[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 올해 4월 전국 아파트 입주율이 전달 대비 소폭 개선됐지만, 여전히 60%대에 머무는 것으로 나타났다.

17일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 전월 전국 단지 입주율은 66.8%로 지난 3월보다 2.2%p(포인트) 올랐다.

수도권은 73.6%에서 75.7%로 상승했고, 전국 5대 광역시는 61.0%에서 64.4%, 그 외 지역은 63.9%에서 65.1%로 모두 소폭 개선됐다. 서울(76.2%→81.9%)은 5.7%p 상승했고, 인천·경기권(72.3%→72.6%)도 0.3%p 조금 올랐다.

[자료=주산연]

제주(68.3%→67.8%)를 제외하고 전부 올랐다. 수도권 입주율은 지난 3월 73.6%로 2017년 4월 이후 최저치를 나타냈으나 다소 회복세를 보이고 있다.

다만 전국 입주율은 60%대로 여전히 적은 수준에 머물러 주택시장이 회복기에 다시 들어설 수 있을지는 좀더 지켜봐야 한다고 게 주산연측 설명했다. 미입주 원인 가운데에는 '기존 주택 매각 지연'이 47.2%로 가장 컸고, '세입자 미확보'(24.5%), '잔금 대출 미확보'(15.1%) 순이었다.

이달 단지 입주전망지수는 지난달 84.7에서 85.6으로 올랐다. 수도권은 79.1에서 86.2로, 도 지역은 83.3에서 86.5로 오를 것으로 예측됐다. 다만 광역시는 89.3에서 84.0으로 입주전망지수가 떨어졌다.

서울(83.3→100.0)을 비롯, 대전(88.2→106.2)은 각각 입주전망지수가 10p 넘게 오를 것으로 전망됐다.

주산연은 "입주전망지수가 6개월간 지속해 상승한 점을 보면 규제완화 정책, 거래량 증가 등으로 주택사업자들의 시장 회복 기대감이 조성되는 것으로 보인다"고 설명했다.

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