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[AI의 종목 이야기] 월가 신흥시장 베테랑 5인의 이란 사태 점검

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AI 핵심 요약

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  • 이란과의 전쟁으로 신흥시장 주가지수가 6년 만에 최대 주간 낙폭을 기록했다.
  • 주요 자산운용사 펀드매니저들은 매력적 밸류에이션과 경제성장 등 장기 투자 논거가 유지된다고 판단했다.
  • JP모건은 투자 의견을 하향했으나 자금 126억달러가 유입되며 회복 기대를 보였다.

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

이 기사는 3월 9일 오전 07시48분 '해외 주식 투자의 도우미' GAM(Global Asset Management)에 출고된 프리미엄 기사입니다. GAM에서 회원 가입을 하면 9000여 해외 종목의 프리미엄 기사를 보실 수 있습니다.

이 기사는 인공지능(AI) 번역을 통해 생성된 콘텐츠로 원문은 3월8일 블룸버그통신 기사입니다.

[서울=뉴스핌] 이홍규 기자 = 이란과의 전쟁이 월가의 '대표 투자처'로 꼽히던 신흥시장에 일격을 가했으나, 주요 자산운용사들은 신흥시장의 장기 투자 매력은 여전히 건재하다는 판단을 유지하고 있다.

주식과 통화 가치는 급락세를 나타냈다. MSCI 신흥시장 주가지수는 6년 만에 최대 주간 낙폭을 기록했고, 채권 금리도 급등했다. 그럼에도 퍼시픽 인베스트먼트 매니지먼트, 베어링스, T. 로우 프라이스 등 주요 자산운용사의 펀드매니저들은 신흥시장 장기 투자 논거가 훼손되지 않았다고 주장한다. 일부는 포트폴리오를 소폭 조정하는 데 그치고 있으며, 대부분은 지금 당장 대규모 재편에 나서는 것을 보류하는 분위기다.

미국 뉴욕증권거래소에서 근무 중인 트레이더 [사진=블룸버그통신]

이들의 확신은 신흥시장 랠리를 뒷받침해온 핵심 동력에 대한 신뢰에서 비롯된다. 미국 자산 쏠림에서 벗어나 분산투자를 추구하는 흐름, 매력적인 밸류에이션, 견조한 경제성장이 그 근거다. 지정학적 충격이 가라앉으면 이러한 투자 테마가 다시 부각될 것이라는 시각이 우세하다. 자금 흐름도 이를 방증한다. 뱅크 오브 아메리카(BAC)가 EPFR 글로벌 데이터를 인용한 보고서에 따르면, 수요일까지의 한 주 동안 신흥시장 주식과 채권으로 총 126억달러가 유입됐다.

JP모건 자산운용의 신흥시장 국채 크레딧 전략 총괄 닉 아이징어는 "현재로서는 보다 명확한 상황 파악을 기다리고 있다"며 "다수의 신흥시장에서 펀더멘털 스토리를 긍정적으로 보고 있으나, 안타깝게도 지금 이 시점에는 펀더멘털이 그다지 중요하게 작용하지 않는다. 이 충격이 지나가기를 기다려야 한다"고 말했다.

다만 위험 요인은 점차 증대되고 있다. 브렌트유가 배럴당 90달러를 웃도는 수준으로 치솟았고, 중동 전역의 분쟁 강도도 높아지고 있다. 핵심 우려는 유가 급등이 석유 수입국의 경제성장을 압박할 수 있다는 점이다. 아울러 안전자산 수요를 등에 업고 재부상한 강달러는 금융 여건을 긴축시키고 신흥시장 투자자들의 수익률을 잠식하는 경향이 있다.

JP모건 체이스(JPM)는 지난 한 주 사이에만 신흥시장 자산 투자의견을 세 차례 하향 조정했다. 자산군 전반에 걸쳐 전망 불확실성이 짙어졌기 때문이다. JP모건 전략가들은 외환과 현지 금리에 대한 강세 의견을 시장 중립으로 낮추고, 국채 및 회사채 달러 표시 채권에 대해서는 전술적 비중 축소 포지션으로 전환했다.

아래는 이 자산군의 향방에 대한 주요 투자자들의 시각을 정리한 것이다. 해당 발언들은 길이와 명확성을 위해 편집됐다.

