- 부동산 경착륙 이후 미국 일본처럼 불황
우리나라도 미국과 일본처럼 복합불황 위기 가능성이 크다는 지적이 제기됐다.
현대경제연구원은 9일 `부동산발(發) 실물경기 침체 가능성과 대책'이라는 보고서에서 "갈수록 악화하는 가계부채 문제와 자산 디플레이션 현상에 따라 가계발 복합 불황이 나타날 가능성이 크다"고 밝혔다.
연구원은 "가계의 자산은 유동성이 낮은 실물이지만 부채는 원리금 상환부담이 있는 금융권 대출"이라며 "부동산 거품이 붕괴하면 실물자산이 매각되지 않는 상황에서 부채를 갚기 위해 보유하고 있는 금융자산을 매각하거나 개인파산에 빠질 가능성이 크다"고 설명했다.
이 경우 내수는 더 위축되고 금융시장의 불안이 커지면서 복합 불황으로 이어질 수 있다는 설명이다.
연구원은 "가계가 금융자산을 서둘러 매각하면 금융시장의 혼란과 금융자산 가격의 폭락으로 이어질 수 있다"며 "개인 부채가 많지 않은 이들도 개인의 순자산가치가 감소해 소비를 줄이게 된다"고 지적했다.
이처럼 부동산발 위기가 현실화 되는 것을 막으려면 부동산 시장의 연착륙을 유도하고 경기가 급랭하지 않도록 과감한 재정 지출이 필요하다고 연구원은 강조했다.
이같은 우려를 씻기 위해 거래활성화를 통한 부동산시장의 연착륙과 가계부채 악화를 방지하기 위해 유동성을 충분히 공급해야 한다고 지적했다.
우리나라도 미국과 일본처럼 복합불황 위기 가능성이 크다는 지적이 제기됐다.
현대경제연구원은 9일 `부동산발(發) 실물경기 침체 가능성과 대책'이라는 보고서에서 "갈수록 악화하는 가계부채 문제와 자산 디플레이션 현상에 따라 가계발 복합 불황이 나타날 가능성이 크다"고 밝혔다.
연구원은 "가계의 자산은 유동성이 낮은 실물이지만 부채는 원리금 상환부담이 있는 금융권 대출"이라며 "부동산 거품이 붕괴하면 실물자산이 매각되지 않는 상황에서 부채를 갚기 위해 보유하고 있는 금융자산을 매각하거나 개인파산에 빠질 가능성이 크다"고 설명했다.
이 경우 내수는 더 위축되고 금융시장의 불안이 커지면서 복합 불황으로 이어질 수 있다는 설명이다.
연구원은 "가계가 금융자산을 서둘러 매각하면 금융시장의 혼란과 금융자산 가격의 폭락으로 이어질 수 있다"며 "개인 부채가 많지 않은 이들도 개인의 순자산가치가 감소해 소비를 줄이게 된다"고 지적했다.
이처럼 부동산발 위기가 현실화 되는 것을 막으려면 부동산 시장의 연착륙을 유도하고 경기가 급랭하지 않도록 과감한 재정 지출이 필요하다고 연구원은 강조했다.
이같은 우려를 씻기 위해 거래활성화를 통한 부동산시장의 연착륙과 가계부채 악화를 방지하기 위해 유동성을 충분히 공급해야 한다고 지적했다.