬라에 대한 최신 강세론자로, 테슬라가 자율주행 자동차를 빠르게 개선하고 확대할 수 있으며 이것이 물리적 세계에서 인공지능의 첫 번째 주요 현현이 될 것이라고 말했다. 이 애널리스트는 해당 주식에 대해 매수 등급과 520달러의 목표주가를 제시했다.

베르트하이머는 월요일 고객들에게 보낸 노트에서 "변화의 순간이 여기 있다"고 썼다. "노출되지 않을 위험 또한 크며, 우리는 테슬라와 같은 투자 수단을 많이 보지 못한다."

그러나 테슬라의 밸류에이션을 평가하는 것은 '추측 작업'을 수반하는데, 이는 테슬라의 자율주행 기술이 아직 완전히 자율적이지 않으며 언제 그렇게 될지에 대한 일정이 여전히 불명확하기 때문이다. 옵티머스 인간형 로봇과 같은 회사의 로보틱스 노력의 궤적은 예측하기가 훨씬 더 어렵다.

테슬라의 밸류에이션은 투자자들이 이 회사가 정확히 무엇인지 결정하려고 시도하면서 오랫동안 논쟁의 대상이었다: 전기차 제조업체인가 아니면 잠재적 AI 강자인가. CEO 일론 머스크는 자신의 입장에서 최근 전기차 내러티브에서 벗어나려고 시도했으며, 대신 자율주행에 두 배로 집중하면서 테슬라 사업의 80%가 언젠가 옵티머스 로봇에서 나올 것이라고 주장했다.

대부분의 경우, 테슬라 투자자들은 머스크가 파는 것을 샀다. 테슬라 주식은 2025년 9월에 AI 기대감과 머스크 주도 열광으로 33% 랠리했다. 그러나 3분기 차량 인도량이 인상적이지 못하고 회사의 오랫동안 기다려온 더 저렴한 전기차 모델들이 충분히 저렴하지 않은 것으로 판명되면서 상승세가 멈췄으며, 이는 테슬라가 핵심 자동차 사업의 불안정한 판매 위에서 고상한 AI 꿈을 유지하지 못할 수도 있음을 시사했다.

베르트하이머는 자신의 목표주가가 회사가 진정한 자율주행 자동차를 개발하려는 추진에서 성공할 것이라고 가정하며, 이를 통해 테슬라가 차량공유 시장의 큰 점유율을 확보한 다음 그것을 여러 배로 확장할 수 있을 것이라고 말했다. 그러나 이 애널리스트는 회사 가치의 상당 부분이 현재 존재하지 않는 제품들에 있다고도 지적했다.

애널리스트는 "우리의 매수 등급은 개인투자자를 포함한 더 많은 투자자들이 그 경험이 얼마나 혁명적인지 보게 되면서 완전자율주행에 대한 관심이 증가할 것이라는 견해에 기반한다"고 썼다.