"지나치게 패닉할 필요 없다"/빌 캠벨, 더블라인 그룹 포트폴리오 매니저

이번 사태가 모든 것을 근본적으로 바꿔놓는, 신흥시장 전체를 청산해야 할 사건이라는 견해에는 동의하지 않는다. 오히려 이것은 외생적 충격에 해당한다는 시각을 견지한다. 현 시점에서 내 예상은 이 충격이 통제 가능한 범위 안에서 마무리될 것이라는 것이다. 그렇다면 이번 사태는 우호적인 글로벌 성장 환경, 신흥시장과 선진국 간의 경제 격차 축소, 선진국의 재정 건전성 및 기간 프리미엄에 대한 우려라는 선행 조건들을 변화시키지 않는다. 또한 밸류에이션이 전반적으로 극도로 빡빡한 세계에서 신흥시장은 상당한 가치와 다양한 투자 테마 활용 기회를 제공한다.

시장 전반에 걸친 흐름을 살펴보면, 집중적으로 보유된 거래들이 청산되는 양상이었다. 이제 포지션이 한층 정리된 상태이며, 이란 상황에 대한 명확성이나 방향성이 확보된다면 신흥시장 통화와 현지 금리에 다시 적극적으로 진입하기에 훌륭한 시점이 될 수 있다. 지나치게 패닉하지 않으려 하고, 기회를 찾는 데 집중하고 있다.

"이번 사이클은 이전과 다르다"/프라몰 다완, PIMCO 신흥시장 포트폴리오 운용 총괄

현재 우리는 지정학적 마찰이라는 핵심 리스크가 실시간으로 전개되는 상황을 목도하고 있다. 이에 맞서 신흥시장을 장기적으로 지탱할 요인들이 있다. 국가 차원의 지속적인 재정 신뢰성, 신흥시장 중앙은행들이 인플레이션 기대를 공고히 안정시켰다는 추가적인 증거, 그리고 펀더멘털 대비 신흥시장 비중을 여전히 낮게 유지하고 있는 글로벌 자산 배분 주체들의 지속적인 자금 이동이 그것이다. 현재의 신흥시장 사이클은 2008년 사이클을 포함한 이전 랠리들보다 더 지속 가능한 것으로 보인다.

"분산투자 논거"/가디르 쿠퍼, 베어링스 글로벌 주식 총괄

지정학적 리스크는 신흥시장만의 문제가 아니라 모든 시장에 영향을 미친다는 것은 분명하다. 유가가 지속적으로 높은 수준을 유지한다면 모든 에너지 수입국에 악영향을 미칠 것이다.

신흥시장의 향후 전망을 뒷받침하는 강력한 조합이 있다. 매력적인 밸류에이션, 그리고 포트폴리오 내 비중이 크게 부족한 자산군이라는 점이다. 신흥시장 정책 입안자들은 통상적으로 선진국보다 훨씬 재정적으로 신중한 행보를 보여왔다. 신흥시장이 10년 넘게 선진국 대비 부진한 성과를 기록해온 점, 그리고 해당 자산군의 상대적 매력을 감안할 때, 미국 자산에서 벗어나 국제 및 신흥시장으로의 분산투자 논거가 형성되고 있다.

"걸프 지역 익스포저 축소"/에릭 파인, 반에크 신흥시장 액티브 채권 총괄

걸프 지역 채권 스프레드는 대체로 변동이 없지만, 리스크는 분명히 높아졌다. 핵심 국가들인 UAE, 카타르, 사우디아라비아, 쿠웨이트의 스프레드는 미국 국채 대비 100bp 미만 수준이므로, 분쟁 지역과 인접하지 않은 다른 대안이 존재하는 상황에서 해당 익스포저를 줄이는 것은 비교적 수월한 선택이다.

신흥시장 현지 통화 채권은 가격이 저렴해졌기 때문에, 분쟁 이전 지나치게 과열됐다는 판단 아래 줄여뒀던 익스포저를 일부 다시 늘렸다. 남아프리카공화국이 그 사례다. 콜롬비아와 칠레 비중도 확대했다. 채권 세계에서 신흥시장 국가들은 대체로 원자재 수출국이다. 특히 중남미와 사하라 이남 아프리카는 수혜를 볼 수 있는 곳들이다. 아시아는 경제적으로 도전을 받겠지만, 위안화 강세에 의해 뒷받침되는 대외계정과 정책 기반이 매우 탄탄하므로 기회는 존재한다.

