[뉴스핌=이동훈 기자] 부동산 개발회사 ㈜신영이 신분당선 연장선 상현역 주변에 전용85㎡ 이하 중소형 오피스텔 '광교 지웰홈스'를 분양 중이다.
광교 지웰홈스는 지하 2층~지상 8층, 3개동 규모의 주거형 오피스텔로 총 196실로 주택형(전용면적)별로는 △59㎡ 7실 △68㎡ 8실 △74㎡ 8실 △84㎡ 173실로 이뤄졌다.
분양가는 3.3㎡당 평균 1560만원이다. 전용면적 84㎡형은 3억 6000만∼4억 1000만원 선이다
<자료=신영> |
광교 지웰홈스는 광교호수공원 바로 북쪽에 있어 광교신대호수 조망권의 프리미엄을 안고 있다. 주변에는 번암가족공원, 정암수목공원, 서봉숲속공원 등이 있는 자연친화적인 단지란 장점도 있다.
분양가 부담도 적다. 광교 지웰홈스’는 ‘광교 중흥S클래스’의 분양가의 약 절반 수준으로 근처 ‘광교 상록자이’ 59㎡ 전세가인 3억6000만원이면 분양 받을 수 있다.
'광교 지웰홈스'는 광교신도시의 최고 학군으로 평가 받는 상현동에 위치했다. 특히, 이 단지는 혁신학교인 새빛초교와 상현중 배정을 받을 수 있어 교육 프리미엄도 기대한다.
특히 최근 강남권과 연결하는 신분당선 연장 전철노선이 지난 30일 개통되며 몸값이 오르고 있다는 게 회사측의 설명이다. 신분당선 개통으로 서울과의 30분대 거리로 서울생활권에 들게 됐다. 또한 용인 ~서울 고속도로와 연결되어 있어 고속도로 이용 시 강남까지 30분대 교통망이 갖춰진다.
서울 송파를 중심으로 하남, 미사, 용인, 안성, 천안, 세종지역을 연결하는 제2경부 고속도로 중심에도 광교 신도시가 포함되어 광교신도시는 사통발달의 교통 중심지로 수도권 중심의 교통요지로 부각되었다.
이에 따라 신분당선 연장노선 개통 직접수혜지역인 신설역 주변의 부동산 문의가 급증하고 있다.
현재 신분당선 상현역 개통기념으로 잔여물량에 파격혜택 분양 진행 중이며 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 60% 전액 무이자, 시스템 에에컨 무상, 발코니확장 무상 제공 등의 프리미엄을 제공하고 있다.
2016년 12월 빠른 입주가 실수요자나 투자자에게는 좋은 조건이다.
현재 광교마을 41단지 건너편에 위치한 신우프라자 1층(용인시 상현동 1130-2)에 견본주택을 오픈 하고 미계약 세대를 빠르게 소진 중이다. 분양 )1544-9699
[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)