전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
News

속보

더보기

제약업계 부동산 투자 1위는 유한양행..수익왕은 동아에스티

기사입력 : 2017년05월22일 13:18

최종수정 : 2017년05월22일 13:18

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

유한양행, 1000억대 부동산 보유..대웅제약 등도 수백억 투자
"연구개발 소홀 vs 안정적 수익원…연구개발비 지출로 봐야"

[뉴스핌=박미리 기자] 유한양행, 대웅제약 등 국내 주요 제약사들이 투자 목적으로 수십억원에서 천억원대 부동산을 보유 중인 것으로 나타났다. 이들은 매년 수십억원대의 짭짤한 임대수익도 올리고 있다.

22일 뉴스핌이 상위 50개 상장 제약사를 대상으로 지난해 말 개별 기준 투자부동산 현황을 조사한 결과, 유한양행이 1015억원으로 가장 많았다. 투자부동산은 회사가 업무용 외에 임대수익, 투자차익 등을 얻기 위해 보유한 자산을 가리킨다.

유한양행의 투자부동산은 서울시 동작구에 있는 신사옥 일부, 구사옥에 대한 평가액이다. 유한양행은 1997년 지상 20층·지하 6층(연건평 3만9669㎡) 규모의 신사옥을 준공해 입주했다.

규모가 큰 만큼 신사옥의 절반 이상은 건강보험공단 등 외부에 세를 준 상태다. 또 신사옥 바로 옆에 있는 지상2층 짜리 구사옥에는 웨딩홀, 개인 사무실들이 입주해있다. 여기서 유한양행은 지난해 총 39억원의 임대료를 받았다.

대웅제약은 투자부동산이 977억원으로 두번째로 높았다. 총자산 대비 9.6% 비중이다. 이는 대웅, 한올바이오파마 등 계열사에 임대해준 서울시 강남구 본사와 경기도 용인 연구소 일부다. 외부 입주사들은 없다. 계열사들부터 대웅제약은 지난해 18억원의 임대수익을 올렸다. 

유한양행 본사 사옥 <사진출처=유한양행 홈페이지>

동아에스티의 투자부동산은 855억원이었다. 총자산에서 차지하는 비중은 8%다. 동아에스티 측은 2013년 지주회사 체제로 전환하는 과정에서 사업회사인 동아에스티(ETC 사업 담당)에 상당수 유형자산이 넘어갔기 때문이라고 강조했다.

지점, 공장 등을 현재도 동아쏘시오홀딩스(지주회사), 동아제약(OTC 사업 담당)이 사용하면서 동아에스티에서는 투자부동산으로 묶였다는 것. 다만 가치에 비해 임대수익은 66억원으로 짭짤했다.

JW중외제약의 투자부동산은 총자산의 9.6%인 624억원이었다. JW중외제약 관계자는 "옛 화성공장이 투자부동산 항목으로 잡힌 것"이라며 "2010년 JW당진생산단지로 이전하면서 추진한 화성공장 매각이 원활히 추진되지 않아 외부에 임대를 줬기 때문"이라고 설명했다.

현재 이 건물에는 롯데물류, 그린에이드 등이 입주해있다. JW중외제약은 이들로부터 지난해 총 21억원의 임대수익을 올렸다.

이어 투자부동산은 한독 544억원, 경동제약 265억원, 일양약품 259억원, 유나이티드제약 233억원, 종근당 220억원, 현대약품 197억원, 제일약품 92억원, 녹십자 84억원, 셀트리온 63억원, 국제약품 55억원 등의 순으로 나타났다.

10대 제약사 중에서는 유일하게 한미약품만 투자부동산이 0원이었다. 투자 목적으로 보유한 부동산이 전혀 없다는 얘기다. 한미약품 관계자는 "2015년 가지고 있던 투자부동산도 매각했다"며 "자금이 생길때마다 부동산 투자보다 연구개발에 투입하자는 방침"이라고 설명했다.

이번 조사대상에서는 총자산에서 투자부동산이 10%가 넘는 제약사도 3곳에 달했다. 현대약품이 13.1%로 가장 높았고, 경동제약 11.3%, 유나이티드제약 10%다. 또 대웅제약, JW중외제약, 한독, 동아에스티 등 상위권 제약사들도 총자산 대비 투자부동산 비중이 8~9%대로 높은 편에 속했다.

한 회계사는 "자산총액에서 투자부동산이 차지하는 비중이 10% 안팎인 것은 적은 수준은 아니다"라고 말했다. 이어 "부동산 투자에 치중해 국민건강에 보탬이 되고 해외시장에 진출할 수 있는 연구개발 투자를 안하고 있다는 비난과 안정적인 수익을 내기 위한 노력이라는 상반된 시각에서 접근할 수 있는 사안"이라며 "연구개발비에 달려있다"고 덧붙였다. 

[뉴스핌 Newspim] 박미리 기자 (milpark@newspim.com)

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
김주애, 아빠 따라 첫 외교무대 데뷔 [서울=뉴스핌] 이영종 통일전문기자 = 김정은 북한 국무위원장의 딸 주애(12)가 중국 방문길에 동행한 것으로 확인됐다. 북한 관영 조선중앙통신은 2일 밤 김정은의 베이징역 도착 소식을 전하면서 3장의 사진을 공개했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일전문기자 = 김정은 북한 국무위원장이 2일 오후 전용열차 편으로 베이징역에 도착해 중국 측 인사들의 환영을 받고 있다. 김정은 뒤편으로 딸 주애(붉은 원)와 최선희 외무상이 보인다. 김주애가 해외 방문에 나선 건 이번이 처음이다. [사진=조선중앙통신] 2025.09.02 yjlee@newspim.com 여기에는 환영나온 왕이 외교부장 등 중국 측 인사와 만나는 김정은 바로 뒤에 서있는 딸 주애가 드러난다. 김주애가 해외 방문에 나선 건 지난 2022년 11월 공개석상에 등장한 이후 처음이다. 김주애는 검은색 바지 정장 차림으로 김정은을 따라 전용열차에서 내렸고, 그 뒤는 최선희 외무상이 따랐다. 그러나 붉은 카페트를 걸어가는 의전행사에는 빠져 공식 수행원에 명단을 올리지는 않을 것으로 보인다. 김주애가 중국 전승절(3일) 행사참석을 위해 방중한 김정을을 수행함으로써 그의 후계자 지명 관측에는 더 힘이 실릴 것으로 보인다.  또 시진핑 국가주석 등 중국 지도부와 김정은이 만나는 자리에 주애가 동행할 가능성이 높다는 점에서 '알현 행사' 성격을 띠게 될 것이란 관측도 나온다. yjlee@newspim.com 2025-09-02 22:00
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
기사제목
기사가 번역된 내용입니다.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동