현 시점에서 유일하게 의미 있는 변수는 분쟁 지속 기간이다. 시장이 분쟁 장기화 전망치를 계속 높인다면 글로벌 경기침체 가능성도 덩달아 끌어올리기 시작할 것이다. 다만 원자재 가격은 높은 수준을 유지할 가능성이 크므로, 신흥시장 원자재 수출국들이 이 시나리오에서 명백히 취약한 것은 아니다.

"고품질 자산으로 전환"/사미 무아디, T. 로우 프라이스 신흥시장 채권 총괄

현재 신흥시장의 기초체력은 상당히 견조하기 때문에 최근의 위험 회피 흐름을 버텨낼 가능성이 높다. 그러나 유가 상승과 미국 재정 완화의 조합이 금리 전망을 오염시킬 수 있으며, 시장이 이에 충분히 대비하지 않고 있다고 본다. 기준 금리나 변동성, 혹은 주식 리스크를 변화시키는 어떤 요인이든 결국 신흥시장에 전이될 수밖에 없다.

크레딧 측면에서 핵심 질문은 스프레드 축소가 실질적인 정책 조정에 의해 뒷받침되고 있는지 여부, 즉 그 지속 가능성이다. 작년부터 시작한 프런티어 채권에서 고품질·고유동성 크레딧으로의 전환 전략은 이번 주 매도 국면에서도 회복 탄력성을 입증했다.

현지 시장에서는 향후 3~6개월 이내에 선행적인 선거 리스크가 없고 실질 금리가 여전히 높은 국가들을 선호한다. 멕시코, 루마니아, 터키가 그 사례다. 중남미는 금융 여건 측면에서 상대적으로 외부 충격에 덜 민감하며, 포트폴리오 자금 이동의 수혜를 입어야 한다.