bernard0202@newspim.com

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서울 주택 매입 무주택자 44% 증가 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울 아파트 거래가 위축되는 가운데 올해 생애최초 부동산 매수자는 오히려 지난해보다 40% 이상 늘어났다. 서울 집값과 전셋값 상승세가 이어지면서 무주택 실수요자들이 가격이 더 오르기 전에 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다.  정부가 잇따라 주택공급 확대 방안을 내놓고 있지만 실제 입주까지는 상당한 시간이 필요한 상황이다. 특히 30대를 중심으로 첫 부동산 매수자가 크게 늘어나면서 공급 확대에 대한 기대보다 당장의 주거 불안이 매수 결정에 영향을 미치고 있다는 관측이 나온다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 서울 첫 매수자 전국 대비 10배 이상 증가…30대가 절반 30일 업계에 따르면 서울 아파트 거래가 둔화하는 상황에서도 올해 생애최초 부동산 매수자가 지난해보다 크게 늘면서 주거 불안에 따른 실수요자의 매수 움직임이 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 올해 1~9월 서울에서 생애 처음 부동산을 매수한 사람은 6만5750명이다. 이는 지난해 같은 기간 4만5711명보다 2만 39명(43.8%) 증가한 규모다. 같은 기간 전국 생애최초 매수자는 32만 471명에서 33만2358명으로 3.7% 증가하는 데 그쳤다. 전국 증가율이 한 자릿수에 머무른 반면 서울은 40% 넘게 늘면서 매수 지역이 서울에 집중된 것으로 나타났다.  경기도의 경우 9만6031명에서 10만8032명으로 12.5% 증가했지만 인천은 3만1255명에서 2만 664명으로 33.9% 감소했다.  연령별로는 30대의 증가세가 두드러졌다. 올해 1~9월 서울의 30대 생애최초 매수자는 3만5880명으로 지난해 같은 기간 2만2602명보다 58.7% 늘었다. 전체 서울 생애최초 매수자의 54.6%를 차지하는 규모다. 20대 역시 4552명에서 6699명으로 47.2% 증가했고 40대는 1만772명에서 1만3994명으로 29.9% 늘었다. 상대적으로 주택 마련 수요가 높은 30대를 중심으로 첫 부동산 매수가 확대된 모습이다. 월별로 보면 올해 서울 생애최초 매수자는 1월 6554명에서 4월 7341명으로 늘었고 8월에는 9353명까지 증가했다. 9월에는 8324명으로 전월보다 감소했지만 지난해 같은 기간 5983명과 비교하면 39.1% 높은 수준이다. ◆ 집값·전셋값 동반 상승…공급 확대에도 입주까지 '하세월' 생애최초 매수자가 늘어난 배경으로는 서울 주택가격 상승과 전세시장 불안이 거론된다. 주택 매매가격뿐 아니라 전세가격까지 오르면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있기 때문이다. 실제로 지난달 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.7% 상승했다. 강남권 일부 지역에서 가격 조정이 나타났지만 중랑구와 성북구, 서대문구 등 강북권을 중심으로 상승세가 이어지면서 서울 전체 아파트값은 오름세를 유지했다. 이달 들어서도 상승 흐름은 이어지고 있다. 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.1% 상승했다. 상승폭은 전주보다 줄었지만 서울 전체 가격은 여전히 높은 수준의 상승 압력을 받고 있는 상황이다. 특히 전세시장에서도 가격 상승과 매물 부족 우려가 이어지면서 실수요자들의 주거 선택지가 좁아지고 있다. 전세 계약을 갱신하거나 월세 부담을 감수하는 대신 매매시장에 진입하려는 수요가 생길 수 있다는 분석이다. 이러한 상황에서 정부는 3기 신도시와 수도권 신규택지 조성 등을 통해 주택공급 확대에 속도를 내고 있다. 이날도 김포 아라와 구리 건원, 하남 등 수도권 신규택지 6곳에 7만6700가구를 공급하는 계획을 발표했다. 다만 신규택지에 공공택지 최단기 착공모델을 적용하더라도 실제 입주는 2033년에나 가능할 전망이다. 택지 지정과 보상, 기반시설 조성 등 후속 절차에 상당한 시간이 소요되는 만큼 단기간에 주택공급 효과를 기대하기는 어려운 상황이다. 특히 서울시와의 주택공급 협의가 좀처럼 진전을 보이지 못하면서 이번 신규택지 발표에서도 서울 내 공급부지는 포함되지 않았다. 신규 공급 물량이 모두 경기도에 집중된 만큼 이번 대책 역시 서울 주택시장의 수급 불안을 진정시키기는 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 당분간 공급계획이 실제 입주 물량으로 이어지기 전까지는 서울 주택가격과 전세가격의 움직임이 무주택자의 매수 결정에 영향을 미치면서 무주택자들의 매수세는 가파르게 증가할 것으로 예상된다.  업계 관계자는 "여러차례 대책을 내놓았지만 실제 입주까지는 최소 3년 이상이 소요되는 만큼 당장 집을 구해야 하는 무주택자들의 불안을 해소하기에는 한계가 있다"며 "서울 집값과 전셋값 상승세가 이어질 경우 가격이 더 오르기 전에 주택을 확보하려는 실수요자들의 움직임이 지속될 가능성이 있다"고 말했다. min72@newspim.com 2026-10-30 12:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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