[뉴스핌=이동훈 기자] 위례신도시와 화성 동탄2신도시, 김포 한강신도시 등에 기업형 임대주택 '뉴스테이(New Stay)' 3200여가구가 건설된다.
국토교통부와 한국토지주택공사(LH), 대한주택보증은 LH가 개발한 이들 3개 지구에 뉴스테이 주택 3265가구를 건설한다고 22일 밝혔다. 이를 위해 다음달 사업자를 공모한다.
공모 방식은 민간사업자와 국민주택기금이 출자한 리츠가 LH 보유 택지를 매입해 임대주택을 건설, 8년 이상 운영하는 것이다.
국민주택기금은 리츠에 출자해 후순위 민간사업자와 선순위 금융기관을 연결해주고 민간 사업자는 사업 기획·주택건설·임대관리 등의 사업을 수행한다.
LH는 해당 택지의 매각과 사업자 선정을 맡고 대한주택보증은 기금출자와 민간 차입금에 대한 보증을 담당한다.
뉴스테이 건설 예정지인 화성 동탄2신도시 A-14블록에는 전용면적 60㎡ 이하의 아파트 658가구와 60∼85㎡ 아파트 477가구 등 1135가구가 건설된다. 토지 가격은 1092억원이다.
위례신도시에는 연립주택용지인 A2-14블록에 뉴스테이가 건설된다. 전용면적 60∼85㎡의 연립주택 360가구가 건설되며 토지가격은 1192억원이다.
김포 한강신도시에서는 Ab-04블록에 전용 60∼85㎡ 1770가구가 건설된다. 토지가격은 1953억원이다.
LH는 오는 29일 사업설명회를 열고 다음달 6∼7일 참가의향서를 접수한다. 6월 4일 사업신청서를 받을 예정이다. 이후 심사위원회 평가를 통해 우선협상대상자를 선정한다.
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[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (leedh@newspim.com)