AI 핵심 요약
beta- LH가 28일 2028년부터 매년 10만가구 이상 착공한다.
- LH는 2030년까지 연평균 12만가구 공급 목표를 세웠다.
- 민간 협력 강화와 도심·학교용지 사업도 속도를 냈다.
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유휴부지·학교용지 활용 도심 주택도 순차 추진
[서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 2028년부터 2030년까지 매년 10만가구 이상의 주택 착공에 나선다. 2030년까지 공공택지와 도심권, 신축매입 등을 통해 연평균 12만가구 수준의 주택을 공급한다는 목표 아래 민간 건설업계와 협력도 강화한다.
28일 한국토지주택공사(LH)는 정부의 8.13 대책 후속으로 2026년 5만가구, 2027년 7만6000가구에 이어 2028년부터 2030년까지 매년 10만가구 이상의 주택 착공을 이어갈 계획이라고 밝혔다.
사업 규모는 올해 5만가구에 14조9000억원, 내년 7만6000가구에 25조7000억원이다. 2028년부터 2030년까지는 매년 30조원 이상 규모로 10만가구 이상의 주택 착공을 추진할 계획이다.
정부는 지난 13일 발표한 '주택 신속공급 방안'을 통해 건설형 공공주택 착공 물량을 수도권 신규택지 10만가구를 포함해 18만가구로 확대하고 주택 착공에 속도를 내기로 했다. LH도 이 같은 정책 기조에 맞춰 연도별 착공 물량을 단계적으로 늘린다.
유휴부지와 학교용지를 활용한 도심 내 주택사업도 추진 속도를 높인다. 성대야구장 부지는 올해 인허가를 거쳐 2027년 착공하고 서울 강서지역 3곳은 올해 설계공모, 2027년 인허가를 거쳐 2028년 착공한다.
학교용지 복합사업 선도사업 4곳도 올해 설계공모를 시작한다. 대상지는 공항고와 수오고, 권선2중, 흥이중으로 2027년 인허가를 거쳐 2028년 착공할 계획이다.
LH는 8.13 대책의 성공적인 이행과 신속하고 차질 없는 주택공급을 위해 지난 27일 LH 경기남부지역본부에서 민간 건설업계와의 협력 강화를 위한 '주택공급 간담회'와 '주택공급 설명회'를 진행했다.
주택공급 간담회에서는 이성훈 LH 사장 주재로 LH의 5개년 발주계획을 발표하고 주택·건설 유관협회와 공급 확대를 위한 협력 방안을 논의했다. 대한건설협회와 한국주택협회, 대한주택건설협회, 한국건설엔지니어링협회 관계자들이 참석했다.
이성훈 LH 사장은 "주택정책 효과를 국민께서 보다 빠르고 효과적으로 체감하실 수 있도록 어느 때보다 민간 건설업계와의 강력한 협력이 중요한 시점"이라며 "민간과 공공이 한마음으로 힘을 모아 현장의 어려움을 함께 풀고 주택공급에 속도를 더할 수 있길 바란다"고 말했다.
간담회에 이어 열린 주택공급 설명회에서는 연도별 주택착공 계획과 민간협력사업 추진 계획, 보편형 임대주택 추진계획, 모듈러주택 활성화 계획 등 8.13 대책과 관련한 LH의 세부 추진 계획을 설명했다. 시공사와 건설관리사 관계자 등 약 150명이 참석했다.
건설업계는 LH의 착공 물량 확대가 침체된 건설시장 회복에 긍정적인 요인이 될 것으로 기대했다. 건설 분야 고용 창출에도 도움이 될 것으로 평가했다. 신속한 주택공급의 필요성에 공감하면서도 건설현장 안전사고나 부실시공이 발생하지 않도록 적정 공사기간과 공사비 확보 등 제도적 뒷받침이 필요하다고 건의했다.
이 사장은 "LH는 오는 2030년까지 5년간 공공택지, 도심권, 신축매입 등 연평균 12만가구 수준의 주택공급 목표를 달성하기 위해 막중한 책임감을 가지고 전사적 역량을 집중하고 있다"며 "보다 빠르게, 더 많은 물량을 혁신적으로 공급할 수 있도록 건설업계와의 소통과 협력을 강화해 성공적으로 목표를 완수해 낼 것"이라고 말했다.
Q. LH는 앞으로 주택 착공 물량을 얼마나 늘릴 계획인가요?
A. LH는 올해 5만가구, 2027년 7만6000가구를 착공하고 2028년부터 2030년까지는 매년 10만가구 이상을 착공할 계획입니다. 사업 규모도 올해 14조9000억원, 내년 25조7000억원에서 2028년 이후 매년 30조원 이상으로 확대합니다.
Q. LH가 착공 물량을 크게 늘리는 이유는 무엇인가요?
A. 정부가 8.13 '주택 신속공급 방안'을 통해 건설형 공공주택 착공 물량을 수도권 신규택지 10만가구를 포함해 18만가구로 확대하기로 한 데 따른 것입니다. LH도 이에 맞춰 연도별 착공 물량을 단계적으로 늘려 주택 공급 속도를 높인다는 계획입니다.
Q. 도심 내 유휴부지와 학교용지를 활용한 주택사업은 언제 착공하나요?
A. 성대야구장 부지는 올해 인허가를 거쳐 2027년 착공할 계획입니다. 서울 강서지역 3곳은 올해 설계공모와 2027년 인허가를 거쳐 2028년 착공하며, 공항고·수오고·권선2중·흥이중 등 학교용지 복합사업 선도사업 4곳도 2028년 착공을 목표로 하고 있습니다.
Q. LH는 민간 건설업계와 어떤 방식으로 공급 확대를 추진하나요?
A. LH는 주택·건설 유관협회와 간담회를 열어 향후 5개년 발주계획을 공개하고 공급 확대를 위한 협력 방안을 논의했습니다. 이어 시공사와 건설관리사 등을 대상으로 연도별 착공계획과 민간협력사업, 보편형 임대주택, 모듈러주택 활성화 계획 등 8.13 대책의 세부 추진계획을 설명했습니다.
Q. 건설업계는 LH의 대규모 착공 확대를 어떻게 보고 있나요?
A. 건설업계는 LH의 착공 확대가 침체된 건설시장 회복과 건설 분야 고용 창출에 긍정적으로 작용할 것으로 기대했습니다. 다만 공급 속도를 높이는 과정에서 안전사고나 부실시공이 발생하지 않도록 적정 공사기간과 공사비를 확보하는 등 제도적 뒷받침이 필요하다고 건의했습니다.
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