bernard0202@newspim.com

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'북한'인가 '조선'인가 호칭 논쟁 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 최슬아 숭실대 교수는 29일 "북한이라는 호명이 상대방을 한반도의 일부처럼 위치시킨다면 조선이라는 호명은 하나의 독립된 행위자로 인정하는 방향으로 작동할 수 있다"고 진단했다. 최 교수는 "북한을 인정해야 된다는 주장은 어떤 온정적인 제안이 아니라 상대를 인정함으로써 불안을 낮추고 관계를 보다 안정적으로 관리하기 위한 굉장히 중요한 출발점이 될 것"이라고 내다봤다. 한국정치학회(회장 윤종빈)는 이날 서울 중구 한국프레스센터에서 '평화 공존을 위한 이름 부르기:북한인가 조선인가' 주제로 특별학술회의를 열었다. 통일부는 관련 논의를 공론화한다는 취지에서 이번 학술회의를 후원했다. 사회를 맡은 권만학 경희대 명예교수는 "호칭은 기본적으로 식별 기능을 갖지만 정치적 호칭이 되는 순간 이데올로기를 담게 된다"고 말했다. 권 교수는 "북한은 '대한민국'을 공식 명칭으로 부르며 남쪽을 외국으로 재정의했다"면서 "하지만 우리는 여전히 '북한' '북측'이라는 표현을 사용한다"며 토론 필요성을 강조했다. 정동영 통일부 장관이 지난 20일 서울 종로구 정부서울청사에 들어서며 도어스태핑을 갖고 최근 북한 '핵시설' 발언에 대한 입장을 밝히고 있다. [사진=뉴스핌DB] ◆ 김성경 "호칭은 분단 산물…'조선' 관계 전환 출발점" 김성경 서강대 교수는 "북한이라는 호명은 비공식적·약칭적 표현이지만 분단 80년 동안 누적된 정치적 의미를 가진 것"이라면서 "북한을 계속 북한이라고 부르는 한 우리 안에 북한이 계속 갇힐 수밖에 없다"고 진단했다. 김 교수는 "학계에서는 (북한을) 조선, 북조선으로 부르는 경향이 좀 있었다"며 "남과 북의 국가 정체성이 이미 상당히 공고화돼 있는 현 상황에서 국가와 국가 사이의 관계 맺기를 본격적으로 시작할 수 있는 시기가 도래한 것"이라고 평가했다. 김 교수는 "북한을 계속 유지한다는 것이 평화공존이나 통일에 더 도움이 된다는 논리적 근거를 찾기 어렵다"면서 "우리가 상상할 수 있는 통일은 남북이 서로를 인정 존중하고 그 맥락 안에서 관계를 맺고 남북 주민이 통일을 선택하는 것이 가장 현실적인 방안"이라고 제시했다. ◆ 권은민 "국호 사용, 국가 승인 아냐…정치가 먼저, 법은 따라간다" 권은민 김앤장법률사무소 변호사는 "북한을 조선민주주의인민공화국 또는 'DPRK'라고 부른다고 해서 그것이 꼭 국가 승인이나 정부 승인을 구성하지는 않는다"면서 "국가 승인은 정치적 행위이고 국가 의사 표시다. 그렇게 부르더라도 국가 승인과는 무관하다라고 선언을 하면 정리가 되는 문제"라고 진단했다. 권 변호사는 "남북관계는 법률의 영역이라기보다는 정치의 영역에 가까운 것 같다"면서 "과거에도 정치가 큰 틀을 규정하고 법과 제도가 따라가는 변화가 있었다"고 설명했다. 권 변호사는 "남북 기본합의서 제1조는 '상대방의 체제를 인정하고 존중한다'고 돼 있다"면서 "이름을 제대로 불러주는 것이 그 출발점"이라고 강조했다. 권 변호사는 "국호 사용은 상호 주권을 존중하는 취지의 기존 합의를 계승하는 것"이라면서 "당사자 표기는 상대방이 원하는 공식 국호를 불러주고 그것이 국가 승인은 아니다라는 것을 전제로 하면 된다"고 제언했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일북한전문기자 = 북한 국무위원장 김정은이 군수공업을 담당하는 제2경제위 산하 중요 군수공장을 방문했다고 관영 조선중앙통신이 12일 보도했다. 사진은 김정은이 이 공장에서 생산된 권총으로 사격하는 모습. [사진=북한매체 종합] 2026.03.12 yjlee@newspim.com ◆ 이동기 "독일도 경멸적 호칭 쓰다 공식 국호 전환…출발은 이름" 이동기 강원대 교수는 "서독은 동독을 경멸적 표현으로 불렀지만 긴장이 격화되면서 더 큰 평화 정치에 대한 구상이 폭발했다"면서 "국제 환경이 좋지 않을수록 평화 화해 논의가 공존에 대한 요구나 필요를 폭발할 수도 있다"고 진단했다.  이 교수는 "독일 정치권에서는 헤르베르트 베너 전독문제부(통일부) 장관이 가장 먼저 동독 공식 국호를 사용했다"며 "당시에는 언론의 융단 폭격을 받았지만 시간이 해결해줬다. 국제법적으로는 여전히 인정하지 않았지만 실질적으로는 국가로 승인한 것"이라고 설명했다. 이 교수는 "원칙을 고수하는 것만으로는 부족하고 인내만으로도 부족하다"면서 "결국 원칙 고수와 실용주의가 결합하는 모든 출발은 국호의 제대로 된 호명이고, 동시에 장기적으로는 근본 전환이 필요하다"고 제언했다. ◆ "호칭 변경, 굴복 아닌 공존 가능성 넓히는 정치적 전략" 패널 토론에서 전문가들은 조선 호명에 대해 긍정적인 입장을 제시했다. 김태경 성공회대 교수는 "젊은 세대에는 '둘의 우리'가 상식적으로 받아들여지는 시점"이라며 "우리가 조선을 일종의 주권 국가로서 인정하는 과정은 결국 우리에 대한 자기 인정과 그들에 대한 인정이 같이 결합되는 부분"이라고 설명했다. 김주희 국립부경대 교수는 "핵심은 인정과 통일 사이의 균형을 어떻게 접근할 것인가에 대한 부분"이라면서 "실질적으로 가는 데 있어서는 담론과 제도, 정치 차원에서의 접근을 만들어가야 한다"고 제언했다. 김 교수는 "호칭을 바꾸는 것은 굴복이 아니라 적대를 줄이고 공존의 가능성을 넓히는 하나의 정치적 전략일 수 있다"고 분석했다.  hyun9@newspim.com 2026-04-29 18:04
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제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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