[뉴스핌=허정인 기자] 가계부채 증가세가 가파르다. 비수기인 여름이고, 은행이 주택담보대출에서 소득심사를 강화한 여신심사 가이드라인을 시행했지만 7월 한달새 6조3000억원이 늘었다. 

오는 11일 열릴 예정인 금융통화위원회도 이같은 가계부채 증가세를 고려해야할 상황이다. 

한국은행은 지난 7월 말 기준 은행의 가계대출 잔액이 673조7000억원으로 전월대비 6조3000억원 늘었다고 10일 발표했다. 

증가분 6조3000억원 중 5조8000억원이 주택담보대출이다. 이는 지난 6월 4조8000억원 늘어난 것보다도 1조원 많은 규모다. 한은이 관련 통계를 내기 시작한 2008년 이후 역대 두 번째로 많다.

주택담보대출은 이사철에 늘어나고, 휴가와 장마가 끼어있는 여름엔 줄어드는 계절적 특성이 있다. 하지만 올해는 이것도 무시했다. 기준금리 인하에 따른 대출금리 하락과 재건축 열풍이 원인으로 지목된다. 

은행권의 대출금리는 연초 3%대에서 최근 2%대로 떨어졌다. 은행연합회에 따르면 국민·농협·우리·제일·하나 등 7개 은행의 7월 주택담보대출 평균금리는 연 2.65~2.92%다.

김정훈 한은 금융시장국 시장총괄팀 차장은 “7월 은행권 신규 대출 금리 추이는 아직 집계되지 않았지만 기준금리 인하와 맞춰서 6월 신규 대출금리가 전반적으로 줄었고 7월에도 줄어든 것으로 보고 있다”고 전했다.

서울의 재건축 아파트 열풍도 주담대 증가를 이끌었다. 7월 서울의 아파트 거래량은 1만4000 가구로 6월보다 2000가구 증가했다. 7월의 거래량으로만 따져 지난 2007년 이후 가장 많았다. 재건축 아파트에 투자용 수요가 몰리면서 대출 또한 늘어난 것.

금통위원들은 가계부채 증가를 상당 부분 의식하고 있다. 다만 한은이 가계부채 관리에 대해 실질적으로 나설 수 있는 정책이 없어 은행권이 시행 중인 여신심사선진화 가이드라인에 기댈 수 밖에 없는 실정이다.

김진평 삼성선물 연구원은 “금통위에서 가계부채 모니터링의 필요성을 강조하고 있는데 여신심사선진화 도입 확대가 얼마 되지 않아 ‘효과를 지켜보자’ 정도의 발언이 나올 것 같다”며 신중한 태도를 보일 것이라고 설명했다.

여신심사 가이드라인이 올해 2월 수도권부터 시행돼 5월 전국으로 적용 범위가 확대됐지만 가계대출, 주택담보대출 증가세는 누그러들지 않고 있다.

[뉴스핌 Newspim] 허정인 기자 (jeongin@newspim.com)