[뉴스핌=이동훈 기자] 인구구조와 거주패턴 변화로 1~2인 가구가 급증하면서 소규모 주거 상품이 임대사업자들에게 큰 인기를 끌고 있다.
이 가운데, 소형 원룸텔 전문브랜드인 더클라스가 공급하는 풀옵션 원룸텔 '더클라스'가 인기를 끌고 있다.
더클라스는 1~3차가 분양을 완료 하고, 입주를 마쳐 이미 투자자들에게 월세를 지급하고 있다. 현재 더클라스는 5차 송도점(해양경찰청인근)이 지난주 일반분양을 마치고 회사 보유분 추가분양을 실시한다.
더클라스 5차 송도의 분양가는 6000만원대로 실투자금은 5000만원대 수준이며, 월 50만~60만원 선의 임대료가 확정돼 있다. 아울러 시행사 더클라스는 풍부한 노하우로 임대관리업무를 맡아줄 예정이다.
송도국제신도시는 대규모 오피스텔 단지와 연구개발센터 등 국제업무시설 위주여서 소형주거시설이 태부족인 상황이란 더클라스 측의설명이다. 여기에 대규모 대학가 상권이 합세하면서 공실률이 크개 낮다는 것이 부동산업계의 분석이다.
특히 더클라스 송도점은 해양경찰청, 송도자유경제구역청, 포스코건설, 송도글로벌 캠퍼스, 인천대 등 대학 및 관공서, 기업체 인근에 위치해 있어 분양 첫날부터 투자자들이 대거 몰려들었다는 게 회사측의 설명이다.
이번 더클라스 직영분 분양 절차는 청약금 100만원을 김성은 변호사를 통해 안전거래(에스크로우제도) 계좌로 입금한 자로서 모델하우스 내방순서에 따라 계약이 체결된다. 미계약시 청약금은 자동 환불된다. 접수는 본사 직영사업부 032-421-5091로 하면 된다
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[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)